Prix au m², Maine-et-Loire (49)
De juillet 2025 à juin 2026, 2 467 appartements et 7 115 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 2 050 € le m², 6 % au-dessous de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 1 520 € et 2 600 € le m². Sur un an, la médiane n'a presque pas bougé (+0,8 %). Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Angers (3 270 €), la moins chère Noyant-Villages (1 130 €).
2 800 €Appartements · 2 467 ventes · 2 120 € à 3 530 € · +1,7 % sur un an
2 050 €Maisons · 7 115 ventes · 1 520 € à 2 600 € · +0,8 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20242 800 €
1er sem. 20252 730 €
2nd sem. 20252 820 €
1er sem. 20262 780 €
Maisons
2nd sem. 20242 040 €
1er sem. 20252 040 €
2nd sem. 20252 060 €
1er sem. 20262 050 €
125 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 160 € | 1 629 | 3 270 € | 550 | appart. +1,2 % · maisons +2,8 % |
| Cholet | 2 000 € | 219 | 2 080 € | 498 | appart. −1,7 % · maisons −2,0 % |
| Saumur | 1 670 € | 178 | 1 980 € | 206 | appart. −3,5 % · maisons −1,2 % |
| Sèvremoine | 960 € | 15 | 1 960 € | 278 | maisons +0,6 % |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 390 € | 25 | 1 530 € | 197 | maisons −2,7 % |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 680 € | 12 | 1 840 € | 209 | maisons −0,2 % |
| Trélazé | 2 500 € | 38 | 2 550 € | 174 | appart. +15,3 % · maisons +2,9 % |
| Avrillé | 2 810 € | 99 | 2 970 € | 105 | appart. −4,3 % · maisons −2,1 % |
| Chemillé-en-Anjou | – | 1 | 1 810 € | 189 | maisons +6,5 % |
| Mauges-sur-Loire | – | 3 | 1 820 € | 165 | maisons −2,2 % |
| Montrevault-sur-Èvre | – | 0 | 1 640 € | 166 | maisons +4,9 % |
| Baugé-en-Anjou | – | 7 | 1 490 € | 157 | maisons −0,8 % |
| Orée d'Anjou | – | 3 | 2 120 € | 159 | |
| Loire-Authion | – | 1 | 2 410 € | 160 | maisons +5,2 % |
| Les Ponts-de-Cé | 2 850 € | 44 | 2 790 € | 96 | appart. +5,8 % · maisons +1,9 % |
| Ombrée d'Anjou | – | 4 | 1 270 € | 130 | maisons +1,6 % |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 680 € | 37 | 2 700 € | 87 | maisons −5,0 % |
| Les Hauts-d'Anjou | – | 1 | 1 820 € | 109 | maisons +6,9 % |
| Brissac Loire Aubance | – | 3 | 2 260 € | 98 | maisons +6,9 % |
| Gennes-Val-de-Loire | – | 4 | 1 800 € | 96 | maisons −9,7 % |
| Doué-en-Anjou | – | 3 | 1 630 € | 97 | maisons −6,2 % |
| Lys-Haut-Layon | – | 1 | 1 260 € | 88 | maisons −6,7 % |
| Montreuil-Juigné | 2 640 € | 19 | 2 750 € | 66 | maisons +2,7 % |
| Noyant-Villages | – | 0 | 1 130 € | 85 | maisons +9,3 % |
| Longué-Jumelles | – | 0 | 1 600 € | 84 | maisons +8,9 % |
| Chalonnes-sur-Loire | 2 240 € | 16 | 2 370 € | 65 | maisons 0,0 % |
| Beaufort-en-Anjou | – | 3 | 1 900 € | 74 | maisons −2,3 % |
| Verrières-en-Anjou | – | 7 | 2 620 € | 69 | maisons +5,5 % |
| Bouchemaine | – | 8 | 3 260 € | 57 | maisons +9,7 % |
| Mûrs-Erigné | 2 550 € | 16 | 2 550 € | 48 | maisons −5,8 % |
| Erdre-en-Anjou | – | 2 | 1 920 € | 61 | maisons 0,0 % |
| Les Garennes sur Loire | – | 2 | 2 630 € | 60 | maisons −5,5 % |
| Longuenée-en-Anjou | – | 2 | 2 550 € | 56 | maisons +0,7 % |
| Tiercé | – | 5 | 2 260 € | 47 | maisons −0,5 % |
| Seiches-sur-le-Loir | – | 5 | 1 940 € | 47 | |
| Bellevigne-en-Layon | – | 1 | 1 860 € | 50 | maisons +4,4 % |
| Val-du-Layon | – | 0 | 2 080 € | 50 | maisons +5,1 % |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | – | 0 | 2 500 € | 48 | maisons +10,0 % |
| Mazé-Milon | – | 1 | 1 980 € | 47 | maisons +2,9 % |
| Montreuil-Bellay | – | 4 | 1 400 € | 43 | maisons +15,5 % |
| Écouflant | – | 3 | 2 530 € | 43 | maisons +1,1 % |
| Le Lion-d'Angers | – | 2 | 2 370 € | 43 | maisons +5,5 % |
| Terranjou | – | 2 | 1 660 € | 43 | maisons −8,0 % |
| Val d'Erdre-Auxence | – | 0 | 1 750 € | 44 | maisons −1,3 % |
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 310 € | 10 | 1 780 € | 33 | maisons +18,4 % |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | – | 8 | 3 060 € | 34 | maisons +2,0 % |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | – | 0 | 1 410 € | 39 | maisons +0,9 % |
| Beaucouzé | – | 8 | 2 960 € | 31 | |
| Le Plessis-Grammoire | – | 0 | 2 830 € | 37 | |
| Le May-sur-Èvre | – | 0 | 1 780 € | 37 | maisons +3,4 % |
| Saint-Léger-de-Linières | – | 2 | 2 630 € | 35 | maisons +3,1 % |
| Trémentines | – | 0 | 1 760 € | 36 | maisons −10,3 % |
| Briollay | – | 3 | 2 290 € | 31 | maisons −6,6 % |
| Durtal | – | 0 | 1 550 € | 33 | maisons +5,4 % |
| Saint-Léger-sous-Cholet | – | 0 | 2 110 € | 33 | |
| Bécon-les-Granits | – | 2 | 2 330 € | 29 | |
| Les Bois d'Anjou | – | 0 | 1 780 € | 31 | |
| Saint-Georges-sur-Loire | – | 0 | 2 270 € | 31 | |
| Cantenay-Épinard | – | 0 | 2 810 € | 27 | |
| Jarzé Villages | – | 1 | 1 770 € | 26 | |
| Vivy | – | 2 | 1 670 € | 25 | |
| Allonnes | – | 0 | 1 720 € | 26 | |
| La Séguinière | – | 0 | 2 030 € | 26 | |
| Feneu | – | 0 | 2 730 € | 26 | |
| Coron | – | 0 | 1 600 € | 26 | |
| Savennières | – | 1 | 2 570 € | 24 | |
| Vernantes | – | 0 | 1 360 € | 25 | |
| La Tessoualle | – | 0 | 1 950 € | 24 | |
| Candé | – | 0 | 1 630 € | 24 | |
| Saint-Clément-de-la-Place | – | 0 | 2 630 € | 23 | |
| La Possonnière | – | 0 | 2 510 € | 23 | |
| Saint-Lambert-la-Potherie | – | 0 | 2 810 € | 23 | |
| Rochefort-sur-Loire | – | 2 | 2 230 € | 20 | |
| Vernoil-le-Fourrier | – | 0 | 1 110 € | 22 | |
| Champtocé-sur-Loire | – | 0 | 1 830 € | 21 | |
| Étriché | – | 0 | 1 990 € | 20 | |
| Saint-Christophe-du-Bois | – | 0 | 2 120 € | 20 | |
| Mozé-sur-Louet | – | 0 | 2 320 € | 20 | |
| Blaison-Saint-Sulpice | – | 0 | 2 350 € | 20 | |
| Soulaire-et-Bourg | – | 1 | 2 470 € | 18 | |
| Brain-sur-Allonnes | – | 0 | 1 780 € | 19 | |
| Yzernay | – | 0 | 1 310 € | 19 | |
| Maulévrier | – | 0 | 1 980 € | 18 | |
| Toutlemonde | – | 0 | 2 290 € | 18 | |
| Vezins | – | 0 | 1 530 € | 18 | |
| Varennes-sur-Loire | – | 0 | 1 870 € | 18 | |
| Tuffalun | – | 0 | 1 970 € | 17 | |
| Bégrolles-en-Mauges | – | 0 | 2 080 € | 16 | |
| La Ménitré | – | 0 | 2 080 € | 16 | |
| Villebernier | – | 0 | 1 360 € | 16 | |
| Mouliherne | – | 0 | 1 050 € | 16 | |
| Thorigné-d'Anjou | – | 0 | 2 000 € | 16 | |
| Saint-Philbert-du-Peuple | – | 0 | 1 670 € | 16 | |
| Saint-Augustin-des-Bois | – | 0 | 2 260 € | 15 | |
| Champtoceaux | – | 0 | 1 990 € | 14 | |
| Huillé-Lézigné | – | 0 | 1 580 € | 14 | |
| Le Puy-Notre-Dame | – | 0 | 1 210 € | 14 | |
| Beaulieu-sur-Layon | – | 0 | 1 840 € | 14 | |
| Somloire | – | 0 | 1 440 € | 14 | |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | – | 0 | 2 440 € | 14 | |
| Varrains | – | 0 | 1 740 € | 14 | |
| Corzé | – | 0 | 2 130 € | 14 | |
| Distré | – | 0 | 2 210 € | 13 | |
| Fontevraud-l'Abbaye | – | 0 | 1 230 € | 13 | |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | – | 0 | 2 570 € | 13 | |
| Vaudelnay | – | 0 | 1 160 € | 13 | |
| La Plaine | – | 0 | 1 240 € | 12 | |
| Louresse-Rochemenier | – | 0 | 1 560 € | 12 | |
| Souzay-Champigny | – | 0 | 1 900 € | 12 | |
| Chazé-sur-Argos | – | 0 | 1 610 € | 12 | |
| Soulaines-sur-Aubance | – | 0 | 2 690 € | 12 | |
| La Romagne | – | 0 | 1 620 € | 12 | |
| Challain-la-Potherie | – | 1 | 1 450 € | 11 | |
| Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire | – | 0 | 1 900 € | 11 | |
| Angrie | – | 0 | 1 950 € | 11 | |
| Saint-Germain-des-Prés | – | 0 | 2 020 € | 11 | |
| Montilliers | – | 0 | 1 580 € | 11 | |
| Loiré | – | 0 | 1 670 € | 11 | |
| Montsoreau | – | 0 | 2 220 € | 11 | |
| Saint-Paul-du-Bois | – | 0 | 890 € | 11 | |
| Neuillé | – | 0 | 1 940 € | 11 | |
| Les Rairies | – | 0 | 1 020 € | 10 | |
| Blou | – | 0 | 2 030 € | 10 | |
| Grez-Neuville | – | 0 | 2 120 € | 10 | |
| Le Coudray-Macouard | – | 0 | 1 860 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.