Prix au m², Deux-Sèvres (79)
De juillet 2025 à juin 2026, 450 appartements et 4 705 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 1 360 € le m², 37 % au-dessous de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 930 € et 1 830 € le m². Sur un an, la médiane n'a presque pas bougé (−0,6 %). Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Chauray (2 300 €), la moins chère Plaine-et-Vallées (810 €).
1 870 €Appartements · 450 ventes · 1 290 € à 2 280 € · +4,9 % sur un an
1 360 €Maisons · 4 705 ventes · 930 € à 1 830 € · −0,6 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20241 780 €
1er sem. 20251 780 €
2nd sem. 20251 800 €
1er sem. 20261 920 €
Maisons
2nd sem. 20241 370 €
1er sem. 20251 380 €
2nd sem. 20251 370 €
1er sem. 20261 350 €
124 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Niort | 1 960 € | 362 | 2 060 € | 630 | appart. −1,8 % · maisons +2,1 % |
| Thouars | 1 370 € | 10 | 1 200 € | 219 | maisons +0,1 % |
| Bressuire | 1 630 € | 13 | 1 570 € | 180 | maisons +2,8 % |
| Parthenay | 1 000 € | 38 | 1 250 € | 133 | appart. −0,9 % · maisons −7,8 % |
| Saint-Maixent-l'École | 1 230 € | 10 | 1 310 € | 73 | maisons +4,2 % |
| Chauray | 2 170 € | 11 | 2 300 € | 72 | maisons +6,1 % |
| Mauléon | – | 0 | 1 580 € | 81 | maisons +2,2 % |
| Melle | – | 0 | 1 280 € | 78 | maisons +20,7 % |
| Moncoutant-sur-Sèvre | – | 0 | 1 180 € | 68 | maisons +2,6 % |
| Nueil-les-Aubiers | – | 0 | 1 330 € | 65 | maisons +10,4 % |
| La Crèche | – | 0 | 1 540 € | 64 | maisons −7,8 % |
| Cerizay | – | 1 | 1 250 € | 59 | maisons −10,9 % |
| Aigondigné | – | 0 | 1 560 € | 56 | maisons −11,9 % |
| Airvault | – | 0 | 980 € | 50 | maisons −10,9 % |
| Magné | – | 0 | 1 850 € | 47 | maisons +1,7 % |
| Vouillé | – | 0 | 2 090 € | 45 | maisons −5,0 % |
| Aiffres | – | 0 | 2 090 € | 45 | maisons +9,3 % |
| Châtillon-sur-Thouet | – | 0 | 1 280 € | 42 | maisons −14,3 % |
| Plaine-et-Vallées | – | 0 | 810 € | 42 | maisons −0,3 % |
| Vasles | – | 0 | 1 050 € | 41 | maisons −6,6 % |
| Argentonnay | – | 0 | 1 160 € | 40 | maisons +23,5 % |
| Coulon | – | 0 | 1 840 € | 39 | maisons +14,9 % |
| Celles-sur-Belle | – | 1 | 1 410 € | 38 | maisons +1,3 % |
| Mauzé-sur-le-Mignon | – | 0 | 1 820 € | 38 | maisons −0,8 % |
| Loretz-d'Argenton | – | 0 | 1 120 € | 37 | maisons +7,4 % |
| Chef-Boutonne | – | 0 | 1 000 € | 36 | maisons −15,2 % |
| Frontenay-Rohan-Rohan | – | 0 | 1 470 € | 36 | maisons −12,8 % |
| Coulonges-sur-l'Autize | – | 0 | 1 090 € | 35 | maisons −13,4 % |
| Échiré | – | 0 | 1 870 € | 34 | maisons +1,6 % |
| Sauzé-entre-Bois | – | 0 | 970 € | 33 | maisons −7,2 % |
| Le Tallud | – | 0 | 1 350 € | 31 | |
| Saint-Varent | – | 0 | 980 € | 31 | maisons −1,9 % |
| Beauvoir-sur-Niort | – | 0 | 1 460 € | 31 | maisons −3,3 % |
| La Forêt-sur-Sèvre | – | 0 | 940 € | 29 | |
| Champdeniers | – | 0 | 1 250 € | 29 | |
| Val en Vignes | – | 0 | 980 € | 29 | |
| La Chapelle-Saint-Laurent | – | 0 | 1 090 € | 28 | |
| Thénezay | – | 0 | 640 € | 28 | |
| L'Absie | – | 0 | 750 € | 27 | |
| Lezay | – | 0 | 1 050 € | 27 | |
| Pamproux | – | 0 | 950 € | 26 | |
| Saint-Symphorien | – | 0 | 2 120 € | 26 | |
| Saint-Aubin-le-Cloud | – | 0 | 990 € | 25 | |
| Secondigny | – | 0 | 1 040 € | 25 | |
| Bessines | – | 0 | 1 850 € | 25 | |
| La Mothe-Saint-Héray | – | 0 | 1 150 € | 24 | |
| Nanteuil | – | 0 | 1 470 € | 24 | |
| Ardin | – | 0 | 1 420 € | 23 | |
| Saint-Hilaire-la-Palud | – | 0 | 920 € | 23 | |
| Courlay | – | 0 | 1 360 € | 22 | |
| Augé | – | 0 | 1 270 € | 22 | |
| Saint-Gelais | – | 0 | 2 110 € | 22 | |
| Sainte-Verge | – | 0 | 1 300 € | 21 | |
| Exireuil | – | 1 | 1 630 € | 20 | |
| Saivres | – | 1 | 1 480 € | 20 | |
| Val-du-Mignon | – | 0 | 1 280 € | 21 | |
| Saint-Loup-Lamairé | – | 0 | 930 € | 20 | |
| Saint-Martin-de-Saint-Maixent | – | 0 | 1 580 € | 20 | |
| Pompaire | – | 0 | 1 610 € | 19 | |
| Fors | – | 0 | 1 450 € | 19 | |
| Brioux-sur-Boutonne | – | 0 | 930 € | 19 | |
| Azay-le-Brûlé | – | 0 | 1 390 € | 19 | |
| Azay-sur-Thouet | – | 0 | 960 € | 19 | |
| Prahecq | – | 0 | 1 570 € | 18 | |
| Saint-Léger-de-Montbrun | – | 0 | 1 240 € | 18 | |
| Mazières-en-Gâtine | – | 0 | 1 350 € | 18 | |
| Saint-Pardoux-Soutiers | – | 0 | 1 220 € | 17 | |
| Chiché | – | 0 | 970 € | 17 | |
| Fressines | – | 0 | 1 430 € | 17 | |
| Limalonges | – | 0 | 980 € | 17 | |
| Le Busseau | – | 0 | 990 € | 16 | |
| Saint-Pierre-des-Échaubrognes | – | 0 | 1 940 € | 16 | |
| Cherveux | – | 0 | 1 840 € | 16 | |
| Boismé | – | 0 | 1 300 € | 16 | |
| Beugnon-Thireuil | – | 0 | 810 € | 16 | |
| Saint-Pompain | – | 0 | 1 300 € | 16 | |
| Saint-Maxire | – | 0 | 1 860 € | 16 | |
| Saint Maurice Étusson | – | 0 | 830 € | 15 | |
| Granzay-Gript | – | 0 | 1 800 € | 15 | |
| Saint-Jean-de-Thouars | – | 0 | 1 300 € | 15 | |
| Voulmentin | – | 0 | 1 420 € | 15 | |
| Viennay | – | 0 | 1 290 € | 15 | |
| Mairé-Levescault | – | 0 | 1 060 € | 14 | |
| Clessé | – | 0 | 860 € | 14 | |
| La Peyratte | – | 0 | 1 140 € | 14 | |
| Verruyes | – | 0 | 1 230 € | 14 | |
| Épannes | – | 0 | 1 640 € | 14 | |
| Louin | – | 0 | 950 € | 14 | |
| Le Vanneau-Irleau | – | 0 | 1 570 € | 14 | |
| Gourgé | – | 0 | 1 150 € | 13 | |
| Villiers-en-Plaine | – | 0 | 1 700 € | 13 | |
| Valdelaume | – | 0 | 880 € | 13 | |
| Louzy | – | 0 | 1 200 € | 13 | |
| Saint-Martin-de-Sanzay | – | 0 | 1 230 € | 13 | |
| Rom | – | 0 | 910 € | 13 | |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | – | 0 | 800 € | 13 | |
| Bretignolles | – | 1 | 1 510 € | 11 | |
| Combrand | – | 0 | 1 430 € | 12 | |
| Vernoux-en-Gâtine | – | 0 | 800 € | 12 | |
| Beaulieu-sous-Parthenay | – | 0 | 1 010 € | 12 | |
| Clussais-la-Pommeraie | – | 0 | 950 € | 12 | |
| Chizé | – | 0 | 890 € | 12 | |
| Ménigoute | – | 0 | 1 110 € | 12 | |
| Faye-l'Abbesse | – | 0 | 1 020 € | 11 | |
| Boussais | – | 0 | 1 250 € | 11 | |
| Fenioux | – | 0 | 930 € | 11 | |
| Plaine-d'Argenson | – | 0 | 1 080 € | 11 | |
| Le Pin | – | 0 | 1 530 € | 11 | |
| Largeasse | – | 0 | 770 € | 11 | |
| Lorigné | – | 0 | 1 060 € | 11 | |
| Saint-Amand-sur-Sèvre | – | 0 | 1 410 € | 11 | |
| Prin-Deyrançon | – | 0 | 1 450 € | 11 | |
| Chanteloup | – | 0 | 1 400 € | 10 | |
| Sainte-Néomaye | – | 0 | 1 410 € | 10 | |
| Fontivillié | – | 0 | 970 € | 10 | |
| Chenay | – | 0 | 720 € | 10 | |
| Saint-Laurs | – | 0 | 960 € | 10 | |
| Alloinay | – | 0 | 940 € | 10 | |
| Brion-près-Thouet | – | 0 | 1 430 € | 10 | |
| Saint-Vincent-la-Châtre | – | 0 | 1 430 € | 10 | |
| La Petite-Boissière | – | 0 | 1 670 € | 10 | |
| Saint-André-sur-Sèvre | – | 0 | 1 290 € | 10 | |
| Saint-Martin-de-Bernegoue | – | 0 | 1 410 € | 10 | |
| Melleran | – | 0 | 940 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.