Prix au m², Creuse (23)
De juillet 2025 à juin 2026, 99 appartements et 1 665 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 860 € le m², 60 % au-dessous de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 560 € et 1 250 € le m². Sur un an, la médiane n'a presque pas bougé (+0,4 %). Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Guéret (1 220 €), la moins chère Fursac (890 €).
870 €Appartements · 99 ventes · 600 € à 1 130 € · 0,0 % sur un an
860 €Maisons · 1 665 ventes · 560 € à 1 250 € · +0,4 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 2024730 €
1er sem. 20251 020 €
2nd sem. 2025790 €
1er sem. 2026900 €
Maisons
2nd sem. 2024880 €
1er sem. 2025840 €
2nd sem. 2025890 €
1er sem. 2026830 €
55 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Guéret | 940 € | 62 | 1 220 € | 81 | appart. −13,2 % · maisons +2,3 % |
| La Souterraine | 420 € | 11 | 1 120 € | 51 | maisons −16,2 % |
| Aubusson | 870 € | 14 | 850 € | 29 | |
| Fursac | – | 1 | 890 € | 31 | |
| Sainte-Feyre | – | 1 | 1 350 € | 28 | |
| Bourganeuf | – | 3 | 710 € | 26 | |
| Bussière-Dunoise | – | 0 | 700 € | 27 | |
| Bénévent-l'Abbaye | – | 0 | 560 € | 26 | |
| Gouzon | – | 0 | 920 € | 25 | |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | – | 0 | 820 € | 25 | |
| Saint-Dizier-Masbaraud | – | 0 | 910 € | 20 | |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | – | 0 | 860 € | 20 | |
| Ahun | – | 0 | 1 050 € | 20 | |
| Méasnes | – | 0 | 820 € | 20 | |
| Le Grand-Bourg | – | 0 | 830 € | 19 | |
| Azerables | – | 0 | 1 210 € | 19 | |
| Chénérailles | – | 0 | 430 € | 16 | |
| Genouillac | – | 0 | 710 € | 16 | |
| Bonnat | – | 0 | 810 € | 16 | |
| Felletin | – | 2 | 750 € | 13 | |
| Boussac | – | 0 | 890 € | 15 | |
| Saint-Vaury | – | 0 | 950 € | 15 | |
| Saint-Agnant-de-Versillat | – | 0 | 1 060 € | 14 | |
| Saint-Sulpice-le-Dunois | – | 0 | 930 € | 14 | |
| Parsac | – | 0 | 880 € | 14 | |
| Châtelus-le-Marcheix | – | 0 | 1 120 € | 13 | |
| Saint-Sébastien | – | 0 | 720 € | 13 | |
| La Celle-Dunoise | – | 0 | 940 € | 13 | |
| Sardent | – | 0 | 810 € | 13 | |
| Boussac-Bourg | – | 0 | 1 060 € | 13 | |
| Naillat | – | 0 | 760 € | 13 | |
| Fresselines | – | 0 | 830 € | 12 | |
| Auzances | – | 0 | 660 € | 12 | |
| Lavaveix-les-Mines | – | 1 | 600 € | 11 | |
| Royère-de-Vassivière | – | 0 | 1 540 € | 12 | |
| Saint-Moreil | – | 0 | 780 € | 12 | |
| Châtelus-Malvaleix | – | 0 | 980 € | 12 | |
| Clugnat | – | 0 | 760 € | 12 | |
| Saint-Fiel | – | 0 | 1 160 € | 12 | |
| Saint-Silvain-Bas-le-Roc | – | 0 | 850 € | 11 | |
| Ajain | – | 0 | 1 070 € | 11 | |
| Moutier-Malcard | – | 0 | 1 100 € | 11 | |
| Soumans | – | 0 | 700 € | 11 | |
| Saint-Martin-Sainte-Catherine | – | 0 | 780 € | 11 | |
| Chéniers | – | 0 | 1 050 € | 11 | |
| Vallière | – | 0 | 840 € | 11 | |
| Nouziers | – | 0 | 1 000 € | 11 | |
| Sannat | – | 0 | 640 € | 11 | |
| Saint-Sulpice-les-Champs | – | 0 | 870 € | 11 | |
| Évaux-les-Bains | – | 0 | 570 € | 10 | |
| Marsac | – | 0 | 1 010 € | 10 | |
| Bord-Saint-Georges | – | 0 | 500 € | 10 | |
| Pionnat | – | 0 | 620 € | 10 | |
| Lourdoueix-Saint-Pierre | – | 0 | 810 € | 10 | |
| Saint-Laurent | – | 0 | 1 030 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.