Prix au m², Aude (11)
De juillet 2025 à juin 2026, 2 088 appartements et 5 057 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 1 800 € le m², 17 % au-dessous de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 1 190 € et 2 540 € le m². Sur un an, la médiane a reculé de 1,7 %. Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Gruissan (5 030 €), la moins chère Quillan (1 260 €).
2 290 €Appartements · 2 088 ventes · 1 490 € à 3 270 € · −0,9 % sur un an
1 800 €Maisons · 5 057 ventes · 1 190 € à 2 540 € · −1,7 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20242 210 €
1er sem. 20252 400 €
2nd sem. 20252 310 €
1er sem. 20262 250 €
Maisons
2nd sem. 20241 870 €
1er sem. 20251 790 €
2nd sem. 20251 820 €
1er sem. 20261 780 €
116 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 260 € | 675 | 2 680 € | 383 | appart. −0,1 % · maisons −3,2 % |
| Carcassonne | 1 300 € | 387 | 1 640 € | 423 | appart. +1,5 % · maisons −2,4 % |
| Leucate | 3 450 € | 290 | 3 890 € | 191 | appart. +4,3 % · maisons −2,0 % |
| Gruissan | 3 610 € | 242 | 5 030 € | 147 | appart. −4,2 % · maisons +1,0 % |
| Fleury | 3 440 € | 115 | 3 640 € | 143 | appart. −1,6 % · maisons −2,6 % |
| Port-la-Nouvelle | 2 450 € | 119 | 3 120 € | 99 | appart. +0,4 % · maisons +6,3 % |
| Lézignan-Corbières | 1 480 € | 48 | 1 730 € | 144 | maisons −2,4 % |
| Castelnaudary | 1 450 € | 47 | 1 610 € | 115 | appart. +24,1 % · maisons +3,0 % |
| Limoux | 1 120 € | 28 | 1 610 € | 117 | maisons −1,7 % |
| Sigean | 1 810 € | 12 | 2 080 € | 86 | maisons −5,0 % |
| Trèbes | – | 5 | 1 460 € | 83 | maisons −8,7 % |
| Coursan | – | 9 | 1 730 € | 63 | maisons −9,0 % |
| Cuxac-d'Aude | – | 9 | 1 840 € | 62 | maisons +3,6 % |
| Quillan | – | 4 | 1 260 € | 67 | maisons +4,9 % |
| Villemoustaussou | – | 1 | 2 030 € | 57 | maisons −2,8 % |
| Salles-d'Aude | – | 2 | 2 350 € | 52 | maisons −6,9 % |
| Bram | – | 0 | 1 750 € | 47 | maisons +26,1 % |
| Fitou | 2 750 € | 17 | 2 780 € | 29 | |
| Sallèles-d'Aude | – | 2 | 2 180 € | 42 | maisons −13,2 % |
| Argeliers | – | 0 | 2 010 € | 38 | maisons +2,4 % |
| Vinassan | – | 6 | 2 600 € | 27 | |
| Azille | – | 4 | 1 020 € | 29 | |
| Villegailhenc | – | 1 | 1 740 € | 31 | |
| Montréal | – | 1 | 1 710 € | 30 | |
| Ouveillan | – | 1 | 1 580 € | 30 | maisons −7,9 % |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | – | 0 | 1 530 € | 30 | |
| Espéraza | – | 0 | 1 350 € | 30 | maisons +4,7 % |
| Canet | – | 0 | 1 790 € | 29 | |
| Conques-sur-Orbiel | – | 0 | 1 190 € | 29 | |
| Villeneuve-Minervois | – | 0 | 1 430 € | 29 | |
| Bizanet | – | 1 | 1 910 € | 28 | |
| Rieux-Minervois | – | 0 | 1 150 € | 29 | |
| La Redorte | – | 1 | 1 150 € | 27 | |
| Roquefort-des-Corbières | – | 0 | 2 360 € | 28 | |
| Alzonne | – | 5 | 1 410 € | 23 | |
| Homps | – | 1 | 2 070 € | 27 | |
| Caunes-Minervois | – | 0 | 1 600 € | 27 | |
| Pennautier | – | 0 | 1 860 € | 27 | |
| La Palme | – | 0 | 2 580 € | 27 | |
| Saint-Marcel-sur-Aude | – | 1 | 2 130 € | 26 | |
| Lavalette | – | 0 | 1 830 € | 26 | |
| Palaja | – | 0 | 2 560 € | 26 | |
| Labastide-d'Anjou | – | 0 | 1 740 € | 25 | |
| Bize-Minervois | – | 0 | 1 950 € | 25 | |
| Pépieux | – | 0 | 1 660 € | 24 | |
| Moussan | – | 3 | 2 320 € | 21 | |
| Peyriac-Minervois | – | 0 | 1 430 € | 24 | |
| Ginestas | – | 0 | 2 240 € | 23 | |
| Villegly | – | 5 | 1 880 € | 18 | |
| Saint-Nazaire-d'Aude | – | 1 | 2 190 € | 22 | |
| Ornaisons | – | 0 | 2 080 € | 22 | |
| Cazilhac | – | 1 | 1 800 € | 20 | |
| Ferrals-les-Corbières | – | 0 | 1 650 € | 21 | |
| Fabrezan | – | 1 | 1 640 € | 19 | |
| Marcorignan | – | 0 | 2 350 € | 19 | |
| Capendu | – | 1 | 1 240 € | 18 | |
| Puichéric | – | 0 | 1 570 € | 19 | |
| Arzens | – | 0 | 1 880 € | 19 | |
| Laure-Minervois | – | 0 | 1 200 € | 18 | |
| Tuchan | – | 0 | 1 140 € | 18 | |
| Trausse | – | 0 | 1 480 € | 18 | |
| Saint-André-de-Roquelongue | – | 0 | 2 240 € | 16 | |
| Badens | – | 0 | 1 340 € | 16 | |
| Luc-sur-Orbieu | – | 0 | 1 650 € | 16 | |
| Pieusse | – | 0 | 1 890 € | 16 | |
| Pezens | – | 0 | 1 480 € | 15 | |
| Montolieu | – | 1 | 1 610 € | 14 | |
| Villasavary | – | 0 | 1 480 € | 15 | |
| Peyriac-de-Mer | – | 5 | 2 970 € | 10 | |
| Paraza | – | 1 | 2 550 € | 14 | |
| Conilhac-Corbières | – | 0 | 2 090 € | 14 | |
| Pomas | – | 0 | 1 450 € | 14 | |
| Villepinte | – | 1 | 680 € | 13 | |
| Portel-des-Corbières | – | 0 | 1 690 € | 14 | |
| Armissan | – | 0 | 2 300 € | 14 | |
| Chalabre | – | 1 | 1 170 € | 13 | |
| Villesèquelande | – | 0 | 1 410 € | 14 | |
| Villedaigne | – | 0 | 1 900 € | 14 | |
| Belpech | – | 0 | 900 € | 14 | |
| Campagne-sur-Aude | – | 0 | 1 230 € | 14 | |
| Névian | – | 0 | 2 010 € | 14 | |
| Cuxac-Cabardès | – | 1 | 1 290 € | 13 | |
| Axat | – | 0 | 780 € | 14 | |
| Villeneuve-la-Comptal | – | 0 | 1 730 € | 14 | |
| Saint-Hilaire | – | 0 | 1 540 € | 13 | |
| Montbrun-des-Corbières | – | 0 | 2 570 € | 13 | |
| Roubia | – | 1 | 1 610 € | 12 | |
| Salles-sur-l'Hers | – | 0 | 1 720 € | 13 | |
| Moussoulens | – | 0 | 1 620 € | 13 | |
| Paziols | – | 0 | 970 € | 13 | |
| Pouzols-Minervois | – | 0 | 1 700 € | 12 | |
| Saint-Papoul | – | 0 | 1 130 € | 12 | |
| Magrie | – | 0 | 1 420 € | 12 | |
| Douzens | – | 0 | 1 030 € | 12 | |
| Montredon-des-Corbières | – | 2 | 2 390 € | 10 | |
| Val-de-Dagne | – | 0 | 930 € | 12 | |
| Cavanac | – | 0 | 1 920 € | 12 | |
| Montazels | – | 0 | 2 000 € | 12 | |
| Brousses-et-Villaret | – | 0 | 1 730 € | 12 | |
| Caves | – | 0 | 2 420 € | 12 | |
| Tourouzelle | – | 0 | 1 600 € | 12 | |
| Villardonnel | – | 0 | 840 € | 12 | |
| Val-du-Faby | – | 0 | 1 270 € | 11 | |
| Fendeille | – | 0 | 2 040 € | 11 | |
| Belvèze-du-Razès | – | 0 | 1 440 € | 11 | |
| Fontcouverte | – | 0 | 1 240 € | 11 | |
| Saissac | – | 0 | 1 300 € | 11 | |
| Sainte-Colombe-sur-l'Hers | – | 0 | 1 080 € | 11 | |
| Alairac | – | 0 | 1 410 € | 11 | |
| Escales | – | 1 | 1 350 € | 10 | |
| Villalier | – | 0 | 1 960 € | 10 | |
| Preixan | – | 0 | 1 580 € | 10 | |
| Sainte-Valière | – | 0 | 1 640 € | 10 | |
| Ventenac-Cabardès | – | 0 | 1 450 € | 10 | |
| Saint-Martin-Lalande | – | 0 | 1 940 € | 10 | |
| Cabrespine | – | 0 | 860 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.