Prix au m², Pyrénées-Orientales (66)
De juillet 2025 à juin 2026, 4 562 appartements et 5 418 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 2 550 € le m², 18 % au-dessus de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 1 860 € et 3 260 € le m². Sur un an, la médiane a progressé de 1,8 %. Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Les Angles (4 910 €), la moins chère Saint-Paul-de-Fenouillet (1 020 €).
2 430 €Appartements · 4 562 ventes · 1 560 € à 3 500 € · +1,3 % sur un an
2 550 €Maisons · 5 418 ventes · 1 860 € à 3 260 € · +1,8 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20242 370 €
1er sem. 20252 400 €
2nd sem. 20252 390 €
1er sem. 20262 480 €
Maisons
2nd sem. 20242 500 €
1er sem. 20252 520 €
2nd sem. 20252 550 €
1er sem. 20262 540 €
109 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 510 € | 1 556 | 2 190 € | 516 | appart. +1,0 % · maisons 0,0 % |
| Le Barcarès | 3 470 € | 452 | 4 110 € | 159 | appart. +1,1 % · maisons +6,0 % |
| Saint-Cyprien | 3 640 € | 312 | 3 990 € | 264 | appart. −1,4 % · maisons −4,5 % |
| Canet-en-Roussillon | 3 780 € | 369 | 3 240 € | 127 | appart. +1,5 % · maisons −3,2 % |
| Argelès-sur-Mer | 3 590 € | 290 | 3 320 € | 162 | appart. +2,1 % · maisons −4,9 % |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 3 040 € | 196 | 3 540 € | 15 | appart. +3,7 % |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 520 € | 174 | 2 030 € | 23 | appart. +6,2 % |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 110 € | 45 | 2 530 € | 126 | appart. +9,2 % · maisons +5,6 % |
| Saint-Estève | 2 390 € | 56 | 2 410 € | 108 | appart. +3,0 % · maisons +2,6 % |
| Les Angles | 3 140 € | 126 | 4 910 € | 32 | appart. −1,7 % |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 460 € | 36 | 3 680 € | 111 | appart. +9,4 % · maisons +7,7 % |
| Elne | 1 900 € | 23 | 2 340 € | 112 | maisons +3,7 % |
| Pia | 2 110 € | 10 | 2 630 € | 113 | maisons +2,0 % |
| Banyuls-sur-Mer | 3 360 € | 67 | 3 580 € | 55 | appart. −15,7 % · maisons +6,0 % |
| Rivesaltes | 1 810 € | 32 | 2 400 € | 89 | maisons +18,3 % |
| Cabestany | 2 480 € | 14 | 2 560 € | 97 | maisons +2,6 % |
| Céret | 2 040 € | 38 | 2 760 € | 73 | appart. +1,9 % · maisons +10,6 % |
| Thuir | 1 790 € | 15 | 2 570 € | 95 | maisons +7,1 % |
| Prades | 1 410 € | 33 | 1 810 € | 76 | maisons −7,5 % |
| Le Boulou | 2 070 € | 29 | 2 320 € | 74 | maisons −15,2 % |
| Bompas | – | 5 | 2 500 € | 90 | maisons −4,3 % |
| Pollestres | 3 300 € | 13 | 2 530 € | 80 | maisons −2,4 % |
| Canohès | 2 550 € | 10 | 2 910 € | 83 | maisons +6,4 % |
| Bolquère | 3 210 € | 63 | 4 710 € | 28 | appart. −4,8 % |
| Port-Vendres | 3 310 € | 68 | 3 290 € | 17 | appart. +12,7 % |
| Ille-sur-Têt | 1 360 € | 13 | 1 730 € | 71 | maisons +1,7 % |
| Claira | 2 300 € | 10 | 2 600 € | 71 | maisons +10,3 % |
| Collioure | 5 220 € | 63 | 4 820 € | 16 | appart. −0,4 % |
| Torreilles | – | 4 | 2 990 € | 75 | maisons +0,2 % |
| Toulouges | – | 5 | 2 420 € | 73 | maisons +6,7 % |
| Le Soler | – | 3 | 2 250 € | 74 | maisons −13,1 % |
| Sorède | 1 840 € | 10 | 2 910 € | 64 | maisons −14,1 % |
| Saleilles | 2 240 € | 22 | 2 780 € | 47 | maisons +13,6 % |
| Vernet-les-Bains | 1 380 € | 39 | 1 980 € | 29 | appart. +3,5 % |
| Bages | – | 9 | 2 370 € | 56 | maisons −3,2 % |
| Millas | – | 0 | 1 890 € | 64 | maisons −4,3 % |
| Villelongue-de-la-Salanque | – | 3 | 2 590 € | 53 | maisons +21,4 % |
| Saint-André | – | 5 | 2 750 € | 46 | maisons −2,3 % |
| Laroque-des-Albères | – | 1 | 3 210 € | 50 | maisons +4,2 % |
| Villeneuve-de-la-Raho | – | 5 | 2 810 € | 43 | maisons +6,7 % |
| Pézilla-la-Rivière | – | 2 | 2 250 € | 45 | maisons −0,5 % |
| Maureillas-las-Illas | – | 2 | 2 320 € | 44 | maisons +8,9 % |
| Baho | – | 8 | 2 420 € | 37 | |
| Arles-sur-Tech | – | 9 | 2 040 € | 36 | maisons +6,4 % |
| Alénya | 2 230 € | 19 | 2 570 € | 26 | |
| Baixas | – | 2 | 1 800 € | 42 | maisons 0,0 % |
| Salses-le-Château | – | 0 | 1 780 € | 41 | maisons −14,4 % |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | – | 1 | 1 020 € | 40 | maisons +12,2 % |
| Saint-Hippolyte | – | 2 | 2 830 € | 39 | maisons +12,3 % |
| Estagel | – | 2 | 1 680 € | 38 | maisons +5,1 % |
| Trouillas | – | 3 | 2 430 € | 36 | maisons +6,0 % |
| Saint-Nazaire | – | 4 | 2 730 € | 35 | maisons −0,1 % |
| Ponteilla | – | 2 | 2 550 € | 36 | maisons −2,7 % |
| Latour-Bas-Elne | 2 810 € | 10 | 3 000 € | 27 | |
| Saint-Génis-des-Fontaines | – | 6 | 2 920 € | 31 | maisons +1,1 % |
| Ortaffa | – | 0 | 2 740 € | 36 | |
| Corneilla-del-Vercol | – | 4 | 2 620 € | 32 | maisons +2,5 % |
| Saint-Féliu-d'Avall | – | 0 | 2 350 € | 36 | maisons +3,4 % |
| Vinça | – | 0 | 1 840 € | 36 | maisons +35,0 % |
| Palau-del-Vidre | – | 0 | 2 630 € | 35 | maisons −3,8 % |
| Osséja | 3 240 € | 24 | 3 210 € | 10 | |
| Espira-de-l'Agly | – | 5 | 2 330 € | 28 | |
| Saint-Jean-Pla-de-Corts | – | 1 | 2 590 € | 29 | |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 940 € | 14 | 1 470 € | 16 | |
| Corneilla-la-Rivière | – | 1 | 2 110 € | 28 | |
| Saint-Féliu-d'Amont | – | 0 | 2 310 € | 27 | |
| Montesquieu-des-Albères | – | 2 | 2 640 € | 24 | |
| Saillagouse | 2 390 € | 14 | 3 470 € | 12 | |
| Théza | – | 2 | 2 280 € | 23 | |
| Banyuls-dels-Aspres | – | 2 | 2 360 € | 23 | |
| Formiguères | 2 840 € | 12 | 3 160 € | 12 | |
| Bourg-Madame | 2 880 € | 17 | – | 7 | |
| Llupia | – | 0 | 2 580 € | 24 | |
| Cerbère | 2 650 € | 16 | – | 7 | |
| Fourques | – | 0 | 1 820 € | 23 | |
| Peyrestortes | – | 6 | 2 540 € | 17 | |
| Brouilla | – | 0 | 2 730 € | 22 | |
| Estavar | 3 000 € | 12 | 3 350 € | 10 | |
| Maury | – | 1 | 870 € | 20 | |
| Puyvalador | 2 810 € | 12 | – | 9 | |
| Bouleternère | – | 0 | 1 860 € | 21 | |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | – | 5 | 1 510 € | 15 | |
| Enveitg | – | 7 | 2 980 € | 13 | |
| Latour-de-France | – | 1 | 1 280 € | 18 | |
| Saint-Jean-Lasseille | – | 0 | 2 860 € | 19 | |
| Tresserre | – | 1 | 2 140 € | 18 | |
| Villemolaque | – | 1 | 2 490 € | 18 | |
| Égat | 2 040 € | 13 | – | 6 | |
| Villelongue-dels-Monts | – | 1 | 3 330 € | 17 | |
| Eyne | – | 5 | 3 860 € | 13 | |
| Montescot | – | 1 | 2 710 € | 17 | |
| Néfiach | – | 0 | 1 650 € | 17 | |
| Ria-Sirach | – | 0 | 1 340 € | 17 | |
| Reynès | – | 2 | 2 320 € | 15 | |
| Err | 4 290 € | 11 | – | 6 | |
| Villeneuve-la-Rivière | – | 1 | 2 540 € | 14 | |
| La Cabanasse | – | 1 | 3 090 € | 14 | |
| Camélas | – | 0 | 2 020 € | 14 | |
| Tautavel | – | 1 | 1 390 € | 13 | |
| Catllar | – | 1 | 2 200 € | 12 | |
| Corbère-les-Cabanes | – | 0 | 2 360 € | 13 | |
| Opoul-Périllos | – | 0 | 1 880 € | 13 | |
| Caudiès-de-Fenouillèdes | – | 1 | 930 € | 12 | |
| Los Masos | – | 0 | 2 110 € | 12 | |
| Vingrau | – | 1 | 1 190 € | 10 | |
| Passa | – | 1 | 2 290 € | 10 | |
| Eus | – | 0 | 2 560 € | 11 | |
| Rodès | – | 0 | 1 460 € | 11 | |
| Corbère | – | 0 | 1 920 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.