Prix au m², Vienne (86)
De juillet 2025 à juin 2026, 1 018 appartements et 4 125 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 1 470 € le m², 32 % au-dessous de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 990 € et 1 960 € le m². Sur un an, la médiane a progressé de 1,2 %. Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Mignaloux-Beauvoir (2 360 €), la moins chère Saint-Jean-de-Sauves (830 €).
2 150 €Appartements · 1 018 ventes · 1 690 € à 2 670 € · +3,2 % sur un an
1 470 €Maisons · 4 125 ventes · 990 € à 1 960 € · +1,2 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20242 130 €
1er sem. 20252 020 €
2nd sem. 20252 180 €
1er sem. 20262 120 €
Maisons
2nd sem. 20241 460 €
1er sem. 20251 440 €
2nd sem. 20251 500 €
1er sem. 20261 440 €
117 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 210 € | 807 | 2 070 € | 402 | appart. +0,8 % · maisons +1,7 % |
| Châtellerault | 1 310 € | 62 | 1 340 € | 291 | appart. +17,8 % · maisons +2,1 % |
| Buxerolles | 2 170 € | 42 | 2 040 € | 79 | appart. +8,3 % · maisons +0,7 % |
| Saint-Benoît | 2 280 € | 34 | 2 160 € | 61 | maisons +13,5 % |
| Jaunay-Marigny | – | 6 | 1 800 € | 82 | maisons +3,4 % |
| Loudun | – | 3 | 1 200 € | 74 | maisons +6,4 % |
| Montmorillon | – | 3 | 1 090 € | 68 | maisons −1,0 % |
| Chauvigny | – | 2 | 1 460 € | 69 | maisons −0,4 % |
| Vouneuil-sous-Biard | – | 0 | 2 110 € | 67 | maisons −2,0 % |
| Chasseneuil-du-Poitou | 2 500 € | 20 | 1 980 € | 45 | |
| Naintré | – | 0 | 1 610 € | 61 | maisons −0,5 % |
| Neuville-de-Poitou | – | 9 | 1 730 € | 50 | maisons −2,3 % |
| Migné-Auxances | – | 1 | 2 010 € | 58 | maisons −0,2 % |
| Saint-Martin-la-Pallu | – | 0 | 1 720 € | 49 | maisons +3,4 % |
| Valence-en-Poitou | – | 0 | 1 190 € | 49 | maisons +27,6 % |
| Civray | – | 0 | 990 € | 46 | maisons −4,0 % |
| Ligugé | – | 2 | 1 970 € | 40 | maisons −5,9 % |
| Mignaloux-Beauvoir | – | 7 | 2 360 € | 35 | maisons +4,3 % |
| Vouillé | – | 2 | 1 900 € | 39 | maisons +6,0 % |
| Boivre-la-Vallée | – | 0 | 1 280 € | 40 | maisons −1,4 % |
| Cissé | – | 0 | 1 940 € | 37 | maisons +4,4 % |
| Valdivienne | – | 1 | 1 190 € | 33 | maisons −0,9 % |
| Iteuil | – | 0 | 1 640 € | 34 | maisons −17,0 % |
| Dissay | – | 0 | 1 800 € | 33 | maisons +5,1 % |
| Saint-Jean-de-Sauves | – | 0 | 830 € | 32 | |
| Vivonne | – | 0 | 1 720 € | 31 | maisons +5,6 % |
| Mirebeau | – | 0 | 1 510 € | 30 | |
| Lencloître | – | 0 | 1 260 € | 28 | |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | – | 1 | 1 900 € | 26 | |
| Rouillé | – | 0 | 1 120 € | 27 | |
| Dangé-Saint-Romain | – | 0 | 1 410 € | 26 | |
| Smarves | – | 0 | 2 130 € | 26 | |
| Roches-Prémarie-Andillé | – | 0 | 2 100 € | 26 | |
| Nouaillé-Maupertuis | – | 0 | 2 200 € | 26 | |
| Montamisé | – | 0 | 2 330 € | 25 | |
| Champigny en Rochereau | – | 0 | 1 390 € | 25 | |
| Thuré | – | 0 | 1 340 € | 25 | |
| Lussac-les-Châteaux | – | 0 | 1 170 € | 24 | |
| Charroux | – | 0 | 760 € | 24 | |
| Nieuil-l'Espoir | – | 0 | 1 860 € | 24 | |
| La Villedieu-du-Clain | – | 0 | 1 760 € | 23 | |
| Bonnes | – | 0 | 1 690 € | 23 | |
| Fontaine-le-Comte | – | 0 | 2 090 € | 23 | |
| La Roche-Posay | 1 650 € | 10 | 1 500 € | 13 | |
| Saulgé | – | 0 | 1 070 € | 22 | |
| Sèvres-Anxaumont | – | 1 | 1 910 € | 21 | |
| Lusignan | – | 0 | 1 140 € | 22 | |
| Scorbé-Clairvaux | – | 0 | 1 500 € | 22 | |
| Avanton | – | 0 | 1 500 € | 21 | |
| Availles-Limouzine | – | 0 | 980 € | 21 | |
| La Trimouille | – | 0 | 930 € | 21 | |
| Quinçay | – | 0 | 2 070 € | 21 | |
| Saint-Germain | – | 0 | 870 € | 20 | |
| Senillé-Saint-Sauveur | – | 0 | 1 270 € | 20 | |
| Vouneuil-sur-Vienne | – | 0 | 1 480 € | 20 | |
| Saint-Julien-l'Ars | – | 0 | 2 140 € | 20 | |
| Usson-du-Poitou | – | 0 | 860 € | 20 | |
| Beaumont Saint-Cyr | – | 0 | 1 560 € | 19 | |
| Civaux | – | 0 | 1 420 € | 19 | |
| Ingrandes | – | 0 | 1 290 € | 18 | |
| Val-de-Comporté | – | 0 | 1 070 € | 18 | |
| Saint-Maurice-la-Clouère | – | 0 | 1 370 € | 18 | |
| Saint-Sauvant | – | 0 | 930 € | 18 | |
| Persac | – | 0 | 800 € | 17 | |
| Cenon-sur-Vienne | – | 0 | 1 370 € | 17 | |
| Bonneuil-Matours | – | 0 | 1 370 € | 17 | |
| Liglet | – | 0 | 810 € | 17 | |
| Romagne | – | 0 | 1 070 € | 17 | |
| Biard | – | 0 | 2 120 € | 17 | |
| Latillé | – | 0 | 1 360 € | 17 | |
| Le Vigeant | – | 0 | 1 150 € | 16 | |
| Champagné-Saint-Hilaire | – | 0 | 770 € | 16 | |
| Chaunay | – | 0 | 980 € | 16 | |
| Coussay-les-Bois | – | 0 | 920 € | 16 | |
| Lathus-Saint-Rémy | – | 0 | 560 € | 15 | |
| Mauprévoir | – | 0 | 960 € | 15 | |
| Antigny | – | 0 | 1 110 € | 15 | |
| Savigné | – | 0 | 1 190 € | 14 | |
| Availles-en-Châtellerault | – | 1 | 1 640 € | 13 | |
| Saint-Savin | – | 1 | 900 € | 13 | |
| Brigueil-le-Chantre | – | 0 | 840 € | 14 | |
| L'Isle-Jourdain | – | 0 | 1 160 € | 13 | |
| Gençay | – | 0 | 970 € | 13 | |
| Béruges | – | 0 | 1 550 € | 13 | |
| Adriers | – | 0 | 870 € | 13 | |
| Mazerolles | – | 0 | 1 220 € | 13 | |
| Colombiers | – | 0 | 1 320 € | 12 | |
| Cherves | – | 0 | 980 € | 12 | |
| Jardres | – | 0 | 1 930 € | 12 | |
| Antran | – | 0 | 1 430 € | 12 | |
| Queaux | – | 0 | 1 140 € | 12 | |
| Brux | – | 0 | 1 090 € | 12 | |
| Savigny-Lévescault | – | 0 | 2 250 € | 12 | |
| Villiers | – | 0 | 1 790 € | 12 | |
| Lizant | – | 0 | 1 000 € | 12 | |
| Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | – | 0 | 1 060 € | 12 | |
| Sanxay | – | 0 | 970 € | 11 | |
| La Roche-Rigault | – | 0 | 1 090 € | 11 | |
| Ouzilly | – | 0 | 1 240 € | 11 | |
| Saint-Secondin | – | 0 | 1 050 € | 11 | |
| Fleuré | – | 0 | 1 770 € | 11 | |
| Verrières | – | 0 | 1 240 € | 11 | |
| Château-Larcher | – | 0 | 1 500 € | 11 | |
| Roiffé | – | 0 | 1 200 € | 11 | |
| Tercé | – | 0 | 1 610 € | 11 | |
| Pleumartin | – | 0 | 710 € | 10 | |
| Genouillé | – | 0 | 860 € | 10 | |
| Saint-Genest-d'Ambière | – | 0 | 1 340 € | 10 | |
| Celle-Lévescault | – | 0 | 1 270 € | 10 | |
| Les Ormes | – | 0 | 1 190 € | 10 | |
| Payroux | – | 0 | 1 030 € | 10 | |
| Chiré-en-Montreuil | – | 0 | 1 230 € | 10 | |
| Lavoux | – | 0 | 2 120 € | 10 | |
| Bournand | – | 0 | 1 000 € | 10 | |
| Coulombiers | – | 0 | 1 470 € | 10 | |
| Marçay | – | 0 | 1 690 € | 10 | |
| Leignes-sur-Fontaine | – | 0 | 1 310 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.