Prix au m², Charente (16)
De juillet 2025 à juin 2026, 391 appartements et 4 280 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 1 400 € le m², 35 % au-dessous de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 950 € et 1 800 € le m². Sur un an, la médiane n'a presque pas bougé (−0,1 %). Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Puymoyen (2 010 €), la moins chère Terres-de-Haute-Charente (910 €).
1 600 €Appartements · 391 ventes · 1 310 € à 1 900 € · −0,2 % sur un an
1 400 €Maisons · 4 280 ventes · 950 € à 1 800 € · −0,1 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20241 580 €
1er sem. 20251 630 €
2nd sem. 20251 580 €
1er sem. 20261 610 €
Maisons
2nd sem. 20241 420 €
1er sem. 20251 380 €
2nd sem. 20251 400 €
1er sem. 20261 390 €
105 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 1 580 € | 250 | 1 710 € | 388 | appart. −1,4 % · maisons +0,2 % |
| Cognac | 1 620 € | 61 | 1 600 € | 208 | appart. +1,9 % · maisons −5,0 % |
| Ruelle-sur-Touvre | – | 2 | 1 620 € | 116 | maisons −0,5 % |
| Soyaux | 1 650 € | 15 | 1 640 € | 82 | maisons +1,5 % |
| Gond-Pontouvre | – | 5 | 1 610 € | 79 | maisons +9,1 % |
| L'Isle-d'Espagnac | – | 7 | 1 720 € | 76 | maisons −5,2 % |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | – | 3 | 1 760 € | 78 | maisons +2,9 % |
| Jarnac | – | 2 | 1 300 € | 72 | maisons −21,5 % |
| La Couronne | – | 5 | 1 690 € | 66 | maisons −1,7 % |
| Ruffec | – | 3 | 1 100 € | 63 | maisons −11,2 % |
| Fléac | – | 8 | 1 830 € | 49 | maisons +2,3 % |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | – | 2 | 1 230 € | 54 | maisons −11,7 % |
| Champniers | – | 0 | 1 670 € | 55 | maisons −0,9 % |
| Châteaubernard | – | 0 | 1 700 € | 53 | maisons +3,7 % |
| Terres-de-Haute-Charente | – | 0 | 910 € | 53 | maisons +2,0 % |
| Saint-Michel | 1 680 € | 13 | 1 720 € | 39 | maisons +10,2 % |
| Val-de-Cognac | – | 0 | 1 360 € | 49 | maisons −4,3 % |
| Magnac-sur-Touvre | – | 0 | 1 590 € | 46 | maisons −3,2 % |
| Confolens | – | 0 | 920 € | 43 | maisons −12,8 % |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | – | 2 | 1 410 € | 40 | maisons +27,2 % |
| Rouillac | – | 0 | 1 340 € | 42 | |
| Montbron | – | 0 | 1 070 € | 42 | |
| Montmoreau | – | 0 | 960 € | 41 | maisons −21,2 % |
| Chabanais | – | 1 | 1 010 € | 36 | |
| Châteauneuf-sur-Charente | – | 2 | 1 380 € | 31 | |
| La Boixe | – | 0 | 1 400 € | 33 | |
| Roullet-Saint-Estèphe | – | 0 | 1 770 € | 32 | maisons +7,9 % |
| Puymoyen | – | 0 | 2 010 € | 32 | |
| Brie | – | 0 | 1 640 € | 29 | |
| Nersac | – | 3 | 1 480 € | 25 | |
| Nanteuil-en-Vallée | – | 0 | 1 270 € | 27 | |
| Chalais | – | 0 | 1 140 € | 26 | |
| Mansle-les-Fontaines | – | 0 | 1 230 € | 26 | |
| Mornac | – | 0 | 1 790 € | 25 | |
| Gensac-la-Pallue | – | 0 | 1 820 € | 25 | |
| Exideuil-sur-Vienne | – | 0 | 690 € | 25 | |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | – | 0 | 1 290 € | 24 | |
| Segonzac | – | 0 | 1 320 € | 23 | |
| Écuras | – | 0 | 1 270 € | 23 | |
| Merpins | – | 0 | 1 580 € | 21 | |
| Aigre | – | 0 | 1 040 € | 20 | |
| Val-de-Bonnieure | – | 0 | 1 150 € | 20 | |
| Taponnat-Fleurignac | – | 0 | 1 390 € | 19 | |
| Champagne-Mouton | – | 0 | 890 € | 19 | |
| Linars | – | 0 | 1 630 € | 19 | |
| Touvre | – | 0 | 1 760 € | 19 | |
| Lessac | – | 0 | 860 € | 19 | |
| Saint-Claud | – | 0 | 920 € | 18 | |
| Rivières | – | 0 | 1 490 € | 17 | |
| Garat | – | 0 | 1 980 € | 17 | |
| Luxé | – | 0 | 1 140 € | 17 | |
| Verteuil-sur-Charente | – | 1 | 1 160 € | 16 | |
| Boutiers-Saint-Trojan | – | 0 | 1 600 € | 17 | |
| Chazelles | – | 0 | 1 410 € | 17 | |
| Bellevigne | – | 0 | 1 060 € | 16 | |
| Chirac | – | 0 | 930 € | 16 | |
| Dignac | – | 1 | 1 360 € | 15 | |
| Vœuil-et-Giget | – | 0 | 2 000 € | 16 | |
| Baignes-Sainte-Radegonde | – | 0 | 1 240 € | 16 | |
| Ansac-sur-Vienne | – | 0 | 1 070 € | 15 | |
| Pranzac | – | 0 | 1 390 € | 15 | |
| Sireuil | – | 0 | 1 510 € | 15 | |
| Abzac | – | 0 | 590 € | 15 | |
| Vindelle | – | 0 | 1 430 € | 15 | |
| Brillac | – | 0 | 760 € | 14 | |
| Esse | – | 0 | 1 030 € | 14 | |
| Agris | – | 0 | 1 620 € | 14 | |
| Brossac | – | 0 | 1 510 € | 14 | |
| Saint-Germain-de-Montbron | – | 0 | 1 030 € | 14 | |
| Saint-Même-les-Carrières | – | 0 | 1 000 € | 13 | |
| Asnières-sur-Nouère | – | 0 | 1 360 € | 13 | |
| Sers | – | 0 | 1 560 € | 13 | |
| Villebois-Lavalette | – | 0 | 1 310 € | 13 | |
| Nieuil | – | 0 | 890 € | 13 | |
| Massignac | – | 0 | 860 € | 13 | |
| Ambernac | – | 0 | 700 € | 13 | |
| Marillac-le-Franc | – | 0 | 1 530 € | 12 | |
| Saint-Saturnin | – | 0 | 1 800 € | 12 | |
| Saint-Laurent-de-Céris | – | 0 | 820 € | 12 | |
| Genté | – | 0 | 1 290 € | 12 | |
| Val-d'Auge | – | 0 | 1 020 € | 12 | |
| Salles-d'Angles | – | 0 | 1 220 € | 12 | |
| Val des Vignes | – | 0 | 1 440 € | 12 | |
| Saint-Amant-de-Boixe | – | 0 | 1 520 € | 12 | |
| Pleuville | – | 0 | 560 € | 12 | |
| Mouthiers-sur-Boëme | – | 0 | 1 550 € | 11 | |
| Saulgond | – | 0 | 790 € | 11 | |
| Jauldes | – | 0 | 890 € | 11 | |
| Étagnac | – | 0 | 1 390 € | 11 | |
| Les Adjots | – | 0 | 900 € | 11 | |
| Dirac | – | 0 | 1 340 € | 11 | |
| Yviers | – | 0 | 1 130 € | 11 | |
| Fouqueure | – | 0 | 890 € | 11 | |
| Mainxe-Gondeville | – | 0 | 1 590 € | 10 | |
| Saint-Maurice-des-Lions | – | 0 | 1 150 € | 10 | |
| Saint-Séverin | – | 0 | 1 700 € | 10 | |
| Chassenon | – | 0 | 1 140 € | 10 | |
| Manot | – | 0 | 610 € | 10 | |
| Ars | – | 0 | 1 120 € | 10 | |
| Bouëx | – | 0 | 1 840 € | 10 | |
| Lesterps | – | 0 | 880 € | 10 | |
| Bassac | – | 0 | 1 230 € | 10 | |
| Bonnes | – | 0 | 1 440 € | 10 | |
| Courcôme | – | 0 | 1 000 € | 10 | |
| Benest | – | 0 | 900 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.