Prix au m², Aveyron (12)
De juillet 2025 à juin 2026, 1 004 appartements et 2 567 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 1 510 € le m², 30 % au-dessous de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 950 € et 2 140 € le m². Sur un an, la médiane n'a presque pas bougé (+0,7 %). Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Millau (2 430 €), la moins chère Aubin (910 €).
1 950 €Appartements · 1 004 ventes · 1 510 € à 2 440 € · +4,3 % sur un an
1 510 €Maisons · 2 567 ventes · 950 € à 2 140 € · +0,7 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20241 860 €
1er sem. 20251 880 €
2nd sem. 20251 960 €
1er sem. 20261 940 €
Maisons
2nd sem. 20241 450 €
1er sem. 20251 550 €
2nd sem. 20251 540 €
1er sem. 20261 490 €
70 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 140 € | 423 | 2 010 € | 62 | appart. +5,4 % · maisons −4,9 % |
| Millau | 1 730 € | 191 | 2 430 € | 134 | appart. −0,6 % · maisons −0,2 % |
| Onet-le-Château | 2 330 € | 80 | 2 080 € | 72 | appart. +0,1 % · maisons +2,1 % |
| Saint-Affrique | 1 350 € | 39 | 1 760 € | 79 | appart. +18,4 % · maisons +2,9 % |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 590 € | 29 | 1 210 € | 86 | maisons +3,4 % |
| Luc-la-Primaube | 2 610 € | 41 | 2 140 € | 44 | maisons −10,8 % |
| Espalion | 1 600 € | 44 | 1 930 € | 32 | appart. +25,7 % · maisons +27,6 % |
| Capdenac-Gare | – | 7 | 1 470 € | 55 | maisons −2,9 % |
| Olemps | 2 280 € | 21 | 2 300 € | 34 | |
| Aubin | – | 1 | 910 € | 53 | maisons −8,6 % |
| Decazeville | – | 9 | 1 110 € | 38 | maisons +17,1 % |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 1 450 € | 21 | 1 460 € | 25 | |
| Sévérac d'Aveyron | – | 4 | 1 330 € | 40 | maisons −27,8 % |
| Baraqueville | 1 860 € | 13 | 1 980 € | 23 | |
| Le Monastère | – | 5 | 2 000 € | 27 | |
| Firmi | – | 0 | 1 040 € | 30 | |
| Sébazac-Concourès | – | 6 | 2 280 € | 22 | |
| Argences en Aubrac | – | 1 | 820 € | 25 | |
| Sainte-Radegonde | – | 2 | 2 580 € | 24 | |
| Bozouls | – | 4 | 2 130 € | 21 | |
| Réquista | – | 0 | 1 120 € | 25 | |
| Salles-Curan | – | 2 | 1 550 € | 22 | |
| Naucelle | – | 0 | 1 740 € | 24 | |
| Flavin | – | 3 | 1 490 € | 21 | |
| Laissac-Sévérac l'Église | – | 2 | 1 300 € | 21 | |
| Cransac | – | 1 | 960 € | 21 | |
| Nant | – | 3 | 1 510 € | 18 | |
| Druelle Balsac | – | 0 | 2 180 € | 20 | |
| Najac | – | 0 | 1 470 € | 19 | |
| Camarès | – | 2 | 840 € | 16 | |
| La Cavalerie | – | 5 | 2 200 € | 13 | |
| Rignac | – | 3 | 1 870 € | 15 | |
| Rieupeyroux | – | 3 | 1 140 € | 15 | |
| La Salvetat-Peyralès | – | 0 | 1 260 € | 18 | |
| Laguiole | – | 4 | 1 490 € | 13 | |
| Viviez | – | 3 | 800 € | 14 | |
| Saint-Laurent-d'Olt | – | 1 | 1 640 € | 15 | |
| Pont-de-Salars | – | 0 | 2 420 € | 16 | |
| Conques-en-Rouergue | – | 0 | 1 600 € | 16 | |
| Martiel | – | 0 | 1 540 € | 15 | |
| Livinhac-le-Haut | – | 1 | 960 € | 14 | |
| Villeneuve | – | 0 | 1 400 € | 15 | |
| Cassagnes-Bégonhès | – | 1 | 1 280 € | 14 | |
| Salles-la-Source | – | 0 | 2 670 € | 15 | |
| Entraygues-sur-Truyère | – | 4 | 1 310 € | 10 | |
| Saint-Georges-de-Luzençon | – | 0 | 1 770 € | 14 | |
| Saint-Jean-du-Bruel | – | 1 | 640 € | 13 | |
| Auzits | – | 1 | 1 160 € | 13 | |
| Saint-Amans-des-Cots | – | 0 | 940 € | 14 | |
| Bertholène | – | 1 | 1 690 € | 12 | |
| Villefranche-de-Panat | – | 0 | 930 € | 13 | |
| Sauveterre-de-Rouergue | – | 0 | 1 500 € | 13 | |
| Clairvaux-d'Aveyron | – | 0 | 1 230 € | 13 | |
| Marcillac-Vallon | – | 1 | 1 370 € | 11 | |
| Viala-du-Tarn | – | 0 | 1 310 € | 12 | |
| Montrozier | – | 0 | 1 680 € | 12 | |
| Sainte-Croix | – | 0 | 1 630 € | 12 | |
| Agen-d'Aveyron | – | 0 | 2 100 € | 12 | |
| Calmont | – | 0 | 1 340 € | 12 | |
| Saint-Côme-d'Olt | – | 0 | 1 810 € | 12 | |
| Le Bas Ségala | – | 0 | 1 470 € | 12 | |
| La Rouquette | – | 0 | 1 640 € | 11 | |
| Valady | – | 1 | 2 510 € | 10 | |
| La Loubière | – | 1 | 2 590 € | 10 | |
| Lacroix-Barrez | – | 0 | 970 € | 11 | |
| Monteils | – | 0 | 910 € | 11 | |
| Montlaur | – | 0 | 800 € | 10 | |
| Salvagnac-Cajarc | – | 0 | 1 970 € | 10 | |
| Saint-Rome-de-Cernon | – | 0 | 2 070 € | 10 | |
| Salmiech | – | 0 | 1 430 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.