Prix au m², Pyrénées-Atlantiques (64)
De juillet 2025 à juin 2026, 5 760 appartements et 3 957 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait d'appartements : leur prix médian s'établit à 3 580 € le m², 6 % au-dessus de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 2 260 € et 5 160 € le m². Sur un an, la médiane a progressé de 5,7 %. Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes d'appartements, la plus chère est Biarritz (6 920 €), la moins chère Oloron-Sainte-Marie (1 610 €).
3 580 €Appartements · 5 760 ventes · 2 260 € à 5 160 € · +5,7 % sur un an
2 490 €Maisons · 3 957 ventes · 1 780 € à 3 760 € · +2,3 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20243 350 €
1er sem. 20253 410 €
2nd sem. 20253 550 €
1er sem. 20263 640 €
Maisons
2nd sem. 20242 390 €
1er sem. 20252 490 €
2nd sem. 20252 450 €
1er sem. 20262 540 €
92 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 180 € | 1 376 | 2 490 € | 246 | appart. +2,5 % · maisons −1,6 % |
| Bayonne | 3 980 € | 843 | 4 530 € | 98 | appart. −1,1 % · maisons −0,5 % |
| Anglet | 5 260 € | 535 | 6 620 € | 209 | appart. +0,9 % · maisons +1,1 % |
| Biarritz | 6 920 € | 629 | 7 970 € | 112 | appart. −3,3 % · maisons −7,5 % |
| Hendaye | 4 740 € | 362 | 4 720 € | 50 | appart. +3,6 % · maisons −4,0 % |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 830 € | 277 | 5 430 € | 57 | appart. +0,9 % · maisons −18,2 % |
| Billère | 2 090 € | 229 | 2 620 € | 50 | appart. −2,8 % · maisons +3,5 % |
| Lons | 2 620 € | 87 | 2 610 € | 89 | appart. +8,1 % · maisons +1,8 % |
| Orthez | 1 790 € | 71 | 1 890 € | 91 | appart. +5,3 % · maisons +1,0 % |
| Urrugne | 4 580 € | 108 | 5 150 € | 52 | appart. +11,6 % · maisons −6,1 % |
| Ciboure | 5 330 € | 128 | 6 970 € | 26 | appart. −2,3 % |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 610 € | 87 | 1 910 € | 64 | appart. +15,7 % · maisons +21,7 % |
| Bidart | 6 150 € | 91 | 7 060 € | 42 | appart. +3,4 % · maisons −0,3 % |
| Boucau | 3 620 € | 73 | 3 940 € | 44 | appart. −4,1 % · maisons +2,4 % |
| Cambo-les-Bains | 3 850 € | 70 | 3 870 € | 28 | appart. −6,4 % |
| Ustaritz | 4 080 € | 49 | 4 240 € | 49 | appart. +0,7 % · maisons +4,6 % |
| Lescar | 2 670 € | 25 | 2 500 € | 64 | maisons −2,6 % |
| Jurançon | 1 930 € | 45 | 2 380 € | 43 | appart. +9,5 % · maisons +0,9 % |
| Hasparren | 3 410 € | 34 | 3 230 € | 40 | maisons −14,5 % |
| Salies-de-Béarn | 1 770 € | 26 | 2 040 € | 47 | maisons +2,4 % |
| Eaux-Bonnes | 1 720 € | 68 | – | 5 | appart. +4,9 % |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 3 660 € | 31 | 4 440 € | 40 | maisons −3,6 % |
| Ascain | 4 460 € | 31 | 4 930 € | 37 | |
| Saint-Pierre-d'Irube | 4 120 € | 48 | 3 800 € | 20 | appart. +26,2 % |
| Bizanos | 2 230 € | 30 | 2 510 € | 32 | appart. −3,8 % · maisons −5,6 % |
| Idron | 2 640 € | 13 | 2 940 € | 39 | maisons +6,2 % |
| Mouguerre | 3 830 € | 16 | 4 350 € | 35 | |
| Gan | 2 040 € | 10 | 2 360 € | 38 | maisons +8,0 % |
| Mourenx | 1 030 € | 27 | 1 680 € | 18 | |
| Morlaàs | – | 3 | 2 320 € | 38 | maisons +8,4 % |
| Gelos | 2 010 € | 15 | 2 330 € | 26 | |
| Guéthary | 7 710 € | 23 | 7 290 € | 16 | |
| Arcangues | 4 910 € | 13 | 6 150 € | 26 | |
| Serres-Castet | – | 4 | 2 690 € | 33 | maisons +6,0 % |
| Monein | – | 0 | 2 130 € | 37 | maisons −2,1 % |
| Bassussarry | 4 730 € | 14 | 5 410 € | 23 | |
| Nay | 1 750 € | 20 | 1 770 € | 16 | |
| Arette | 2 080 € | 20 | 1 560 € | 10 | |
| Villefranque | – | 6 | 4 090 € | 24 | |
| Sauvagnon | – | 0 | 2 490 € | 29 | |
| Briscous | – | 8 | 3 510 € | 20 | |
| Mauléon-Licharre | – | 5 | 1 300 € | 21 | |
| Artix | – | 6 | 2 060 € | 19 | |
| Lahonce | 3 780 € | 11 | 4 190 € | 14 | |
| Arthez-de-Béarn | – | 0 | 1 620 € | 24 | |
| Urcuit | – | 5 | 3 810 € | 19 | |
| Montardon | – | 0 | 2 760 € | 22 | |
| Bordes | – | 2 | 2 640 € | 20 | |
| Saint-Jean-Pied-de-Port | 2 290 € | 13 | – | 9 | |
| Bénéjacq | – | 1 | 2 100 € | 19 | |
| Artiguelouve | – | 7 | 2 450 € | 13 | |
| Mazères-Lezons | – | 4 | 2 470 € | 16 | |
| Itxassou | – | 7 | 3 780 € | 13 | |
| Urt | – | 6 | 3 100 € | 14 | |
| Denguin | – | 0 | 2 340 € | 19 | |
| Pontacq | – | 3 | 1 530 € | 16 | |
| Coarraze | – | 4 | 2 030 € | 15 | |
| Sauveterre-de-Béarn | – | 2 | 1 730 € | 16 | |
| Assat | – | 1 | 2 380 € | 17 | |
| Arbonne | – | 4 | 6 400 € | 14 | |
| Bidos | – | 1 | 1 650 € | 16 | |
| Saint-Palais | – | 7 | 2 200 € | 10 | |
| Ahetze | – | 4 | 5 430 € | 13 | |
| Espelette | – | 4 | 3 790 € | 13 | |
| Bardos | – | 5 | 3 270 € | 12 | |
| Ousse | – | 0 | 2 750 € | 16 | |
| Ger | – | 0 | 1 810 € | 16 | |
| Nousty | – | 1 | 2 440 € | 15 | |
| Soumoulou | – | 1 | 2 420 € | 15 | |
| Arudy | – | 1 | 1 830 € | 15 | |
| Puyoô | – | 0 | 1 830 € | 16 | |
| Buros | – | 0 | 2 580 € | 16 | |
| Mirepeix | – | 1 | 1 870 € | 14 | |
| Aressy | – | 1 | 2 530 € | 14 | |
| Louvie-Juzon | – | 5 | 2 280 € | 10 | |
| Bidache | – | 5 | 2 820 € | 10 | |
| Navailles-Angos | – | 0 | 2 200 € | 14 | |
| Thèze | – | 0 | 2 210 € | 13 | |
| Asson | – | 1 | 1 810 € | 12 | |
| Espoey | – | 1 | 1 900 € | 12 | |
| Maucor | – | 0 | 2 440 € | 11 | |
| Lée | – | 0 | 3 460 € | 11 | |
| Montaut | – | 0 | 1 630 € | 11 | |
| Moumour | – | 0 | 1 180 € | 11 | |
| Mazerolles | – | 0 | 2 700 € | 10 | |
| Lagor | – | 0 | 1 360 € | 10 | |
| Ogeu-les-Bains | – | 0 | 2 180 € | 10 | |
| Ledeuix | – | 0 | 1 880 € | 10 | |
| Maslacq | – | 0 | 1 770 € | 10 | |
| Lanne-en-Barétous | – | 0 | 1 550 € | 10 | |
| Artigueloutan | – | 0 | 2 210 € | 10 | |
| Saint-Faust | – | 0 | 1 840 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.