Prix au m², Loiret (45)
De juillet 2025 à juin 2026, 2 413 appartements et 5 958 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 1 820 € le m², 16 % au-dessous de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 1 360 € et 2 320 € le m². Sur un an, la médiane n'a presque pas bougé (−0,5 %). Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Olivet (2 680 €), la moins chère Châtillon-sur-Loire (1 140 €).
2 240 €Appartements · 2 413 ventes · 1 690 € à 2 860 € · +4,7 % sur un an
1 820 €Maisons · 5 958 ventes · 1 360 € à 2 320 € · −0,5 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20242 190 €
1er sem. 20252 100 €
2nd sem. 20252 240 €
1er sem. 20262 220 €
Maisons
2nd sem. 20241 860 €
1er sem. 20251 800 €
2nd sem. 20251 840 €
1er sem. 20261 800 €
151 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 570 € | 1 320 | 2 530 € | 365 | appart. +2,9 % · maisons −3,3 % |
| Olivet | 2 620 € | 146 | 2 680 € | 144 | appart. +2,3 % · maisons −0,6 % |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 100 € | 140 | 2 310 € | 119 | appart. +7,9 % · maisons +1,4 % |
| Fleury-les-Aubrais | 1 630 € | 91 | 2 270 € | 124 | appart. +2,1 % · maisons +2,8 % |
| Montargis | 1 320 € | 134 | 1 610 € | 59 | appart. +2,7 % · maisons +13,7 % |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 750 € | 82 | 2 170 € | 104 | appart. +1,4 % · maisons +8,1 % |
| Amilly | 1 570 € | 16 | 1 640 € | 151 | maisons −2,0 % |
| Saran | 1 970 € | 40 | 2 330 € | 127 | appart. +3,4 % · maisons +2,0 % |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 180 € | 82 | 2 400 € | 73 | appart. −7,7 % · maisons −3,6 % |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 480 € | 61 | 2 140 € | 84 | appart. +2,2 % · maisons −9,0 % |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 750 € | 25 | 1 910 € | 105 | maisons +1,3 % |
| Gien | 930 € | 25 | 1 320 € | 101 | maisons +4,3 % |
| Châlette-sur-Loing | 1 510 € | 17 | 1 540 € | 108 | maisons +14,2 % |
| Beaugency | 1 420 € | 37 | 1 780 € | 80 | appart. −4,5 % · maisons +1,4 % |
| Chécy | 2 210 € | 12 | 2 280 € | 97 | maisons +4,9 % |
| Le Malesherbois | 1 480 € | 22 | 1 690 € | 83 | maisons −12,5 % |
| La Ferté-Saint-Aubin | – | 2 | 2 140 € | 89 | maisons +5,8 % |
| Villemandeur | – | 6 | 1 700 € | 85 | maisons −2,2 % |
| Meung-sur-Loire | 1 710 € | 14 | 1 960 € | 64 | maisons −0,5 % |
| Pithiviers | 1 200 € | 33 | 1 630 € | 42 | appart. −1,8 % · maisons +10,3 % |
| Ingré | 2 340 € | 10 | 2 490 € | 64 | maisons +5,5 % |
| Courtenay | – | 0 | 1 480 € | 72 | maisons +9,3 % |
| Saint-Denis-en-Val | – | 7 | 2 480 € | 64 | maisons +0,4 % |
| Sully-sur-Loire | – | 6 | 1 530 € | 64 | maisons −8,4 % |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 360 € | 12 | 2 510 € | 54 | maisons +1,4 % |
| Briare | – | 2 | 1 600 € | 60 | maisons +10,5 % |
| Sandillon | – | 2 | 2 210 € | 55 | maisons −3,5 % |
| Ferrières-en-Gâtinais | – | 0 | 1 580 € | 50 | maisons −9,6 % |
| Jargeau | – | 4 | 2 040 € | 46 | maisons +6,2 % |
| Traînou | – | 0 | 1 980 € | 48 | maisons +2,1 % |
| Pannes | – | 0 | 1 500 € | 45 | maisons −4,8 % |
| Puiseaux | – | 3 | 1 760 € | 41 | maisons +4,5 % |
| Châtillon-sur-Loire | – | 1 | 1 140 € | 42 | maisons +2,8 % |
| Fay-aux-Loges | – | 3 | 2 120 € | 39 | maisons +14,6 % |
| Cléry-Saint-André | – | 0 | 2 140 € | 41 | maisons +4,2 % |
| Chaingy | – | 1 | 2 030 € | 39 | maisons −8,1 % |
| Saint-Denis-de-l'Hôtel | – | 5 | 2 060 € | 33 | |
| Saint-Ay | – | 0 | 2 100 € | 37 | maisons +3,7 % |
| Donnery | – | 1 | 2 200 € | 35 | |
| Lorris | – | 3 | 1 520 € | 33 | |
| Neuville-aux-Bois | – | 1 | 1 700 € | 35 | maisons −9,9 % |
| Lailly-en-Val | – | 3 | 2 050 € | 33 | maisons +12,2 % |
| Poilly-lez-Gien | – | 0 | 1 470 € | 35 | maisons −6,2 % |
| Ouzouer-sur-Loire | – | 2 | 1 710 € | 32 | maisons +13,2 % |
| Cepoy | – | 1 | 1 550 € | 31 | |
| Ormes | – | 5 | 2 580 € | 27 | |
| Corquilleroy | – | 1 | 1 670 € | 30 | maisons −6,8 % |
| Nogent-sur-Vernisson | – | 0 | 1 490 € | 31 | maisons −2,5 % |
| Chilleurs-aux-Bois | – | 0 | 1 670 € | 31 | |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | – | 3 | 2 570 € | 27 | |
| Dordives | – | 1 | 1 840 € | 29 | |
| Semoy | – | 1 | 2 410 € | 29 | |
| Vitry-aux-Loges | – | 0 | 1 880 € | 30 | |
| Boigny-sur-Bionne | – | 1 | 2 190 € | 28 | |
| Châtillon-Coligny | – | 0 | 1 320 € | 29 | |
| Darvoy | – | 0 | 1 980 € | 29 | |
| Beaune-la-Rolande | – | 1 | 1 360 € | 27 | |
| Les Bordes | – | 0 | 1 540 € | 27 | |
| Tigy | – | 0 | 1 950 € | 26 | |
| Gidy | – | 0 | 2 280 € | 25 | |
| Mardié | – | 1 | 2 010 € | 24 | |
| Bonny-sur-Loire | – | 2 | 1 110 € | 23 | |
| Saint-Cyr-en-Val | – | 4 | 2 280 € | 21 | |
| Patay | – | 0 | 1 540 € | 24 | |
| Sermaises | – | 0 | 1 630 € | 24 | |
| Beaulieu-sur-Loire | – | 0 | 1 070 € | 24 | |
| Loury | – | 0 | 2 200 € | 24 | |
| Mareau-aux-Prés | – | 0 | 1 850 € | 24 | |
| Château-Renard | – | 0 | 1 280 € | 24 | |
| Outarville | – | 0 | 1 530 € | 23 | |
| Vennecy | – | 2 | 2 120 € | 21 | |
| Cerdon | – | 0 | 1 320 € | 22 | |
| Douchy-Montcorbon | – | 0 | 1 480 € | 22 | |
| Baule | – | 0 | 1 990 € | 21 | |
| Chevilly | – | 0 | 1 880 € | 21 | |
| Marcilly-en-Villette | – | 0 | 2 020 € | 21 | |
| Chevillon-sur-Huillard | – | 1 | 1 520 € | 20 | |
| Ligny-le-Ribault | – | 0 | 1 960 € | 20 | |
| Saint-Benoît-sur-Loire | – | 0 | 1 860 € | 20 | |
| Saint-Germain-des-Prés | – | 0 | 1 420 € | 20 | |
| Varennes-Changy | – | 0 | 1 450 € | 20 | |
| Nargis | – | 0 | 1 620 € | 20 | |
| Saint-Martin-d'Abbat | – | 0 | 1 580 € | 20 | |
| Auxy | – | 0 | 1 210 € | 20 | |
| Bray-Saint-Aignan | – | 2 | 1 380 € | 18 | |
| Coullons | – | 0 | 1 190 € | 19 | |
| Montcresson | – | 1 | 1 410 € | 18 | |
| Vienne-en-Val | – | 1 | 2 030 € | 18 | |
| Chuelles | – | 0 | 1 360 € | 19 | |
| Ladon | – | 0 | 1 300 € | 18 | |
| Paucourt | – | 0 | 1 880 € | 18 | |
| Quiers-sur-Bezonde | – | 0 | 1 480 € | 18 | |
| Jouy-le-Potier | – | 0 | 2 430 € | 17 | |
| Fontenay-sur-Loing | – | 0 | 1 520 € | 17 | |
| Dadonville | – | 0 | 1 420 € | 17 | |
| Pithiviers-le-Vieil | – | 0 | 1 610 € | 17 | |
| Bellegarde | – | 0 | 1 130 € | 16 | |
| Neuvy-en-Sullias | – | 0 | 1 890 € | 16 | |
| Boiscommun | – | 0 | 1 460 € | 16 | |
| Artenay | – | 2 | 1 320 € | 14 | |
| Tavers | – | 0 | 1 330 € | 16 | |
| Triguères | – | 0 | 1 150 € | 16 | |
| Dampierre-en-Burly | – | 0 | 1 570 € | 16 | |
| Huisseau-sur-Mauves | – | 0 | 2 160 € | 15 | |
| Saint-Brisson-sur-Loire | – | 1 | 1 100 € | 14 | |
| Cravant | – | 0 | 1 500 € | 15 | |
| La Selle-sur-le-Bied | – | 0 | 1 700 € | 15 | |
| Ouzouer-sur-Trézée | – | 1 | 1 130 € | 14 | |
| Corbeilles | – | 0 | 1 380 € | 15 | |
| Saint-Lyé-la-Forêt | – | 0 | 1 950 € | 15 | |
| Germigny-des-Prés | – | 0 | 1 520 € | 15 | |
| Marigny-les-Usages | – | 0 | 2 530 € | 15 | |
| Montereau | – | 0 | 1 520 € | 15 | |
| Montbouy | – | 1 | 1 170 € | 14 | |
| Noyers | – | 0 | 1 610 € | 14 | |
| Rebréchien | – | 0 | 1 860 € | 14 | |
| Nibelle | – | 0 | 1 630 € | 14 | |
| Boynes | – | 0 | 1 550 € | 14 | |
| Saint-Maurice-sur-Aveyron | – | 0 | 980 € | 14 | |
| Bazoches-les-Gallerandes | – | 0 | 1 780 € | 14 | |
| Épieds-en-Beauce | – | 0 | 1 650 € | 14 | |
| Bouzy-la-Forêt | – | 0 | 1 570 € | 14 | |
| Ménestreau-en-Villette | – | 0 | 2 300 € | 14 | |
| Saint-Père-sur-Loire | – | 0 | 1 590 € | 13 | |
| Sury-aux-Bois | – | 0 | 2 080 € | 13 | |
| Saint-Maurice-sur-Fessard | – | 0 | 1 680 € | 13 | |
| Chanteau | – | 0 | 2 370 € | 13 | |
| Saint-Gondon | – | 0 | 940 € | 13 | |
| Chailly-en-Gâtinais | – | 0 | 1 470 € | 13 | |
| La Chapelle-sur-Aveyron | – | 0 | 1 170 € | 13 | |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | – | 1 | 1 190 € | 11 | |
| Autruy-sur-Juine | – | 0 | 1 680 € | 12 | |
| Cercottes | – | 2 | 2 380 € | 10 | |
| Vimory | – | 0 | 1 760 € | 12 | |
| Vrigny | – | 0 | 950 € | 12 | |
| Dry | – | 0 | 2 120 € | 11 | |
| Saint-Hilaire-les-Andrésis | – | 0 | 1 510 € | 11 | |
| Saint-Péravy-la-Colombe | – | 0 | 1 930 € | 11 | |
| Le Bardon | – | 0 | 1 860 € | 11 | |
| La Selle-en-Hermoy | – | 0 | 1 470 € | 11 | |
| Nevoy | – | 0 | 1 640 € | 11 | |
| Bazoches-sur-le-Betz | – | 0 | 1 410 € | 11 | |
| Férolles | – | 0 | 1 720 € | 10 | |
| Escrennes | – | 0 | 1 660 € | 10 | |
| Isdes | – | 0 | 1 310 € | 10 | |
| Saint-Martin-sur-Ocre | – | 0 | 1 350 € | 10 | |
| Chevannes | – | 0 | 1 350 € | 10 | |
| Autry-le-Châtel | – | 0 | 1 070 € | 10 | |
| Griselles | – | 0 | 1 480 € | 10 | |
| Guigneville | – | 0 | 1 580 € | 10 | |
| Viglain | – | 0 | 1 800 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.