Prix au m², Guadeloupe (971)
De juillet 2025 à juin 2026, 797 appartements et 876 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 2 880 € le m², 33 % au-dessus de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 1 590 € et 4 350 € le m². Sur un an, la médiane a reculé de 1,2 %. Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Saint-Martin (5 420 €), la moins chère Sainte-Rose (1 390 €).
3 480 €Appartements · 797 ventes · 2 430 € à 4 610 € · +3,3 % sur un an
2 880 €Maisons · 876 ventes · 1 590 € à 4 350 € · −1,2 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20243 320 €
1er sem. 20253 410 €
2nd sem. 20253 510 €
1er sem. 20263 370 €
Maisons
2nd sem. 20242 920 €
1er sem. 20252 910 €
2nd sem. 20252 820 €
1er sem. 20263 000 €
22 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin | 4 410 € | 202 | 5 420 € | 46 | appart. +7,0 % · maisons −8,8 % |
| Saint-François | 4 640 € | 101 | 5 000 € | 83 | appart. −12,1 % · maisons +20,6 % |
| Le Gosier | 4 130 € | 130 | 4 190 € | 45 | appart. +7,5 % · maisons +41,0 % |
| Baie-Mahault | 3 200 € | 46 | 3 020 € | 103 | appart. +10,4 % · maisons +8,8 % |
| Les Abymes | 1 910 € | 90 | 2 210 € | 44 | appart. +14,4 % · maisons +30,2 % |
| Petit-Bourg | 3 480 € | 34 | 3 050 € | 72 | appart. +10,1 % · maisons −5,7 % |
| Sainte-Anne | 3 500 € | 23 | 3 640 € | 58 | maisons −5,2 % |
| Le Moule | 3 020 € | 26 | 3 290 € | 52 | maisons +10,4 % |
| Sainte-Rose | – | 7 | 1 390 € | 71 | maisons −38,0 % |
| Pointe-à-Pitre | 1 500 € | 66 | – | 6 | appart. +6,5 % |
| Lamentin | 2 910 € | 17 | 2 850 € | 29 | |
| Capesterre-Belle-Eau | – | 2 | 1 880 € | 35 | maisons −14,4 % |
| Saint-Claude | 2 210 € | 20 | 2 280 € | 16 | |
| Gourbeyre | 2 360 € | 17 | 2 360 € | 18 | |
| Basse-Terre | – | 8 | 1 230 € | 24 | |
| Bouillante | – | 1 | 1 000 € | 23 | |
| Goyave | – | 3 | 1 820 € | 19 | |
| Morne-à-l'Eau | – | 0 | 2 060 € | 20 | |
| Trois-Rivières | – | 1 | 2 520 € | 14 | |
| Port-Louis | – | 0 | 2 110 € | 15 | |
| Grand-Bourg | – | 0 | 2 380 € | 14 | |
| Deshaies | – | 1 | 3 980 € | 12 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.