Prix au m², Gironde (33)
De juillet 2025 à juin 2026, 8 923 appartements et 13 090 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 3 090 € le m², 42 % au-dessus de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 2 100 € et 4 150 € le m². Sur un an, la médiane a reculé de 1,0 %. Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Lège-Cap-Ferret (9 380 €), la moins chère Castillon-la-Bataille (1 100 €).
3 620 €Appartements · 8 923 ventes · 2 920 € à 4 450 € · −0,9 % sur un an
3 090 €Maisons · 13 090 ventes · 2 100 € à 4 150 € · −1,0 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20243 710 €
1er sem. 20253 600 €
2nd sem. 20253 670 €
1er sem. 20263 570 €
Maisons
2nd sem. 20243 150 €
1er sem. 20253 090 €
2nd sem. 20253 140 €
1er sem. 20263 040 €
239 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 110 € | 3 357 | 4 820 € | 987 | appart. −1,3 % · maisons −0,4 % |
| Mérignac | 3 410 € | 705 | 3 950 € | 379 | appart. −2,0 % · maisons −1,9 % |
| Talence | 3 790 € | 450 | 4 360 € | 233 | appart. +1,0 % · maisons +3,6 % |
| Pessac | 3 450 € | 291 | 3 770 € | 386 | appart. −2,4 % · maisons −0,8 % |
| Villenave-d'Ornon | 3 270 € | 233 | 3 400 € | 268 | appart. +0,1 % · maisons −1,5 % |
| Arcachon | 7 270 € | 366 | 8 370 € | 135 | appart. −6,3 % · maisons −0,8 % |
| La Teste-de-Buch | 4 400 € | 135 | 5 210 € | 362 | appart. −14,8 % · maisons −1,9 % |
| Bègles | 3 250 € | 215 | 3 960 € | 232 | appart. +2,4 % · maisons −2,1 % |
| Le Bouscat | 3 770 € | 227 | 5 000 € | 213 | appart. +3,8 % · maisons 0,0 % |
| Gujan-Mestras | 4 090 € | 90 | 4 460 € | 296 | appart. +2,1 % · maisons −1,3 % |
| Libourne | 2 250 € | 155 | 2 400 € | 219 | appart. −3,4 % · maisons −4,6 % |
| Cenon | 2 940 € | 232 | 3 330 € | 127 | appart. −3,0 % · maisons −1,0 % |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 490 € | 104 | 3 560 € | 242 | appart. −2,4 % · maisons −1,7 % |
| Eysines | 3 340 € | 178 | 3 620 € | 161 | appart. −3,4 % · maisons +1,5 % |
| Andernos-les-Bains | 5 070 € | 79 | 4 760 € | 225 | appart. −1,2 % · maisons −2,8 % |
| Bruges | 3 450 € | 198 | 4 220 € | 100 | appart. +0,5 % · maisons −0,3 % |
| Gradignan | 3 400 € | 164 | 3 630 € | 127 | appart. −4,1 % · maisons −3,5 % |
| Lacanau | 5 220 € | 95 | 5 330 € | 185 | appart. −2,5 % · maisons −0,3 % |
| Lège-Cap-Ferret | 8 600 € | 31 | 9 380 € | 220 | appart. −13,1 % · maisons −7,8 % |
| Lormont | 2 400 € | 167 | 2 920 € | 81 | appart. +0,3 % · maisons −6,9 % |
| Floirac | 3 060 € | 109 | 3 170 € | 89 | appart. −6,8 % · maisons −5,2 % |
| Le Haillan | 3 280 € | 91 | 3 580 € | 78 | appart. −5,8 % · maisons −1,4 % |
| Blanquefort | 3 020 € | 51 | 3 290 € | 110 | appart. −1,2 % · maisons −1,3 % |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 630 € | 30 | 2 630 € | 130 | appart. −0,3 % · maisons −1,7 % |
| Biganos | 3 600 € | 28 | 3 310 € | 112 | maisons −6,7 % |
| Saint-André-de-Cubzac | 2 580 € | 35 | 2 480 € | 100 | appart. +3,2 % · maisons +0,5 % |
| Mios | 3 920 € | 17 | 3 580 € | 117 | maisons −3,6 % |
| Arès | 4 270 € | 37 | 4 470 € | 91 | maisons −4,3 % |
| Parempuyre | 3 390 € | 33 | 3 430 € | 93 | appart. +2,1 % · maisons +7,2 % |
| Audenge | 3 620 € | 47 | 3 810 € | 79 | appart. +1,2 % · maisons +0,1 % |
| Soulac-sur-Mer | 3 530 € | 39 | 3 590 € | 84 | appart. −10,7 % · maisons −8,7 % |
| Cestas | – | 4 | 3 640 € | 118 | maisons −2,7 % |
| Le Taillan-Médoc | 3 480 € | 26 | 3 510 € | 95 | maisons +1,4 % |
| Lanton | 3 950 € | 32 | 4 120 € | 89 | maisons −1,9 % |
| Le Teich | 3 550 € | 27 | 3 800 € | 86 | maisons −11,4 % |
| Coutras | 1 770 € | 13 | 1 730 € | 96 | maisons +2,3 % |
| Hourtin | 2 290 € | 42 | 3 330 € | 64 | appart. +7,3 % · maisons −1,1 % |
| Salles | – | 9 | 2 960 € | 97 | maisons −9,9 % |
| Léognan | – | 4 | 3 270 € | 100 | maisons −5,6 % |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 040 € | 31 | 3 030 € | 69 | appart. +2,1 % · maisons −8,3 % |
| Carbon-Blanc | 2 440 € | 30 | 2 810 € | 69 | maisons −5,9 % |
| Saint-Jean-d'Illac | 3 540 € | 43 | 3 520 € | 48 | appart. −2,9 % · maisons −2,1 % |
| Lesparre-Médoc | 2 120 € | 16 | 1 960 € | 75 | maisons −1,1 % |
| Carcans | 4 180 € | 32 | 4 590 € | 53 | maisons +18,8 % |
| Saint-Loubès | – | 5 | 2 610 € | 79 | maisons −6,4 % |
| Langon | 2 090 € | 42 | 2 080 € | 42 | appart. +0,5 % · maisons −2,4 % |
| Belin-Béliet | – | 3 | 2 770 € | 78 | maisons +4,3 % |
| Martignas-sur-Jalle | 3 450 € | 28 | 3 580 € | 51 | maisons −7,1 % |
| Créon | – | 6 | 2 640 € | 73 | maisons −5,3 % |
| Blaye | 1 640 € | 30 | 1 600 € | 48 | maisons −6,5 % |
| Castelnau-de-Médoc | 2 690 € | 11 | 2 690 € | 66 | maisons −2,3 % |
| Bassens | 2 970 € | 23 | 2 740 € | 52 | maisons −4,7 % |
| Cadaujac | 3 130 € | 17 | 3 020 € | 58 | maisons −8,3 % |
| Saint-Aubin-de-Médoc | 3 300 € | 10 | 4 030 € | 62 | maisons +8,0 % |
| Le Pian-Médoc | – | 1 | 3 210 € | 69 | maisons −1,6 % |
| Le Barp | 3 360 € | 16 | 3 310 € | 54 | maisons +4,3 % |
| Pineuilh | 1 230 € | 24 | 1 610 € | 45 | maisons +5,3 % |
| Izon | – | 0 | 2 500 € | 59 | maisons −1,0 % |
| Fargues-Saint-Hilaire | 3 140 € | 23 | 3 320 € | 33 | |
| Vendays-Montalivet | – | 3 | 2 880 € | 52 | maisons −18,3 % |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 430 € | 17 | 1 720 € | 38 | maisons −5,1 % |
| Canéjan | – | 9 | 3 120 € | 44 | maisons −8,7 % |
| Vayres | – | 6 | 2 640 € | 45 | maisons +13,9 % |
| Saint-Laurent-Médoc | – | 7 | 2 280 € | 43 | maisons +0,2 % |
| Ludon-Médoc | – | 5 | 3 000 € | 44 | maisons −5,4 % |
| Latresne | 3 400 € | 11 | 3 350 € | 38 | |
| Le Verdon-sur-Mer | 2 430 € | 23 | 2 520 € | 25 | |
| Pauillac | – | 4 | 1 460 € | 43 | maisons −12,2 % |
| Sadirac | – | 0 | 3 000 € | 46 | maisons +0,5 % |
| Saint-Denis-de-Pile | – | 4 | 1 950 € | 42 | maisons +4,7 % |
| Val de Virvée | – | 5 | 2 430 € | 40 | maisons +0,1 % |
| Ambès | 1 950 € | 21 | 2 000 € | 24 | |
| Marcheprime | 3 460 € | 11 | 3 500 € | 32 | maisons +5,6 % |
| La Réole | – | 6 | 1 140 € | 37 | maisons −22,2 % |
| Macau | – | 2 | 2 680 € | 40 | maisons 0,0 % |
| Montussan | 2 970 € | 10 | 2 800 € | 32 | |
| Camblanes-et-Meynac | 4 960 € | 13 | 3 200 € | 29 | |
| Sainte-Eulalie | – | 3 | 2 840 € | 39 | |
| Bazas | – | 4 | 1 850 € | 37 | maisons −8,4 % |
| Castillon-la-Bataille | 1 350 € | 10 | 1 100 € | 30 | maisons −7,6 % |
| Saint-Quentin-de-Baron | 2 340 € | 19 | 2 240 € | 20 | |
| Carignan-de-Bordeaux | – | 1 | 3 430 € | 37 | |
| Tresses | – | 2 | 3 030 € | 36 | maisons +6,3 % |
| Pompignac | – | 6 | 3 250 € | 31 | |
| Avensan | – | 2 | 2 590 € | 34 | maisons −8,7 % |
| Saint-Ciers-sur-Gironde | – | 0 | 1 320 € | 36 | |
| Arsac | – | 0 | 2 960 € | 35 | maisons −4,9 % |
| Saint-Sulpice-et-Cameyrac | – | 2 | 2 790 € | 33 | maisons +7,7 % |
| Galgon | – | 5 | 1 860 € | 30 | |
| Bouliac | – | 5 | 4 250 € | 30 | |
| Les Églisottes-et-Chalaures | – | 2 | 1 640 € | 33 | |
| Margaux-Cantenac | – | 0 | 2 500 € | 34 | maisons +25,8 % |
| Cubzac-les-Ponts | – | 1 | 2 360 € | 33 | |
| Yvrac | – | 5 | 2 910 € | 29 | |
| Saint-Savin | – | 4 | 1 880 € | 29 | |
| Cavignac | 2 210 € | 13 | 2 170 € | 20 | |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 010 € | 11 | 960 € | 22 | |
| La Brède | – | 6 | 3 380 € | 27 | |
| Saint-Caprais-de-Bordeaux | – | 1 | 3 080 € | 31 | maisons +1,9 % |
| Saint-Selve | – | 0 | 3 240 € | 32 | maisons +11,1 % |
| Martillac | – | 1 | 3 290 € | 30 | |
| Grayan-et-l'Hôpital | – | 0 | 2 560 € | 31 | |
| Le Porge | – | 0 | 3 500 € | 30 | |
| Saint-Médard-de-Guizières | – | 1 | 1 540 € | 29 | |
| Listrac-Médoc | – | 2 | 2 190 € | 27 | |
| Saint-Germain-du-Puch | – | 1 | 2 390 € | 28 | |
| Gaillan-en-Médoc | – | 5 | 2 090 € | 24 | |
| Moulis-en-Médoc | – | 0 | 2 380 € | 28 | |
| Podensac | – | 3 | 2 040 € | 25 | |
| Saint-Maixant | – | 0 | 2 210 € | 28 | |
| Laruscade | – | 2 | 1 890 € | 26 | |
| Toulenne | – | 5 | 2 330 € | 22 | |
| Beychac-et-Caillau | – | 0 | 2 830 € | 27 | |
| Abzac | – | 0 | 1 490 € | 27 | |
| Étauliers | – | 0 | 1 320 € | 27 | |
| Sallebœuf | – | 1 | 3 100 € | 26 | |
| Quinsac | – | 0 | 2 810 € | 27 | |
| Sainte-Hélène | – | 2 | 2 630 € | 24 | |
| Barsac | – | 1 | 1 560 € | 25 | |
| Portets | – | 2 | 2 100 € | 24 | |
| Saint-Magne-de-Castillon | – | 0 | 1 880 € | 26 | |
| Castres-Gironde | – | 1 | 2 740 € | 25 | |
| Noaillan | – | 0 | 1 990 € | 26 | |
| La Lande-de-Fronsac | – | 7 | 2 250 € | 18 | |
| Beautiran | – | 0 | 2 860 € | 25 | |
| Sainte-Terre | – | 0 | 2 090 € | 25 | |
| Landiras | – | 0 | 2 000 € | 25 | |
| Cissac-Médoc | – | 2 | 1 890 € | 23 | |
| Cérons | – | 1 | 1 890 € | 24 | |
| Monségur | – | 0 | 1 200 € | 24 | |
| Saint-Macaire | 2 070 € | 12 | 2 130 € | 12 | |
| Reignac | – | 0 | 1 050 € | 24 | |
| Cambes | – | 2 | 3 080 € | 21 | |
| Saint-Vivien-de-Médoc | – | 1 | 2 130 € | 22 | |
| Béguey | – | 0 | 1 750 € | 22 | |
| Saint-Yzan-de-Soudiac | – | 5 | 2 050 € | 17 | |
| Langoiran | – | 2 | 1 810 € | 20 | |
| Lagorce | – | 0 | 1 770 € | 22 | |
| Saint-Louis-de-Montferrand | – | 5 | 2 500 € | 17 | |
| Cézac | – | 0 | 1 870 € | 22 | |
| Arveyres | – | 0 | 2 300 € | 22 | |
| Pugnac | – | 1 | 2 160 € | 21 | |
| Vensac | – | 0 | 2 540 € | 22 | |
| Cussac-Fort-Médoc | – | 2 | 2 100 € | 19 | |
| Soussans | – | 1 | 2 490 € | 20 | |
| Saucats | – | 0 | 2 830 € | 21 | |
| Rions | – | 0 | 1 640 € | 21 | |
| Saint-Médard-d'Eyrans | – | 0 | 3 160 € | 21 | |
| Cadillac-sur-Garonne | – | 4 | 2 000 € | 17 | |
| Preignac | – | 0 | 1 980 € | 21 | |
| Saint-Gervais | – | 3 | 2 150 € | 17 | |
| Moulon | – | 1 | 2 290 € | 19 | |
| Sauveterre-de-Guyenne | – | 3 | 1 350 € | 17 | |
| Targon | – | 2 | 2 270 € | 18 | |
| Génissac | – | 2 | 2 230 € | 17 | |
| Guîtres | – | 0 | 1 800 € | 19 | |
| Saint-Martin-Lacaussade | – | 7 | 1 690 € | 12 | |
| Saint-Émilion | – | 0 | 2 440 € | 19 | |
| Castets et Castillon | – | 0 | 1 740 € | 19 | |
| La Sauve | – | 0 | 2 190 € | 19 | |
| Cénac | – | 0 | 3 080 € | 18 | |
| Lugon-et-l'Île-du-Carnay | – | 0 | 2 110 € | 18 | |
| Saint-Laurent-d'Arce | – | 0 | 2 450 € | 18 | |
| Grignols | – | 0 | 1 600 € | 18 | |
| Gauriac | – | 0 | 1 380 € | 18 | |
| Les Billaux | – | 5 | 2 160 € | 13 | |
| Paillet | – | 2 | 1 930 € | 16 | |
| Lamarque | – | 0 | 1 560 € | 17 | |
| Saint-Germain-d'Esteuil | – | 0 | 1 690 € | 17 | |
| Roaillan | – | 0 | 2 410 € | 17 | |
| Val-de-Livenne | – | 0 | 1 660 € | 17 | |
| Cubnezais | – | 0 | 2 260 € | 17 | |
| Illats | – | 0 | 1 960 € | 17 | |
| Hostens | – | 0 | 2 410 € | 17 | |
| Saint-Seurin-de-Cursac | – | 5 | 1 600 € | 12 | |
| Bourg | – | 1 | 1 390 € | 16 | |
| Saint-Christoly-de-Blaye | – | 0 | 1 680 € | 16 | |
| Saint-Pierre-d'Aurillac | – | 0 | 1 790 € | 16 | |
| Saint-Seurin-de-Cadourne | – | 0 | 1 320 € | 16 | |
| Vertheuil | – | 0 | 1 660 € | 15 | |
| Saint-Romain-la-Virvée | – | 0 | 2 510 € | 15 | |
| Braud-et-Saint-Louis | – | 0 | 1 450 € | 15 | |
| Fargues | – | 0 | 1 830 € | 15 | |
| Saint-Avit-Saint-Nazaire | – | 0 | 1 700 € | 15 | |
| Saint-Paul | – | 0 | 1 560 € | 14 | |
| Tauriac | – | 0 | 1 810 € | 14 | |
| Saint-Estèphe | – | 0 | 1 560 € | 14 | |
| Virelade | – | 0 | 2 050 € | 14 | |
| Talais | – | 0 | 1 810 € | 14 | |
| Queyrac | – | 0 | 2 370 € | 14 | |
| Berson | – | 0 | 1 760 € | 13 | |
| Saint-Symphorien | – | 0 | 1 850 € | 13 | |
| Jau-Dignac-et-Loirac | – | 0 | 1 530 € | 13 | |
| Gauriaguet | – | 0 | 2 320 € | 13 | |
| Les Peintures | – | 0 | 1 890 € | 13 | |
| Captieux | – | 0 | 1 470 € | 13 | |
| Grézillac | – | 0 | 2 240 € | 13 | |
| Naujac-sur-Mer | – | 0 | 2 040 € | 13 | |
| Camarsac | – | 0 | 2 890 € | 13 | |
| Bayon-sur-Gironde | – | 0 | 1 860 € | 13 | |
| Tabanac | – | 0 | 2 460 € | 13 | |
| Prignac-et-Marcamps | – | 0 | 2 170 € | 12 | |
| Saint-Pey-de-Castets | – | 0 | 1 600 € | 12 | |
| Saint-Martin-de-Laye | – | 0 | 2 040 € | 12 | |
| Villandraut | – | 2 | 1 570 € | 10 | |
| Préchac | – | 0 | 1 690 € | 12 | |
| Cartelègue | – | 0 | 1 470 € | 12 | |
| Cabanac-et-Villagrains | – | 0 | 2 610 € | 12 | |
| Bernos-Beaulac | – | 0 | 1 890 € | 12 | |
| Coimères | – | 0 | 2 400 € | 12 | |
| Périssac | – | 0 | 1 820 € | 12 | |
| Gironde-sur-Dropt | – | 2 | 1 350 € | 10 | |
| Saint-Vincent-de-Paul | – | 1 | 2 740 € | 11 | |
| Espiet | – | 0 | 2 140 € | 11 | |
| Saint-Aubin-de-Blaye | – | 0 | 1 440 € | 11 | |
| Anglade | – | 0 | 1 530 € | 11 | |
| Saint-Sauveur | – | 0 | 2 160 € | 11 | |
| Budos | – | 0 | 2 300 € | 11 | |
| Fontet | – | 0 | 1 300 € | 11 | |
| Hure | – | 0 | 1 470 € | 11 | |
| Nérigean | – | 0 | 1 760 € | 11 | |
| Saint-Ciers-d'Abzac | – | 0 | 1 890 € | 11 | |
| Saint-Julien-Beychevelle | – | 0 | 1 520 € | 11 | |
| Cadillac-en-Fronsadais | – | 0 | 2 360 € | 11 | |
| Saint-Mariens | – | 1 | 1 950 € | 10 | |
| Montagne | – | 0 | 2 000 € | 11 | |
| Salaunes | – | 0 | 3 340 € | 10 | |
| Bonnetan | – | 0 | 2 680 € | 10 | |
| Auros | – | 0 | 1 980 € | 10 | |
| Villegouge | – | 0 | 2 060 € | 10 | |
| Plassac | – | 0 | 1 500 € | 10 | |
| Saint-Sulpice-de-Faleyrens | – | 0 | 2 530 € | 10 | |
| Pellegrue | – | 0 | 1 270 € | 10 | |
| Verdelais | – | 0 | 1 190 € | 10 | |
| Virsac | – | 0 | 2 360 € | 10 | |
| Saint-Genès-de-Fronsac | – | 0 | 2 440 € | 10 | |
| Gensac | – | 0 | 1 150 € | 10 | |
| Loupiac | – | 0 | 1 840 € | 10 | |
| Baron | – | 0 | 2 730 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.