Prix au m², Manche (50)
De juillet 2025 à juin 2026, 996 appartements et 6 165 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 1 900 € le m², 12 % au-dessous de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 1 340 € et 2 550 € le m². Sur un an, la médiane a progressé de 2,1 %. Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Jullouville (4 050 €), la moins chère Mortain-Bocage (970 €).
2 370 €Appartements · 996 ventes · 1 810 € à 3 300 € · +3,3 % sur un an
1 900 €Maisons · 6 165 ventes · 1 340 € à 2 550 € · +2,1 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20242 250 €
1er sem. 20252 360 €
2nd sem. 20252 400 €
1er sem. 20262 320 €
Maisons
2nd sem. 20241 870 €
1er sem. 20251 850 €
2nd sem. 20251 900 €
1er sem. 20261 890 €
166 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 340 € | 331 | 2 350 € | 622 | appart. +5,4 % · maisons +1,4 % |
| Granville | 3 820 € | 185 | 3 010 € | 110 | appart. +5,5 % · maisons −11,1 % |
| Saint-Lô | 1 650 € | 127 | 1 720 € | 116 | appart. +11,4 % · maisons +1,1 % |
| Carentan-les-Marais | 1 940 € | 25 | 1 770 € | 123 | maisons +8,9 % |
| Avranches | 2 120 € | 61 | 2 160 € | 69 | appart. +0,3 % · maisons −11,0 % |
| La Hague | – | 3 | 2 400 € | 100 | maisons +4,1 % |
| Coutances | 1 720 € | 38 | 1 770 € | 64 | appart. −2,7 % · maisons −11,1 % |
| Saint-Pair-sur-Mer | 4 350 € | 21 | 3 540 € | 76 | maisons 0,0 % |
| Barneville-Carteret | 3 260 € | 26 | 3 460 € | 68 | maisons +7,3 % |
| Bricquebec-en-Cotentin | – | 3 | 2 000 € | 83 | maisons +22,7 % |
| Valognes | 2 330 € | 15 | 2 240 € | 70 | maisons +0,5 % |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 1 200 € | 11 | 1 400 € | 69 | maisons −3,2 % |
| Agneaux | 1 760 € | 15 | 1 810 € | 59 | maisons −0,9 % |
| Donville-les-Bains | 3 570 € | 32 | 3 640 € | 41 | appart. −6,9 % · maisons −3,9 % |
| Agon-Coutainville | – | 6 | 3 480 € | 67 | maisons −9,5 % |
| Port-Bail-sur-Mer | – | 0 | 2 820 € | 66 | maisons +12,5 % |
| Sainte-Mère-Église | – | 1 | 1 800 € | 62 | maisons +6,6 % |
| Bréhal | 3 390 € | 10 | 3 190 € | 53 | maisons +3,4 % |
| Saint-James | – | 1 | 1 330 € | 59 | maisons −1,0 % |
| La Haye | – | 1 | 1 730 € | 57 | maisons −6,7 % |
| Torigny-les-Villes | – | 2 | 1 280 € | 55 | maisons −20,2 % |
| Sourdeval | – | 2 | 1 220 € | 55 | maisons 0,0 % |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 710 € | 15 | 1 560 € | 42 | maisons +1,7 % |
| Jullouville | 4 450 € | 11 | 4 050 € | 44 | maisons +7,4 % |
| Gouville-sur-Mer | – | 1 | 2 380 € | 49 | maisons −13,1 % |
| Picauville | – | 0 | 1 690 € | 49 | maisons +7,6 % |
| Pontorson | – | 7 | 1 600 € | 41 | maisons −8,2 % |
| Gavray-sur-Sienne | – | 0 | 1 360 € | 46 | maisons −5,4 % |
| Isigny-le-Buat | – | 0 | 1 420 € | 45 | maisons +11,1 % |
| Pirou | – | 2 | 2 860 € | 42 | maisons +10,6 % |
| Bourgvallées | – | 0 | 1 370 € | 44 | |
| Saint-Sauveur-Villages | – | 0 | 1 250 € | 42 | maisons +0,6 % |
| Mortain-Bocage | – | 3 | 970 € | 37 | |
| Quettreville-sur-Sienne | – | 0 | 1 810 € | 40 | maisons −0,9 % |
| Percy-en-Normandie | – | 0 | 1 360 € | 38 | |
| Condé-sur-Vire | – | 0 | 1 770 € | 37 | maisons +6,3 % |
| Saint-Sauveur-le-Vicomte | – | 1 | 1 800 € | 35 | |
| Saint-Vaast-la-Hougue | – | 6 | 2 920 € | 30 | maisons +4,7 % |
| Saint-Amand-Villages | – | 0 | 1 360 € | 35 | |
| Hambye | – | 0 | 1 480 € | 35 | |
| Le Teilleul | – | 0 | 1 220 € | 34 | |
| Marigny-Le-Lozon | – | 0 | 1 540 € | 34 | |
| Grandparigny | – | 3 | 1 530 € | 31 | |
| Juvigny les Vallées | – | 0 | 1 000 € | 33 | maisons −5,6 % |
| Blainville-sur-Mer | – | 0 | 2 650 € | 33 | |
| Les Pieux | – | 0 | 2 530 € | 32 | |
| Tessy-Bocage | – | 0 | 1 220 € | 31 | |
| Saint-Germain-sur-Ay | – | 0 | 2 890 € | 31 | |
| Tourneville-sur-Mer | – | 1 | 2 060 € | 29 | |
| Périers | – | 1 | 1 490 € | 28 | |
| Sartilly-Baie-Bocage | – | 8 | 2 200 € | 21 | |
| Créances | – | 1 | 1 840 € | 28 | |
| Lessay | – | 0 | 1 890 € | 27 | |
| Cérences | – | 1 | 1 600 € | 25 | |
| Les Moitiers-d'Allonne | – | 0 | 2 840 € | 26 | |
| Bretteville | – | 0 | 2 700 € | 25 | |
| Thèreval | – | 0 | 1 550 € | 25 | |
| Montsenelle | – | 0 | 1 390 € | 25 | |
| Saint-Pierre-Église | – | 1 | 2 110 € | 24 | |
| Vicq-sur-Mer | – | 0 | 2 390 € | 25 | |
| Siouville-Hague | – | 1 | 2 710 € | 24 | |
| Pont-Hébert | – | 3 | 1 530 € | 21 | |
| Ducey-Les Chéris | – | 0 | 1 850 € | 24 | |
| Martinvast | – | 0 | 2 300 € | 24 | |
| Montebourg | – | 2 | 1 760 € | 22 | |
| Orval sur Sienne | – | 0 | 1 960 € | 23 | |
| Cerisy-la-Forêt | – | 0 | 1 410 € | 23 | |
| Hauteville-sur-Mer | – | 2 | 2 870 € | 21 | |
| Montmartin-sur-Mer | – | 0 | 2 490 € | 23 | |
| Canisy | – | 0 | 1 300 € | 23 | |
| Le Val-Saint-Père | – | 0 | 2 090 € | 22 | |
| Saint-Georges-Montcocq | – | 0 | 1 510 € | 22 | |
| Saint-Planchers | – | 0 | 2 300 € | 22 | |
| Carolles | – | 1 | 3 170 € | 20 | |
| Réville | – | 0 | 2 500 € | 21 | |
| Fermanville | – | 0 | 3 000 € | 21 | |
| Saint-Jean-d'Elle | – | 0 | 1 430 € | 20 | |
| Couville | – | 0 | 2 240 € | 20 | |
| Digosville | – | 0 | 2 600 € | 20 | |
| Marcey-les-Grèves | – | 0 | 2 160 € | 20 | |
| Fleury | – | 0 | 1 620 € | 20 | |
| Quettehou | – | 0 | 1 910 € | 19 | |
| Gonneville-Le Theil | – | 0 | 2 020 € | 19 | |
| Saint-Jean-des-Champs | – | 0 | 2 400 € | 18 | |
| Cerisy-la-Salle | – | 0 | 1 370 € | 18 | |
| Surtainville | – | 0 | 2 070 € | 18 | |
| Sottevast | – | 0 | 2 030 € | 17 | |
| Saint-Georges-de-la-Rivière | – | 0 | 2 830 € | 16 | |
| Terre-et-Marais | – | 0 | 1 470 € | 16 | |
| Quibou | – | 0 | 1 070 € | 16 | |
| La Haye-Pesnel | – | 2 | 2 000 € | 14 | |
| Les Loges-Marchis | – | 0 | 1 390 € | 16 | |
| Barfleur | – | 5 | 3 360 € | 11 | |
| Lolif | – | 0 | 1 580 € | 16 | |
| Auvers | – | 0 | 1 310 € | 15 | |
| Folligny | – | 0 | 1 500 € | 15 | |
| Bretteville-sur-Ay | – | 0 | 3 910 € | 15 | |
| Sainte-Marie-du-Mont | – | 0 | 1 980 € | 15 | |
| Coulouvray-Boisbenâtre | – | 0 | 1 080 € | 15 | |
| Saint-Fromond | – | 0 | 1 490 € | 15 | |
| Yvetot-Bocage | – | 0 | 2 430 € | 15 | |
| Bricqueville-la-Blouette | – | 0 | 1 880 € | 15 | |
| Brécey | – | 0 | 890 € | 14 | |
| Remilly Les Marais | – | 0 | 1 330 € | 14 | |
| Flamanville | – | 0 | 2 290 € | 14 | |
| Grosville | – | 0 | 2 410 € | 14 | |
| Brix | – | 0 | 2 200 € | 14 | |
| Bricqueville-sur-Mer | – | 0 | 2 380 € | 14 | |
| Domjean | – | 0 | 1 540 € | 14 | |
| Tollevast | – | 0 | 2 530 € | 14 | |
| Saint-Jean-le-Thomas | – | 1 | 2 380 € | 13 | |
| Marchésieux | – | 0 | 1 180 € | 14 | |
| Dragey-Ronthon | – | 0 | 2 400 € | 14 | |
| Saint-Gilles | – | 0 | 1 700 € | 13 | |
| Saint-Georges-de-Rouelley | – | 0 | 1 050 € | 13 | |
| Poilley | – | 0 | 1 860 € | 13 | |
| Saint-Senier-sous-Avranches | – | 0 | 2 480 € | 13 | |
| Montbray | – | 0 | 1 150 € | 13 | |
| Négreville | – | 0 | 2 330 € | 13 | |
| Saint-Quentin-sur-le-Homme | – | 0 | 2 120 € | 13 | |
| Saint-Denis-le-Vêtu | – | 0 | 960 € | 13 | |
| Regnéville-sur-Mer | – | 0 | 2 720 € | 13 | |
| La Lucerne-d'Outremer | – | 0 | 2 220 € | 13 | |
| Coudeville-sur-Mer | – | 0 | 1 710 € | 13 | |
| Saint-Aubin-des-Préaux | – | 0 | 2 580 € | 13 | |
| Moyon Villages | – | 0 | 1 320 € | 12 | |
| Le Parc | – | 0 | 1 790 € | 12 | |
| Tirepied-sur-Sée | – | 0 | 1 750 € | 12 | |
| Le Mesnil-au-Val | – | 0 | 2 320 € | 12 | |
| Romagny Fontenay | – | 0 | 1 120 € | 12 | |
| Roncey | – | 0 | 1 810 € | 12 | |
| Teurthéville-Hague | – | 0 | 2 240 € | 12 | |
| Montpinchon | – | 0 | 1 440 € | 12 | |
| La Meauffe | – | 0 | 1 440 € | 12 | |
| Saint-Laurent-de-Terregatte | – | 0 | 1 390 € | 12 | |
| Bourguenolles | – | 0 | 1 560 € | 11 | |
| Courcy | – | 0 | 1 110 € | 11 | |
| La Barre-de-Semilly | – | 0 | 1 800 € | 11 | |
| Virandeville | – | 0 | 2 000 € | 11 | |
| Le Neufbourg | – | 0 | 1 280 € | 11 | |
| Hudimesnil | – | 0 | 2 250 € | 11 | |
| Dangy | – | 0 | 1 120 € | 11 | |
| Champeaux | – | 1 | 2 990 € | 10 | |
| Tourville-sur-Sienne | – | 0 | 1 920 € | 11 | |
| Besneville | – | 0 | 1 710 € | 11 | |
| La Colombe | – | 0 | 1 530 € | 11 | |
| Saint-Marcouf | – | 0 | 2 200 € | 11 | |
| Rauville-la-Place | – | 0 | 1 600 € | 11 | |
| Genêts | – | 0 | 2 500 € | 11 | |
| Beslon | – | 0 | 1 570 € | 11 | |
| Saint-Jacques-de-Néhou | – | 0 | 1 680 € | 11 | |
| Saint-Clair-sur-l'Elle | – | 0 | 1 560 € | 10 | |
| Barenton | – | 0 | 1 370 € | 10 | |
| Reffuveille | – | 0 | 950 € | 10 | |
| Millières | – | 0 | 1 460 € | 10 | |
| Ger | – | 0 | 890 € | 10 | |
| Saint-Brice-de-Landelles | – | 0 | 1 200 € | 10 | |
| Yquelon | – | 0 | 3 040 € | 10 | |
| Saint-Germain-le-Gaillard | – | 0 | 2 180 € | 10 | |
| Longueville | – | 0 | 2 550 € | 10 | |
| Buais-Les-Monts | – | 0 | 1 050 € | 10 | |
| Juilley | – | 0 | 1 700 € | 10 | |
| Monthuchon | – | 0 | 1 960 € | 10 | |
| Gatteville-le-Phare | – | 0 | 2 520 € | 10 | |
| Tribehou | – | 0 | 1 280 € | 10 | |
| Laulne | – | 0 | 1 310 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.