Prix au m², Loire-Atlantique (44)
De juillet 2025 à juin 2026, 7 721 appartements et 12 130 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 2 840 € le m², 31 % au-dessus de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 2 140 € et 3 580 € le m². Sur un an, la médiane a reculé de 1,7 %. Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est La Baule-Escoublac (5 390 €), la moins chère Sion-les-Mines (1 130 €).
3 290 €Appartements · 7 721 ventes · 2 690 € à 4 020 € · −1,3 % sur un an
2 840 €Maisons · 12 130 ventes · 2 140 € à 3 580 € · −1,7 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20243 370 €
1er sem. 20253 290 €
2nd sem. 20253 330 €
1er sem. 20263 260 €
Maisons
2nd sem. 20242 920 €
1er sem. 20252 860 €
2nd sem. 20252 870 €
1er sem. 20262 800 €
194 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 330 € | 3 720 | 4 060 € | 955 | appart. −3,3 % · maisons +0,1 % |
| Saint-Nazaire | 2 920 € | 601 | 2 860 € | 474 | appart. +4,8 % · maisons −3,3 % |
| Saint-Herblain | 2 660 € | 460 | 3 080 € | 250 | appart. +3,5 % · maisons −2,3 % |
| La Baule-Escoublac | 6 250 € | 424 | 5 390 € | 233 | appart. −3,8 % · maisons −6,1 % |
| Rezé | 2 670 € | 321 | 3 270 € | 322 | appart. +2,4 % · maisons −2,9 % |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 210 € | 198 | 3 350 € | 217 | appart. −0,5 % · maisons −3,2 % |
| Orvault | 2 740 € | 171 | 3 490 € | 202 | appart. −13,7 % · maisons +3,0 % |
| Vertou | 3 470 € | 91 | 3 390 € | 263 | appart. 0,0 % · maisons −1,7 % |
| Saint-Brevin-les-Pins | 4 140 € | 122 | 3 640 € | 206 | appart. −1,5 % · maisons −4,5 % |
| Pornichet | 5 690 € | 199 | 5 190 € | 128 | appart. −9,9 % · maisons 0,0 % |
| Pornic | 5 100 € | 74 | 4 370 € | 236 | appart. −2,8 % · maisons −7,5 % |
| Couëron | 3 080 € | 77 | 3 040 € | 203 | appart. −1,4 % · maisons −3,8 % |
| Carquefou | 3 370 € | 102 | 3 260 € | 128 | appart. −1,2 % · maisons −0,1 % |
| Bouguenais | 3 060 € | 45 | 2 890 € | 182 | appart. −1,4 % · maisons +1,7 % |
| Guérande | 3 870 € | 64 | 3 490 € | 163 | appart. −0,4 % · maisons −0,8 % |
| La Chapelle-sur-Erdre | 3 310 € | 63 | 3 390 € | 150 | appart. −3,7 % · maisons +1,4 % |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 290 € | 54 | 3 170 € | 113 | appart. −2,3 % · maisons −3,8 % |
| Le Pouliguen | 4 990 € | 85 | 5 000 € | 73 | appart. 0,0 % · maisons −3,7 % |
| Le Croisic | 4 220 € | 82 | 4 340 € | 70 | appart. −2,8 % · maisons +1,0 % |
| Pontchâteau | 2 430 € | 25 | 2 360 € | 127 | maisons −1,9 % |
| La Turballe | 4 980 € | 44 | 3 770 € | 105 | appart. −1,7 % · maisons −12,1 % |
| Châteaubriant | 1 870 € | 27 | 1 970 € | 116 | maisons +10,9 % |
| Blain | 2 030 € | 25 | 2 250 € | 109 | maisons −1,1 % |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 190 € | 22 | 4 090 € | 109 | maisons −0,5 % |
| Les Sorinières | 3 350 € | 35 | 3 020 € | 95 | appart. +7,8 % · maisons −5,8 % |
| Thouaré-sur-Loire | 3 150 € | 47 | 3 110 € | 79 | appart. −2,9 % · maisons −5,6 % |
| Donges | – | 4 | 2 200 € | 114 | maisons +3,9 % |
| La Plaine-sur-Mer | – | 1 | 3 640 € | 116 | maisons −9,0 % |
| Ancenis-Saint-Géréon | 2 210 € | 30 | 2 600 € | 85 | maisons +6,3 % |
| La Bernerie-en-Retz | 4 720 € | 15 | 4 000 € | 96 | maisons +2,9 % |
| Le Loroux-Bottereau | 3 120 € | 15 | 2 600 € | 94 | maisons −4,1 % |
| Sautron | 3 520 € | 40 | 3 390 € | 68 | appart. +3,4 % · maisons −0,2 % |
| Treillières | 3 230 € | 12 | 3 050 € | 93 | maisons −1,2 % |
| Vallet | – | 9 | 2 550 € | 95 | maisons +3,5 % |
| Machecoul-Saint-Même | 2 390 € | 10 | 2 300 € | 93 | maisons −6,3 % |
| Clisson | 3 250 € | 24 | 2 940 € | 73 | maisons −1,1 % |
| Bouaye | 3 270 € | 29 | 2 930 € | 67 | maisons −3,8 % |
| Nort-sur-Erdre | 2 980 € | 15 | 2 610 € | 80 | maisons −0,4 % |
| Basse-Goulaine | 3 700 € | 18 | 3 180 € | 77 | maisons −11,7 % |
| Pont-Saint-Martin | – | 3 | 2 940 € | 92 | maisons −2,0 % |
| Savenay | 2 780 € | 19 | 2 950 € | 75 | maisons +6,1 % |
| Chaumes-en-Retz | – | 2 | 2 580 € | 87 | maisons −2,2 % |
| Trignac | 2 870 € | 18 | 2 400 € | 71 | maisons +1,6 % |
| La Montagne | 3 060 € | 14 | 2 930 € | 75 | maisons −3,3 % |
| Saint-André-des-Eaux | 3 580 € | 14 | 3 290 € | 71 | maisons +3,2 % |
| Herbignac | – | 7 | 2 350 € | 76 | maisons −17,4 % |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | – | 1 | 2 720 € | 80 | maisons +9,4 % |
| Piriac-sur-Mer | – | 7 | 4 180 € | 74 | maisons −3,0 % |
| Montoir-de-Bretagne | 2 630 € | 22 | 2 240 € | 58 | maisons −8,5 % |
| Loireauxence | – | 2 | 1 510 € | 76 | maisons −13,2 % |
| Plessé | – | 0 | 1 780 € | 78 | maisons −2,9 % |
| Guémené-Penfao | – | 3 | 1 550 € | 73 | maisons +2,8 % |
| Legé | – | 0 | 2 020 € | 74 | maisons +10,4 % |
| Saint-Étienne-de-Montluc | – | 6 | 2 930 € | 66 | maisons +6,2 % |
| Saint-Jean-de-Boiseau | – | 3 | 2 740 € | 66 | maisons −3,7 % |
| Saint-Julien-de-Concelles | – | 8 | 2 940 € | 60 | maisons 0,0 % |
| Divatte-sur-Loire | – | 1 | 2 640 € | 67 | maisons −0,4 % |
| Sainte-Pazanne | – | 4 | 2 710 € | 64 | maisons +1,6 % |
| Villeneuve-en-Retz | – | 0 | 2 340 € | 66 | maisons −1,2 % |
| Mesquer | – | 6 | 4 050 € | 57 | maisons +2,2 % |
| Grandchamp-des-Fontaines | – | 3 | 2 870 € | 58 | maisons +4,0 % |
| Batz-sur-Mer | 4 270 € | 12 | 4 650 € | 48 | maisons −1,3 % |
| Saint-Père-en-Retz | – | 3 | 2 700 € | 57 | maisons −4,9 % |
| Saint-Mars-du-Désert | – | 1 | 2 680 € | 58 | maisons −0,7 % |
| Le Pellerin | 2 960 € | 14 | 2 580 € | 45 | maisons −2,9 % |
| Sucé-sur-Erdre | – | 6 | 3 190 € | 52 | maisons −7,0 % |
| Saint-Joachim | – | 1 | 2 050 € | 57 | maisons +4,5 % |
| La Chevrolière | – | 1 | 2 770 € | 56 | maisons +1,5 % |
| La Haie-Fouassière | – | 3 | 2 940 € | 54 | maisons +5,0 % |
| Haute-Goulaine | – | 6 | 3 010 € | 50 | maisons −6,1 % |
| Vigneux-de-Bretagne | – | 2 | 2 960 € | 52 | maisons +6,3 % |
| Le Cellier | – | 3 | 2 370 € | 50 | maisons +1,7 % |
| Nozay | – | 3 | 2 060 € | 50 | maisons +11,0 % |
| Héric | – | 3 | 2 430 € | 50 | maisons −7,8 % |
| Saint-Lyphard | – | 0 | 2 920 € | 53 | maisons +2,9 % |
| Indre | 2 760 € | 14 | 3 180 € | 38 | maisons +0,8 % |
| Missillac | – | 0 | 2 270 € | 52 | maisons +4,1 % |
| Le Bignon | – | 0 | 2 850 € | 51 | maisons −0,7 % |
| Préfailles | – | 7 | 4 150 € | 44 | maisons −21,7 % |
| Paimbœuf | 1 610 € | 19 | 1 880 € | 31 | |
| Campbon | – | 0 | 2 310 € | 49 | maisons −6,3 % |
| Ligné | – | 2 | 2 340 € | 46 | maisons −4,1 % |
| Bouvron | – | 2 | 2 180 € | 46 | |
| Gétigné | – | 1 | 2 370 € | 46 | maisons +3,6 % |
| La Chapelle-des-Marais | – | 3 | 2 510 € | 44 | maisons +4,1 % |
| Les Moutiers-en-Retz | – | 3 | 3 750 € | 43 | |
| Vieillevigne | – | 0 | 2 090 € | 45 | maisons −1,5 % |
| Saffré | – | 0 | 1 930 € | 44 | maisons −10,6 % |
| Corcoué-sur-Logne | – | 0 | 2 200 € | 44 | maisons +0,2 % |
| Le Pallet | – | 5 | 2 470 € | 39 | maisons −1,3 % |
| Derval | – | 1 | 1 530 € | 42 | maisons −11,3 % |
| Gorges | – | 3 | 2 500 € | 38 | maisons −4,4 % |
| Vair-sur-Loire | – | 1 | 2 090 € | 40 | maisons −3,4 % |
| Saint-Aignan-Grandlieu | – | 1 | 2 540 € | 38 | maisons −9,8 % |
| Montbert | – | 0 | 2 450 € | 39 | maisons −1,0 % |
| Frossay | – | 0 | 2 500 € | 39 | maisons +3,2 % |
| Avessac | – | 0 | 1 810 € | 39 | |
| La Limouzinière | – | 0 | 2 260 € | 38 | |
| La Chapelle-Heulin | – | 2 | 2 570 € | 36 | |
| Guenrouet | – | 0 | 1 870 € | 38 | maisons −0,2 % |
| Port-Saint-Père | – | 4 | 2 870 € | 34 | maisons −1,2 % |
| Saint-Gildas-des-Bois | – | 3 | 1 900 € | 35 | maisons −1,0 % |
| Aigrefeuille-sur-Maine | – | 5 | 2 640 € | 32 | maisons −5,9 % |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | – | 0 | 2 200 € | 37 | maisons −2,9 % |
| Assérac | – | 0 | 2 950 € | 37 | maisons +3,4 % |
| Le Landreau | – | 0 | 2 270 € | 36 | |
| Malville | – | 2 | 2 930 € | 34 | maisons +17,3 % |
| Cordemais | – | 0 | 2 550 € | 36 | |
| Mauves-sur-Loire | – | 4 | 2 670 € | 31 | |
| Oudon | – | 0 | 2 610 € | 35 | maisons +6,6 % |
| Geneston | – | 3 | 2 520 € | 31 | maisons −0,8 % |
| Mésanger | – | 1 | 2 190 € | 33 | |
| Petit-Mars | – | 0 | 2 450 € | 34 | |
| Chauvé | – | 1 | 2 900 € | 33 | |
| Saint-Nicolas-de-Redon | – | 3 | 1 860 € | 31 | maisons −3,8 % |
| Joué-sur-Erdre | – | 2 | 1 820 € | 31 | |
| Sion-les-Mines | – | 0 | 1 130 € | 33 | |
| Maisdon-sur-Sèvre | – | 1 | 2 660 € | 31 | |
| Saint-Colomban | – | 0 | 2 420 € | 32 | maisons +5,6 % |
| Vallons-de-l'Erdre | – | 7 | 1 480 € | 24 | |
| Fay-de-Bretagne | – | 0 | 2 070 € | 31 | maisons −7,0 % |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | – | 0 | 1 540 € | 30 | |
| Moisdon-la-Rivière | – | 1 | 1 380 € | 29 | |
| Saint-Viaud | – | 0 | 2 620 € | 30 | maisons +3,6 % |
| Monnières | – | 1 | 2 750 € | 28 | |
| Château-Thébaud | – | 0 | 2 320 € | 29 | |
| Soudan | – | 0 | 1 560 € | 29 | |
| Touvois | – | 0 | 1 740 € | 29 | |
| Brains | – | 0 | 2 960 € | 29 | |
| Saint-Mars-de-Coutais | – | 0 | 2 440 € | 28 | |
| Vay | – | 0 | 1 820 € | 28 | |
| Fégréac | – | 0 | 1 810 € | 28 | |
| Prinquiau | – | 1 | 2 270 € | 27 | |
| Crossac | – | 0 | 2 370 € | 28 | |
| Sévérac | – | 0 | 1 780 € | 28 | |
| Issé | – | 0 | 1 500 € | 27 | |
| Paulx | – | 0 | 2 260 € | 27 | |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | – | 0 | 2 110 € | 27 | |
| Rouans | – | 0 | 2 210 € | 27 | |
| Marsac-sur-Don | – | 0 | 1 690 € | 27 | |
| Boussay | – | 0 | 1 960 € | 26 | |
| Erbray | – | 0 | 1 550 € | 26 | |
| Couffé | – | 0 | 2 310 € | 26 | |
| Jans | – | 0 | 1 710 € | 26 | |
| Saint-Malo-de-Guersac | – | 1 | 2 380 € | 25 | |
| La Chapelle-Launay | – | 0 | 2 400 € | 26 | |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | – | 3 | 2 040 € | 23 | |
| Saint-Vincent-des-Landes | – | 0 | 1 320 € | 25 | |
| Saint-Lumine-de-Clisson | – | 0 | 2 120 € | 25 | |
| Saint-Molf | – | 0 | 3 150 € | 25 | |
| Les Touches | – | 0 | 1 850 € | 24 | |
| Riaillé | – | 1 | 1 910 € | 23 | |
| Besné | – | 1 | 2 070 € | 23 | |
| Abbaretz | – | 0 | 1 780 € | 23 | |
| Rougé | – | 0 | 1 590 € | 23 | |
| Saint-Hilaire-de-Clisson | – | 0 | 2 390 € | 23 | |
| Le Temple-de-Bretagne | – | 1 | 2 760 € | 22 | |
| Notre-Dame-des-Landes | – | 0 | 2 310 € | 23 | |
| La Grigonnais | – | 4 | 2 160 € | 18 | |
| La Planche | – | 0 | 2 130 € | 22 | |
| Mouzeil | – | 0 | 2 390 € | 22 | |
| Mouzillon | – | 2 | 2 440 € | 20 | |
| Casson | – | 2 | 2 650 € | 19 | |
| Le Gâvre | – | 0 | 1 990 € | 21 | |
| Saint-Léger-les-Vignes | – | 0 | 2 860 € | 20 | |
| Saint-Lumine-de-Coutais | – | 0 | 2 470 € | 20 | |
| Quilly | – | 0 | 2 020 € | 20 | |
| Drefféac | – | 0 | 2 170 € | 20 | |
| Villepot | – | 0 | 1 200 € | 19 | |
| Teillé | – | 0 | 1 790 € | 18 | |
| Saint-Étienne-de-Mer-Morte | – | 0 | 1 750 € | 18 | |
| Saint-Fiacre-sur-Maine | – | 0 | 2 720 € | 17 | |
| Vue | – | 0 | 2 510 € | 17 | |
| Pannecé | – | 0 | 1 770 € | 15 | |
| Remouillé | – | 2 | 2 080 € | 13 | |
| La Meilleraye-de-Bretagne | – | 0 | 1 630 € | 15 | |
| La Roche-Blanche | – | 0 | 1 610 € | 15 | |
| La Boissière-du-Doré | – | 0 | 1 760 € | 15 | |
| La Regrippière | – | 0 | 1 650 € | 15 | |
| Pierric | – | 0 | 1 390 € | 15 | |
| La Chevallerais | – | 0 | 2 300 € | 14 | |
| Conquereuil | – | 0 | 1 300 € | 14 | |
| Lavau-sur-Loire | – | 0 | 2 210 € | 14 | |
| Soulvache | – | 0 | 1 220 € | 13 | |
| Ruffigné | – | 0 | 1 110 € | 12 | |
| Louisfert | – | 0 | 1 570 € | 12 | |
| Grand-Auverné | – | 0 | 1 530 € | 12 | |
| La Remaudière | – | 0 | 2 200 € | 11 | |
| Treffieux | – | 0 | 1 530 € | 11 | |
| Lusanger | – | 0 | 1 560 € | 11 | |
| Trans-sur-Erdre | – | 0 | 2 000 € | 11 | |
| Massérac | – | 0 | 1 150 € | 11 | |
| Bouée | – | 0 | 1 920 € | 10 | |
| Cheix-en-Retz | – | 0 | 3 120 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.