Prix au m², Vendée (85)
De juillet 2025 à juin 2026, 1 930 appartements et 9 546 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 2 340 € le m², 8 % au-dessus de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 1 710 € et 3 090 € le m². Sur un an, la médiane n'a presque pas bougé (−0,2 %). Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est L'Île-d'Yeu (6 250 €), la moins chère La Châtaigneraie (1 140 €).
3 320 €Appartements · 1 930 ventes · 2 470 € à 4 410 € · +0,1 % sur un an
2 340 €Maisons · 9 546 ventes · 1 710 € à 3 090 € · −0,2 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20243 340 €
1er sem. 20253 280 €
2nd sem. 20253 370 €
1er sem. 20263 250 €
Maisons
2nd sem. 20242 370 €
1er sem. 20252 320 €
2nd sem. 20252 370 €
1er sem. 20262 300 €
205 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 4 620 € | 535 | 3 890 € | 687 | appart. −2,6 % · maisons −0,7 % |
| La Roche-sur-Yon | 2 440 € | 387 | 2 350 € | 498 | appart. +1,6 % · maisons +0,8 % |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 2 930 € | 268 | 3 490 € | 273 | appart. −4,9 % · maisons −2,4 % |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 460 € | 191 | 3 040 € | 235 | appart. −2,3 % · maisons −4,5 % |
| Challans | 2 760 € | 54 | 2 580 € | 260 | appart. +3,1 % · maisons −1,0 % |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 500 € | 110 | 3 870 € | 179 | appart. −2,6 % · maisons −2,6 % |
| Montaigu-Vendée | 2 800 € | 34 | 2 310 € | 205 | maisons −0,8 % |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 650 € | 57 | 3 060 € | 172 | appart. +4,4 % · maisons −5,5 % |
| La Tranche-sur-Mer | 4 030 € | 16 | 3 930 € | 183 | maisons +0,8 % |
| Fontenay-le-Comte | 1 310 € | 37 | 1 530 € | 161 | appart. +4,9 % · maisons −4,4 % |
| Bretignolles-sur-Mer | 3 930 € | 28 | 3 790 € | 157 | maisons −2,8 % |
| Les Herbiers | 2 820 € | 22 | 2 260 € | 148 | maisons −1,0 % |
| Luçon | 1 850 € | 22 | 1 950 € | 146 | maisons −1,9 % |
| Jard-sur-Mer | 3 520 € | 23 | 3 860 € | 110 | maisons +6,6 % |
| Aizenay | – | 2 | 2 510 € | 122 | maisons +1,3 % |
| Chantonnay | – | 8 | 1 740 € | 109 | maisons +2,2 % |
| Noirmoutier-en-l'Île | 3 870 € | 10 | 5 170 € | 100 | maisons −3,8 % |
| L'Aiguillon-la-Presqu'île | – | 7 | 2 890 € | 100 | maisons 0,0 % |
| Longeville-sur-Mer | 3 860 € | 12 | 3 300 € | 82 | maisons +4,8 % |
| L'Île-d'Yeu | – | 6 | 6 250 € | 85 | maisons +4,2 % |
| Soullans | – | 1 | 2 540 € | 82 | maisons −0,9 % |
| Pouzauges | – | 8 | 1 490 € | 75 | maisons +0,9 % |
| Le Poiré-sur-Vie | – | 1 | 2 340 € | 80 | maisons +5,8 % |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 620 € | 29 | 3 170 € | 50 | maisons −0,5 % |
| Le Fenouiller | – | 3 | 3 180 € | 69 | maisons +2,4 % |
| Aubigny-Les Clouzeaux | – | 1 | 2 190 € | 70 | maisons −2,3 % |
| La Garnache | – | 1 | 2 230 € | 68 | maisons −1,2 % |
| Sèvremont | – | 0 | 1 710 € | 69 | maisons +1,3 % |
| La Barre-de-Monts | 3 090 € | 17 | 2 620 € | 49 | maisons −14,8 % |
| Mortagne-sur-Sèvre | – | 1 | 2 090 € | 65 | maisons −2,8 % |
| Beauvoir-sur-Mer | – | 2 | 2 220 € | 63 | maisons −0,7 % |
| La Ferrière | – | 1 | 2 180 € | 61 | maisons −3,2 % |
| Brem-sur-Mer | – | 1 | 3 020 € | 60 | maisons −9,5 % |
| Bellevigny | – | 0 | 2 370 € | 61 | maisons +10,8 % |
| Venansault | – | 0 | 2 310 € | 60 | maisons +1,0 % |
| Mouilleron-le-Captif | – | 0 | 2 580 € | 60 | maisons +4,1 % |
| Saint-Vincent-sur-Jard | – | 5 | 3 410 € | 54 | maisons +0,9 % |
| Essarts-en-Bocage | – | 0 | 1 860 € | 58 | maisons −0,5 % |
| Dompierre-sur-Yon | – | 1 | 2 400 € | 55 | maisons +2,1 % |
| Barbâtre | – | 2 | 3 190 € | 52 | maisons −13,7 % |
| Commequiers | – | 0 | 2 320 € | 53 | maisons −2,7 % |
| Les Lucs-sur-Boulogne | – | 0 | 2 140 € | 52 | maisons +14,2 % |
| Cugand-la-Bernardière | – | 0 | 2 220 € | 52 | maisons −8,7 % |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | – | 1 | 1 780 € | 48 | maisons +9,5 % |
| Chanverrie | – | 0 | 2 150 € | 48 | maisons +2,0 % |
| Angles | – | 0 | 2 650 € | 48 | maisons −9,7 % |
| Rives de l'Yon | – | 0 | 2 030 € | 47 | maisons +11,0 % |
| Sallertaine | – | 0 | 2 380 € | 47 | maisons −4,5 % |
| Les Achards | – | 0 | 2 700 € | 46 | maisons +9,0 % |
| Chavagnes-en-Paillers | – | 0 | 1 830 € | 46 | maisons +4,8 % |
| Benet | – | 0 | 1 570 € | 44 | maisons −3,5 % |
| Le Champ-Saint-Père | – | 0 | 1 770 € | 43 | maisons −5,0 % |
| L'Épine | – | 0 | 4 470 € | 43 | maisons +3,5 % |
| Bournezeau | – | 0 | 1 650 € | 43 | maisons −5,3 % |
| Rocheservière | – | 2 | 2 070 € | 40 | maisons −8,5 % |
| La Guérinière | – | 2 | 3 900 € | 40 | maisons −6,9 % |
| Bouin | – | 0 | 1 990 € | 42 | maisons −10,1 % |
| Le Perrier | – | 1 | 2 500 € | 41 | |
| L'Herbergement | – | 1 | 1 990 € | 40 | maisons −8,3 % |
| La Bruffière | – | 2 | 2 060 € | 39 | maisons −5,1 % |
| L'Aiguillon-sur-Vie | – | 0 | 2 760 € | 41 | maisons −1,3 % |
| Coëx | – | 2 | 2 390 € | 39 | maisons +3,0 % |
| Saint-Gervais | – | 0 | 2 220 € | 41 | maisons −1,0 % |
| Saint-Michel-en-l'Herm | – | 0 | 2 140 € | 40 | maisons +3,5 % |
| L'Île-d'Olonne | – | 0 | 3 240 € | 40 | maisons −0,1 % |
| Saint-Fulgent | – | 1 | 1 960 € | 38 | maisons −0,2 % |
| Saint-Jean-d'Hermine | – | 1 | 1 550 € | 37 | maisons +10,8 % |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | – | 2 | 2 060 € | 36 | maisons +16,9 % |
| Landeronde | – | 0 | 2 540 € | 37 | |
| La Gaubretière | – | 0 | 1 940 € | 37 | |
| Mouchamps | – | 1 | 1 630 € | 35 | maisons −8,2 % |
| L'Île-d'Elle | – | 0 | 1 490 € | 35 | maisons +9,6 % |
| Saint-Christophe-du-Ligneron | – | 0 | 2 100 € | 35 | maisons +13,5 % |
| Nalliers | – | 0 | 1 870 € | 35 | |
| Sainte-Foy | – | 0 | 2 990 € | 35 | |
| Saint-Martin-des-Noyers | – | 0 | 1 980 € | 34 | |
| Saint-Denis-la-Chevasse | – | 0 | 1 710 € | 34 | |
| Nieul-le-Dolent | – | 1 | 2 100 € | 33 | |
| La Chaize-le-Vicomte | – | 0 | 1 820 € | 33 | maisons −10,9 % |
| Saint-Urbain | – | 0 | 2 490 € | 33 | |
| Montréverd | – | 0 | 2 110 € | 32 | maisons +4,4 % |
| Le Boupère | – | 0 | 1 560 € | 32 | maisons +24,9 % |
| Sainte-Flaive-des-Loups | – | 0 | 2 420 € | 32 | |
| Notre-Dame-de-Riez | – | 0 | 2 620 € | 31 | |
| Grosbreuil | – | 0 | 2 580 € | 31 | maisons +11,0 % |
| Les Brouzils | – | 0 | 1 810 € | 31 | maisons −15,1 % |
| La Châtaigneraie | – | 0 | 1 140 € | 31 | maisons +10,9 % |
| Treize-Septiers | – | 0 | 2 040 € | 30 | maisons +9,7 % |
| Saint-Étienne-du-Bois | – | 0 | 1 830 € | 30 | maisons −14,5 % |
| Apremont | – | 0 | 2 240 € | 30 | maisons −0,2 % |
| Moutiers-les-Mauxfaits | – | 0 | 2 260 € | 30 | |
| Grues | – | 0 | 1 900 € | 29 | |
| Beaulieu-sous-la-Roche | – | 0 | 2 200 € | 29 | |
| Foussais-Payré | – | 0 | 1 270 € | 29 | |
| Saint-Julien-des-Landes | – | 0 | 2 500 € | 29 | |
| Chauché | – | 0 | 1 550 € | 28 | |
| Nesmy | – | 0 | 1 780 € | 28 | |
| Champagné-les-Marais | – | 0 | 2 010 € | 28 | |
| Montournais | – | 0 | 1 430 € | 28 | |
| Bois-de-Céné | – | 1 | 1 920 € | 26 | |
| Froidfond | – | 0 | 2 130 € | 27 | |
| Les Epesses | – | 0 | 1 880 € | 26 | |
| Tiffauges | – | 1 | 1 780 € | 25 | |
| Poiroux | – | 0 | 2 470 € | 25 | |
| Saint-Philbert-de-Bouaine | – | 3 | 2 100 € | 22 | |
| Givrand | – | 3 | 2 810 € | 22 | |
| La Caillère-Saint-Hilaire | – | 0 | 1 090 € | 25 | |
| Saint-Révérend | – | 0 | 2 480 € | 24 | |
| Falleron | – | 1 | 1 820 € | 22 | |
| Saint-Georges-de-Pointindoux | – | 0 | 2 330 € | 23 | |
| Terval | – | 1 | 1 230 € | 22 | |
| Les Landes-Genusson | – | 0 | 2 100 € | 23 | |
| La Meilleraie-Tillay | – | 0 | 1 270 € | 23 | |
| Doix lès Fontaines | – | 0 | 1 470 € | 23 | |
| Avrillé | – | 0 | 2 490 € | 22 | |
| Le Bernard | – | 0 | 2 440 € | 22 | |
| Saint-Vincent-sur-Graon | – | 0 | 1 900 € | 22 | |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | – | 0 | 1 940 € | 21 | |
| Mervent | – | 0 | 1 290 € | 21 | |
| Chaillé-les-Marais | – | 0 | 1 550 € | 21 | |
| Les Magnils-Reigniers | – | 0 | 1 750 € | 21 | |
| Maché | – | 0 | 2 160 € | 21 | |
| Beaurepaire | – | 0 | 1 760 € | 21 | |
| Palluau | – | 0 | 1 830 € | 21 | |
| Vairé | – | 0 | 2 300 € | 21 | |
| Saint-Mathurin | – | 0 | 2 780 € | 20 | |
| Saint-Mesmin | – | 0 | 1 500 € | 20 | |
| Saint-Germain-de-Prinçay | – | 0 | 1 830 € | 20 | |
| Rives-d'Autise | – | 0 | 1 170 € | 19 | |
| Vix | – | 0 | 1 260 € | 19 | |
| Saint-Prouant | – | 0 | 1 800 € | 19 | |
| Landevieille | – | 0 | 2 280 € | 19 | |
| Saint-Pierre-du-Chemin | – | 0 | 1 070 € | 19 | |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | – | 0 | 1 510 € | 19 | |
| Châteauneuf | – | 0 | 2 260 € | 19 | |
| Treize-Vents | – | 0 | 1 670 € | 19 | |
| Château-Guibert | – | 0 | 1 560 € | 19 | |
| Beaufou | – | 0 | 2 030 € | 18 | |
| Triaize | – | 0 | 1 500 € | 18 | |
| Mouilleron-Saint-Germain | – | 0 | 1 260 € | 18 | |
| Chavagnes-les-Redoux | – | 0 | 1 380 € | 18 | |
| Bazoges-en-Pareds | – | 0 | 1 000 € | 18 | |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | – | 0 | 2 780 € | 18 | |
| Bazoges-en-Paillers | – | 0 | 1 670 € | 18 | |
| Vouvant | – | 0 | 1 760 € | 17 | |
| Vendrennes | – | 0 | 2 220 € | 17 | |
| La Copechagnière | – | 0 | 2 090 € | 17 | |
| Saint-Benoist-sur-Mer | – | 0 | 1 770 € | 17 | |
| La Chapelle-Hermier | – | 0 | 2 630 € | 17 | |
| Rives-du-Fougerais | – | 0 | 1 030 € | 17 | |
| Le Tablier | – | 0 | 1 860 € | 17 | |
| Thorigny | – | 0 | 1 940 € | 16 | |
| Saint-André-Goule-d'Oie | – | 0 | 1 840 € | 16 | |
| La Boissière-de-Montaigu | – | 0 | 2 010 € | 16 | |
| La Chaize-Giraud | – | 0 | 2 400 € | 16 | |
| Saint-Hilaire-des-Loges | – | 0 | 1 400 € | 16 | |
| Mesnard-la-Barotière | – | 0 | 2 210 € | 16 | |
| La Boissière-des-Landes | – | 0 | 2 480 € | 15 | |
| La Chapelle-Palluau | – | 0 | 2 010 € | 15 | |
| La Bretonnière-la-Claye | – | 0 | 1 560 € | 15 | |
| Antigny | – | 0 | 940 € | 15 | |
| Moutiers-sur-le-Lay | – | 0 | 1 670 € | 15 | |
| Pissotte | – | 0 | 1 620 € | 14 | |
| Sainte-Radégonde-des-Noyers | – | 0 | 1 860 € | 14 | |
| Saint-Malô-du-Bois | – | 0 | 1 870 € | 14 | |
| Sérigné | – | 0 | 1 600 € | 14 | |
| Saint-Paul-en-Pareds | – | 0 | 1 970 € | 14 | |
| Le Langon | – | 0 | 1 210 € | 14 | |
| Les Velluire-sur-Vendée | – | 0 | 1 570 € | 14 | |
| L'Oie | – | 0 | 1 530 € | 14 | |
| La Genétouze | – | 0 | 2 180 € | 13 | |
| Mouzeuil-Saint-Martin | – | 0 | 1 160 € | 13 | |
| Le Girouard | – | 0 | 1 970 € | 13 | |
| Corpe | – | 0 | 1 500 € | 13 | |
| La Taillée | – | 0 | 1 200 € | 13 | |
| Le Gué-de-Velluire | – | 0 | 1 030 € | 13 | |
| Monsireigne | – | 0 | 1 740 € | 13 | |
| Sainte-Florence | – | 0 | 2 000 € | 13 | |
| Saint-Paul-Mont-Penit | – | 0 | 2 100 € | 13 | |
| Saint-Cyr-en-Talmondais | – | 0 | 2 200 € | 12 | |
| Sainte-Cécile | – | 0 | 1 450 € | 12 | |
| Puyravault | – | 0 | 1 530 € | 12 | |
| Auchay-sur-Vendée | – | 0 | 1 480 € | 12 | |
| Saint-Michel-le-Cloucq | – | 0 | 1 740 € | 12 | |
| Saint-Denis-du-Payré | – | 0 | 2 030 € | 12 | |
| Saint-Maixent-sur-Vie | – | 0 | 2 410 € | 12 | |
| Chasnais | – | 0 | 2 080 € | 12 | |
| Bourneau | – | 0 | 1 070 € | 12 | |
| Grand'Landes | – | 0 | 1 880 € | 11 | |
| Martinet | – | 0 | 2 110 € | 11 | |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | – | 0 | 2 110 € | 11 | |
| Saint-Pierre-le-Vieux | – | 0 | 1 180 € | 11 | |
| Saint-Maurice-des-Noues | – | 0 | 1 260 € | 11 | |
| La Jonchère | – | 0 | 1 840 € | 11 | |
| La Rabatelière | – | 0 | 1 910 € | 11 | |
| Réaumur | – | 0 | 1 570 € | 11 | |
| Pouillé | – | 0 | 1 350 € | 11 | |
| Vouillé-les-Marais | – | 0 | 1 750 € | 10 | |
| Le Givre | – | 0 | 2 060 € | 10 | |
| Montreuil | – | 0 | 1 560 € | 10 | |
| La Merlatière | – | 0 | 1 850 € | 10 | |
| Longèves | – | 0 | 1 370 € | 10 | |
| L'Orbrie | – | 0 | 1 960 € | 10 | |
| La Réorthe | – | 0 | 1 020 € | 10 | |
| Saint-Maurice-le-Girard | – | 0 | 1 510 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.