Prix au m², Hautes-Alpes (05)
De juillet 2025 à juin 2026, 2 205 appartements et 957 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait d'appartements : leur prix médian s'établit à 2 970 € le m², 12 % au-dessous de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 2 220 € et 3 880 € le m². Sur un an, la médiane a progressé de 5,6 %. Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes d'appartements, la plus chère est Le Monêtier-les-Bains (5 310 €), la moins chère Gap (2 290 €).
Médiane par semestre
Appartements
Maisons
38 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 290 € | 460 | 3 310 € | 126 | appart. −0,3 % · maisons +5,7 % |
| Briançon | 3 330 € | 234 | 4 290 € | 34 | appart. +12,2 % · maisons +18,7 % |
| Dévoluy | 2 530 € | 168 | 4 700 € | 14 | appart. +4,8 % |
| Embrun | 3 320 € | 115 | 3 430 € | 34 | appart. +1,5 % · maisons −6,0 % |
| Vars | 3 870 € | 141 | – | 7 | appart. +6,0 % |
| Les Orres | 3 440 € | 111 | – | 6 | appart. +0,3 % |
| Risoul | 4 160 € | 111 | – | 3 | appart. +6,2 % |
| La Salle-les-Alpes | 4 900 € | 93 | 4 870 € | 10 | appart. +13,7 % |
| Orcières | 2 860 € | 95 | – | 4 | appart. +17,0 % |
| Puy-Saint-Vincent | 2 820 € | 83 | – | 2 | appart. +4,8 % |
| Saint-Chaffrey | 3 970 € | 64 | 4 590 € | 10 | appart. +11,8 % |
| Guillestre | 2 530 € | 44 | – | 9 | |
| Laragne-Montéglin | 1 500 € | 21 | 2 100 € | 30 | |
| Ancelle | 2 940 € | 40 | 3 270 € | 10 | appart. +7,6 % |
| Veynes | 1 180 € | 28 | 1 840 € | 20 | |
| Montgenèvre | 5 170 € | 43 | – | 4 | appart. +21,3 % |
| Le Monêtier-les-Bains | 5 310 € | 32 | – | 7 | |
| Vallouise-Pelvoux | 3 350 € | 19 | 2 840 € | 12 | |
| Saint-Michel-de-Chaillol | 2 570 € | 24 | – | 6 | |
| Saint-Bonnet-en-Champsaur | 2 370 € | 13 | 2 420 € | 16 | |
| Savines-le-Lac | 3 610 € | 14 | 4 120 € | 13 | |
| L'Argentière-la-Bessée | 2 210 € | 14 | 2 860 € | 11 | |
| Aspres-sur-Buëch | – | 2 | 1 870 € | 22 | |
| Saint-Léger-les-Mélèzes | 2 250 € | 23 | – | 1 | |
| Chorges | – | 8 | 3 530 € | 15 | |
| Tallard | – | 6 | 3 070 € | 14 | |
| Abriès-Ristolas | 3 070 € | 14 | – | 5 | |
| Crots | – | 3 | 3 190 € | 15 | |
| La Roche-des-Arnauds | – | 3 | 2 780 € | 14 | |
| Molines-en-Queyras | 3 180 € | 14 | – | 3 | |
| Laye | 2 510 € | 14 | – | 3 | |
| Ceillac | 3 420 € | 12 | – | 5 | |
| Val Buëch-Méouge | – | 0 | 1 540 € | 16 | |
| Serres | – | 5 | 2 050 € | 10 | |
| Saint-Martin-de-Queyrières | – | 3 | 3 090 € | 12 | |
| Saint-Crépin | – | 2 | 3 300 € | 11 | |
| La Bâtie-Neuve | – | 0 | 2 790 € | 11 | |
| Le Poët | – | 0 | 2 730 € | 11 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.