Prix au m², Pas-de-Calais (62)
De juillet 2025 à juin 2026, 2 543 appartements et 12 980 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 1 720 € le m², 21 % au-dessous de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 1 270 € et 2 220 € le m². Sur un an, la médiane a progressé de 3,0 %. Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Le Touquet-Paris-Plage (8 890 €), la moins chère Saint-Pol-sur-Ternoise (890 €).
2 500 €Appartements · 2 543 ventes · 1 670 € à 3 980 € · +2,0 % sur un an
1 720 €Maisons · 12 980 ventes · 1 270 € à 2 220 € · +3,0 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20242 590 €
1er sem. 20252 320 €
2nd sem. 20252 500 €
1er sem. 20262 490 €
Maisons
2nd sem. 20241 670 €
1er sem. 20251 670 €
2nd sem. 20251 720 €
1er sem. 20261 720 €
263 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 200 € | 186 | 1 570 € | 643 | appart. +13,4 % · maisons +1,3 % |
| Boulogne-sur-Mer | 1 700 € | 281 | 1 640 € | 204 | appart. +5,7 % · maisons +5,8 % |
| Arras | 2 510 € | 258 | 1 940 € | 206 | appart. +3,7 % · maisons −2,2 % |
| Berck | 3 370 € | 221 | 2 460 € | 173 | appart. +5,3 % · maisons −4,2 % |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 710 € | 282 | 8 890 € | 104 | appart. +3,0 % · maisons −8,2 % |
| Béthune | 1 700 € | 119 | 1 480 € | 193 | appart. −2,5 % · maisons +2,1 % |
| Hénin-Beaumont | 1 490 € | 42 | 1 430 € | 228 | appart. +3,4 % · maisons +8,1 % |
| Lens | 1 680 € | 104 | 1 450 € | 156 | appart. +2,0 % · maisons +7,4 % |
| Liévin | 1 380 € | 24 | 1 510 € | 202 | maisons −1,5 % |
| Cucq | 4 760 € | 77 | 4 250 € | 116 | appart. +2,1 % · maisons +2,0 % |
| Saint-Omer | 1 700 € | 75 | 1 420 € | 118 | appart. +0,1 % · maisons −7,5 % |
| Carvin | – | 7 | 1 770 € | 174 | maisons 0,0 % |
| Merlimont | 4 120 € | 73 | 3 560 € | 102 | appart. −1,6 % · maisons +6,1 % |
| Neufchâtel-Hardelot | 5 650 € | 86 | 4 910 € | 74 | appart. −6,2 % · maisons +23,6 % |
| Saint-Martin-Boulogne | 2 430 € | 34 | 1 940 € | 122 | appart. +9,9 % · maisons +1,9 % |
| Bruay-la-Buissière | 1 280 € | 18 | 1 310 € | 135 | maisons +1,0 % |
| Camiers | 3 910 € | 75 | 3 340 € | 73 | appart. −11,8 % · maisons −3,9 % |
| Avion | 1 640 € | 38 | 1 400 € | 102 | appart. +8,6 % · maisons −3,1 % |
| Étaples | 2 900 € | 41 | 2 350 € | 99 | appart. −0,8 % · maisons +2,8 % |
| Le Portel | 2 070 € | 56 | 1 800 € | 82 | appart. +4,2 % · maisons +9,3 % |
| Outreau | 1 500 € | 10 | 1 710 € | 127 | maisons −3,1 % |
| Wimereux | 5 230 € | 56 | 3 960 € | 79 | appart. +0,4 % · maisons +4,5 % |
| Arques | – | 8 | 1 750 € | 106 | maisons +7,9 % |
| Aire-sur-la-Lys | 990 € | 11 | 1 460 € | 100 | maisons −7,5 % |
| Auchel | 940 € | 13 | 1 080 € | 97 | maisons −0,5 % |
| Lillers | – | 1 | 1 170 € | 109 | maisons −5,8 % |
| Montigny-en-Gohelle | 1 420 € | 22 | 1 500 € | 88 | maisons −1,0 % |
| Nœux-les-Mines | 1 640 € | 14 | 1 420 € | 94 | maisons +15,7 % |
| Isbergues | – | 4 | 1 290 € | 104 | maisons −3,5 % |
| Marck | – | 0 | 2 120 € | 106 | maisons +7,1 % |
| Bully-les-Mines | – | 0 | 1 620 € | 103 | maisons +0,9 % |
| Harnes | – | 6 | 1 500 € | 92 | maisons +2,6 % |
| Longuenesse | 2 730 € | 13 | 1 730 € | 82 | maisons +1,3 % |
| Beuvry | – | 5 | 1 590 € | 84 | maisons +3,5 % |
| Courrières | – | 3 | 1 870 € | 83 | maisons +7,7 % |
| Vendin-le-Vieil | – | 6 | 1 570 € | 79 | maisons −10,1 % |
| Oignies | – | 8 | 1 720 € | 72 | maisons −14,5 % |
| Marquise | 2 780 € | 17 | 1 980 € | 59 | maisons +13,9 % |
| Mazingarbe | – | 9 | 1 550 € | 66 | maisons +5,3 % |
| Guînes | – | 3 | 1 680 € | 72 | maisons +12,2 % |
| Wingles | 1 730 € | 10 | 1 610 € | 64 | maisons −1,4 % |
| Dourges | – | 1 | 1 820 € | 70 | maisons +11,8 % |
| Achicourt | 2 410 € | 20 | 1 850 € | 49 | maisons −1,2 % |
| Desvres | – | 0 | 1 400 € | 69 | maisons −13,5 % |
| Saint-Laurent-Blangy | 2 470 € | 18 | 1 910 € | 50 | maisons −1,9 % |
| Méricourt | – | 1 | 1 610 € | 66 | maisons +5,1 % |
| Saint-Martin-lez-Tatinghem | – | 2 | 1 800 € | 65 | maisons −1,3 % |
| Courcelles-lès-Lens | – | 0 | 1 630 € | 65 | maisons −4,3 % |
| Laventie | – | 1 | 2 450 € | 64 | maisons +8,0 % |
| Annezin | – | 0 | 1 550 € | 64 | maisons −3,8 % |
| Rang-du-Fliers | – | 0 | 2 280 € | 64 | maisons +2,9 % |
| Wimille | – | 4 | 2 400 € | 60 | maisons +12,8 % |
| Oye-Plage | – | 3 | 2 030 € | 57 | maisons −0,8 % |
| Beaurains | 2 300 € | 11 | 1 990 € | 48 | maisons +9,2 % |
| Douvrin | – | 0 | 1 700 € | 59 | maisons −10,5 % |
| Coulogne | – | 2 | 1 930 € | 56 | maisons +2,2 % |
| Saint-Étienne-au-Mont | – | 0 | 1 880 € | 57 | maisons −11,4 % |
| Libercourt | – | 1 | 1 760 € | 55 | maisons +10,5 % |
| Saint-Pol-sur-Ternoise | – | 9 | 890 € | 46 | maisons −16,5 % |
| Houdain | – | 0 | 1 510 € | 55 | maisons +2,2 % |
| Hersin-Coupigny | – | 2 | 1 410 € | 53 | maisons +3,6 % |
| Ardres | – | 8 | 1 860 € | 47 | maisons −3,7 % |
| Leforest | – | 0 | 1 860 € | 54 | maisons −2,8 % |
| Loos-en-Gohelle | – | 1 | 1 680 € | 53 | maisons +5,5 % |
| Billy-Berclau | – | 0 | 2 010 € | 53 | maisons +9,8 % |
| Billy-Montigny | – | 2 | 1 180 € | 51 | maisons −19,2 % |
| Blendecques | – | 1 | 1 380 € | 52 | maisons −11,6 % |
| Brebières | – | 0 | 1 820 € | 50 | maisons +7,0 % |
| Barlin | – | 0 | 1 390 € | 50 | maisons +9,2 % |
| Hesdin-la-Forêt | – | 9 | 1 250 € | 41 | |
| Audruicq | – | 3 | 1 920 € | 47 | maisons +2,5 % |
| Divion | – | 2 | 1 340 € | 47 | maisons +7,5 % |
| Samer | – | 0 | 2 000 € | 49 | maisons +1,3 % |
| Dainville | – | 1 | 2 110 € | 47 | maisons +7,6 % |
| Sallaumines | – | 3 | 1 570 € | 44 | maisons +5,3 % |
| Sains-en-Gohelle | – | 1 | 1 610 € | 45 | maisons −8,7 % |
| Lestrem | – | 0 | 2 290 € | 46 | maisons +11,8 % |
| Rouvroy | – | 0 | 1 690 € | 44 | maisons −7,1 % |
| Sangatte | – | 2 | 2 500 € | 42 | |
| Saint-Nicolas | – | 4 | 1 830 € | 39 | maisons −0,6 % |
| Annay | – | 0 | 1 710 € | 43 | maisons +1,1 % |
| Aix-Noulette | – | 4 | 1 690 € | 39 | maisons −0,7 % |
| Lapugnoy | – | 0 | 1 480 € | 42 | maisons +0,7 % |
| Fouquières-lès-Lens | – | 1 | 1 460 € | 41 | maisons +14,1 % |
| Vimy | – | 0 | 1 810 € | 41 | maisons −9,1 % |
| Noyelles-sous-Lens | – | 5 | 1 530 € | 36 | maisons +10,3 % |
| Haisnes | – | 0 | 1 930 € | 41 | maisons +3,2 % |
| Évin-Malmaison | – | 0 | 1 740 € | 41 | maisons −8,1 % |
| Condette | – | 0 | 3 000 € | 41 | |
| Sailly-sur-la-Lys | – | 2 | 2 370 € | 38 | maisons +6,6 % |
| Saint-Léonard | – | 1 | 2 020 € | 39 | maisons +11,8 % |
| Noyelles-Godault | – | 5 | 1 640 € | 33 | maisons −0,3 % |
| Allouagne | – | 0 | 1 390 € | 38 | maisons −14,0 % |
| Biache-Saint-Vaast | – | 0 | 1 870 € | 37 | maisons +14,1 % |
| Frévent | – | 0 | 930 € | 37 | maisons +0,9 % |
| Auchy-les-Mines | – | 0 | 1 890 € | 37 | maisons +4,7 % |
| Vitry-en-Artois | – | 0 | 1 750 € | 36 | maisons +0,9 % |
| Rinxent | – | 3 | 1 600 € | 33 | maisons −8,7 % |
| Calonne-Ricouart | – | 0 | 1 360 € | 35 | maisons +15,8 % |
| Vermelles | – | 0 | 1 470 € | 35 | maisons −2,5 % |
| Haillicourt | – | 0 | 1 420 € | 35 | maisons +1,4 % |
| Wizernes | – | 0 | 1 620 € | 35 | maisons −12,7 % |
| Ambleteuse | – | 3 | 3 200 € | 32 | maisons +1,2 % |
| Souchez | – | 4 | 2 030 € | 30 | maisons +6,8 % |
| Corbehem | – | 0 | 1 840 € | 34 | |
| Loison-sous-Lens | – | 1 | 1 640 € | 33 | maisons +2,1 % |
| Coquelles | – | 7 | 2 380 € | 27 | |
| Lumbres | – | 0 | 1 510 € | 34 | maisons −0,1 % |
| Anzin-Saint-Aubin | – | 5 | 2 370 € | 28 | |
| Meurchin | – | 1 | 1 890 € | 32 | maisons +11,7 % |
| Équihen-Plage | – | 3 | 2 220 € | 30 | |
| Sainte-Catherine | – | 7 | 2 220 € | 25 | |
| Chocques | – | 0 | 1 580 € | 32 | maisons +0,4 % |
| Éleu-dit-Leauwette | – | 6 | 1 490 € | 25 | |
| Pont-à-Vendin | – | 0 | 1 570 € | 31 | maisons +26,8 % |
| Montreuil-sur-Mer | – | 7 | 2 180 € | 24 | |
| Enquin-lez-Guinegatte | – | 0 | 1 310 € | 31 | maisons +3,4 % |
| Verton | – | 0 | 2 370 € | 29 | |
| Auxi-le-Château | – | 0 | 1 010 € | 28 | |
| Burbure | – | 0 | 1 250 € | 28 | |
| Cauchy-à-la-Tour | – | 0 | 1 140 € | 28 | |
| Hulluch | – | 0 | 2 030 € | 28 | |
| Éperlecques | – | 0 | 1 740 € | 28 | |
| Marles-les-Mines | – | 0 | 1 060 € | 27 | |
| Grenay | – | 5 | 1 430 € | 22 | |
| Saint-Venant | – | 1 | 1 670 € | 26 | |
| Saint-Folquin | – | 0 | 1 740 € | 27 | |
| Verquin | – | 2 | 1 640 € | 24 | |
| Fleurbaix | – | 0 | 3 020 € | 26 | |
| Racquinghem | – | 0 | 1 700 € | 26 | |
| Wissant | – | 8 | 3 930 € | 18 | |
| Groffliers | – | 0 | 2 810 € | 26 | |
| Bouvigny-Boyeffles | – | 0 | 1 880 € | 25 | |
| Vendin-lès-Béthune | – | 0 | 1 560 € | 25 | |
| Les Attaques | – | 0 | 2 060 € | 25 | |
| Ferques | – | 0 | 1 610 € | 25 | |
| Écourt-Saint-Quentin | – | 0 | 1 620 € | 24 | |
| Richebourg | – | 0 | 1 890 € | 24 | |
| Labourse | – | 0 | 1 940 € | 24 | |
| Drocourt | – | 0 | 1 720 € | 23 | |
| Givenchy-en-Gohelle | – | 0 | 2 020 € | 23 | |
| Angres | – | 0 | 1 820 € | 23 | |
| Annequin | – | 1 | 1 500 € | 22 | |
| Beaurainville | – | 0 | 1 540 € | 23 | |
| Bapaume | – | 1 | 1 150 € | 21 | |
| Gonnehem | – | 0 | 2 220 € | 22 | |
| Zutkerque | – | 0 | 1 900 € | 22 | |
| Essars | – | 0 | 1 950 € | 21 | |
| La Couture | – | 0 | 2 310 € | 21 | |
| Fruges | – | 1 | 1 010 € | 20 | |
| Roquetoire | – | 0 | 1 880 € | 21 | |
| Saint-Josse | – | 3 | 2 990 € | 18 | |
| Esquerdes | – | 0 | 1 370 € | 21 | |
| Thélus | – | 1 | 1 770 € | 19 | |
| Maisnil-lès-Ruitz | – | 0 | 1 780 € | 20 | |
| Hesdigneul-lès-Boulogne | – | 2 | 1 950 € | 18 | |
| Ruminghem | – | 0 | 2 270 € | 20 | |
| Helfaut | – | 0 | 1 810 € | 20 | |
| Agny | – | 0 | 1 930 € | 19 | |
| Hinges | – | 0 | 2 070 € | 19 | |
| Ablain-Saint-Nazaire | – | 0 | 1 890 € | 18 | |
| Bourlon | – | 1 | 1 520 € | 17 | |
| Estrée-Blanche | – | 0 | 1 230 € | 18 | |
| Labeuvrière | – | 0 | 1 300 € | 18 | |
| Brimeux | – | 0 | 1 420 € | 18 | |
| Audinghen | – | 0 | 3 990 € | 18 | |
| Hardinghen | – | 0 | 1 730 € | 18 | |
| Hesdin-l'Abbé | – | 0 | 2 420 € | 18 | |
| Thiembronne | – | 0 | 1 630 € | 18 | |
| Brêmes | – | 0 | 1 800 € | 18 | |
| Pernes | – | 0 | 1 540 € | 17 | |
| Marœuil | – | 0 | 2 180 € | 17 | |
| Sailly-Labourse | – | 0 | 1 620 € | 17 | |
| Ruitz | – | 1 | 1 930 € | 16 | |
| Nortkerque | – | 0 | 1 600 € | 17 | |
| Ecques | – | 0 | 2 230 € | 17 | |
| Mametz | – | 0 | 1 750 € | 17 | |
| Vieille-Église | – | 0 | 1 960 € | 17 | |
| Longfossé | – | 0 | 1 540 € | 17 | |
| Rety | – | 0 | 1 880 € | 17 | |
| Gouy-sous-Bellonne | – | 0 | 1 690 € | 16 | |
| Croisilles | – | 5 | 1 760 € | 11 | |
| Athies | – | 1 | 2 000 € | 15 | |
| Sainte-Marie-Kerque | – | 0 | 1 700 € | 16 | |
| Houlle | – | 0 | 1 810 € | 16 | |
| Thérouanne | – | 0 | 1 210 € | 16 | |
| Attin | – | 0 | 2 030 € | 16 | |
| Nesles | – | 0 | 2 150 € | 16 | |
| Beaumetz-lès-Loges | – | 0 | 2 020 € | 15 | |
| Bailleul-Sir-Berthoult | – | 0 | 2 020 € | 15 | |
| Neuville-Saint-Vaast | – | 1 | 2 450 € | 14 | |
| Bucquoy | – | 0 | 1 250 € | 15 | |
| Fampoux | – | 0 | 2 140 € | 15 | |
| Estevelles | – | 0 | 1 780 € | 15 | |
| Camblain-Châtelain | – | 0 | 1 060 € | 15 | |
| Maresquel-Ecquemicourt | – | 0 | 1 200 € | 15 | |
| Hermies | – | 0 | 950 € | 14 | |
| Lozinghem | – | 0 | 1 470 € | 14 | |
| Violaines | – | 0 | 1 970 € | 14 | |
| Busnes | – | 0 | 1 440 € | 14 | |
| Heuringhem | – | 0 | 2 130 € | 14 | |
| Fressin | – | 0 | 1 390 € | 14 | |
| Verchocq | – | 0 | 1 320 € | 14 | |
| La Capelle-lès-Boulogne | – | 2 | 2 130 € | 12 | |
| Saint-Tricat | – | 0 | 2 430 € | 14 | |
| Bonningues-lès-Ardres | – | 0 | 1 680 € | 14 | |
| Dannes | – | 0 | 1 820 € | 14 | |
| Hallines | – | 0 | 1 560 € | 14 | |
| Bellinghem | – | 0 | 1 640 € | 14 | |
| Saint-Michel-sur-Ternoise | – | 0 | 1 290 € | 13 | |
| Avesnes-le-Comte | – | 0 | 1 370 € | 13 | |
| Licques | – | 0 | 1 240 € | 13 | |
| Bayenghem-lès-Éperlecques | – | 0 | 1 690 € | 13 | |
| Neuville-sous-Montreuil | – | 0 | 1 220 € | 13 | |
| Polincove | – | 0 | 1 980 € | 13 | |
| Renty | – | 0 | 1 470 € | 13 | |
| Wardrecques | – | 0 | 2 010 € | 13 | |
| Puisieux | – | 0 | 1 270 € | 12 | |
| Rœux | – | 0 | 1 960 € | 12 | |
| Fouquereuil | – | 0 | 1 500 € | 12 | |
| Vaudricourt | – | 1 | 2 030 € | 11 | |
| Locon | – | 0 | 2 000 € | 12 | |
| Ferfay | – | 0 | 1 470 € | 12 | |
| Guarbecque | – | 0 | 1 650 € | 12 | |
| Isques | – | 2 | 1 970 € | 10 | |
| Doudeauville | – | 0 | 1 720 € | 12 | |
| Campagne-lès-Hesdin | – | 1 | 1 630 € | 11 | |
| Tournehem-sur-la-Hem | – | 2 | 1 680 € | 10 | |
| Wavrans-sur-l'Aa | – | 0 | 1 200 € | 12 | |
| Nordausques | – | 0 | 1 820 € | 12 | |
| Merck-Saint-Liévin | – | 0 | 1 480 € | 12 | |
| Baincthun | – | 0 | 2 770 € | 12 | |
| Campigneulles-les-Petites | – | 0 | 2 270 € | 12 | |
| Aubigny-en-Artois | – | 0 | 1 500 € | 11 | |
| Duisans | – | 0 | 2 320 € | 11 | |
| Marquion | – | 0 | 1 540 € | 11 | |
| Mont-Saint-Éloi | – | 0 | 1 950 € | 11 | |
| Auchy-lès-Hesdin | – | 0 | 770 € | 11 | |
| Lorgies | – | 0 | 1 560 € | 11 | |
| Noyelles-lès-Vermelles | – | 0 | 1 890 € | 11 | |
| Drouvin-le-Marais | – | 0 | 1 920 € | 11 | |
| Ouve-Wirquin | – | 0 | 1 460 € | 11 | |
| Serques | – | 0 | 1 900 € | 11 | |
| Landrethun-le-Nord | – | 0 | 1 840 € | 11 | |
| Louches | – | 0 | 2 120 € | 11 | |
| Wailly | – | 0 | 2 220 € | 10 | |
| Gavrelle | – | 0 | 2 020 € | 10 | |
| Feuchy | – | 0 | 2 070 € | 10 | |
| Quéant | – | 0 | 1 050 € | 10 | |
| Rebreuve-Ranchicourt | – | 0 | 1 910 € | 10 | |
| Neuve-Chapelle | – | 0 | 2 490 € | 10 | |
| Blessy | – | 0 | 1 480 € | 10 | |
| Coulomby | – | 0 | 1 400 € | 10 | |
| Zudausques | – | 0 | 2 110 € | 10 | |
| Offekerque | – | 0 | 1 980 € | 10 | |
| Guemps | – | 0 | 2 120 € | 10 | |
| Coyecques | – | 0 | 1 440 € | 10 | |
| Wirwignes | – | 0 | 2 660 € | 10 | |
| Conchil-le-Temple | – | 0 | 2 450 € | 10 | |
| Balinghem | – | 0 | 2 000 € | 10 | |
| Tilques | – | 0 | 1 800 € | 10 | |
| Cavron-Saint-Martin | – | 0 | 1 370 € | 10 | |
| Salperwick | – | 0 | 2 000 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.