Prix au m², Nièvre (58)
De juillet 2025 à juin 2026, 477 appartements et 2 639 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 1 040 € le m², 52 % au-dessous de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 680 € et 1 460 € le m². Sur un an, la médiane a progressé de 1,2 %. Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Marzy (1 670 €), la moins chère Clamecy (660 €).
1 000 €Appartements · 477 ventes · 770 € à 1 220 € · −0,3 % sur un an
1 040 €Maisons · 2 639 ventes · 680 € à 1 460 € · +1,2 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20241 010 €
1er sem. 20251 000 €
2nd sem. 20251 050 €
1er sem. 2026980 €
Maisons
2nd sem. 20241 040 €
1er sem. 20251 020 €
2nd sem. 20251 080 €
1er sem. 20261 000 €
75 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 050 € | 332 | 1 240 € | 191 | appart. +2,2 % · maisons −10,3 % |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 160 € | 17 | 1 200 € | 151 | maisons −3,1 % |
| Varennes-Vauzelles | 1 210 € | 20 | 1 600 € | 80 | maisons +3,8 % |
| Decize | 790 € | 29 | 1 300 € | 54 | maisons +11,9 % |
| La Charité-sur-Loire | 890 € | 21 | 1 250 € | 43 | maisons −3,1 % |
| La Machine | – | 2 | 900 € | 61 | maisons +7,9 % |
| Clamecy | – | 4 | 660 € | 45 | maisons −17,3 % |
| Imphy | – | 9 | 980 € | 36 | |
| Marzy | – | 4 | 1 670 € | 40 | |
| Fourchambault | 1 010 € | 14 | 1 190 € | 29 | |
| Garchizy | – | 3 | 1 230 € | 36 | maisons −1,4 % |
| Coulanges-lès-Nevers | – | 3 | 1 490 € | 35 | maisons +3,7 % |
| Pougues-les-Eaux | – | 4 | 1 260 € | 33 | |
| Prémery | – | 0 | 860 € | 36 | |
| Neuvy-sur-Loire | – | 0 | 950 € | 31 | |
| Luzy | – | 4 | 910 € | 26 | |
| Pouilly-sur-Loire | – | 1 | 840 € | 28 | |
| Cercy-la-Tour | – | 1 | 910 € | 27 | |
| Saint-Pierre-le-Moûtier | – | 2 | 930 € | 24 | |
| Donzy | – | 0 | 930 € | 24 | |
| Guérigny | – | 0 | 1 080 € | 23 | |
| Sauvigny-les-Bois | – | 0 | 1 260 € | 23 | |
| Moulins-Engilbert | – | 0 | 740 € | 23 | |
| Corbigny | – | 0 | 840 € | 22 | |
| Château-Chinon (Ville) | – | 1 | 800 € | 20 | |
| Varzy | – | 0 | 610 € | 20 | |
| Montsauche-les-Settons | – | 0 | 1 110 € | 20 | |
| Saint-Honoré-les-Bains | – | 2 | 870 € | 17 | |
| Saint-Parize-le-Châtel | – | 1 | 1 520 € | 17 | |
| Saint-Amand-en-Puisaye | – | 0 | 720 € | 18 | |
| Saint-Léger-des-Vignes | – | 1 | 1 220 € | 17 | |
| Chantenay-Saint-Imbert | – | 0 | 800 € | 18 | |
| Lucenay-lès-Aix | – | 0 | 890 € | 18 | |
| Chaulgnes | – | 0 | 1 570 € | 17 | |
| Magny-Cours | – | 0 | 1 380 € | 17 | |
| Villapourçon | – | 0 | 720 € | 17 | |
| Lormes | – | 0 | 960 € | 17 | |
| Suilly-la-Tour | – | 0 | 1 000 € | 17 | |
| Saint-Benin-d'Azy | – | 0 | 720 € | 17 | |
| Mesves-sur-Loire | – | 1 | 1 000 € | 16 | |
| Saint-Éloi | – | 0 | 1 470 € | 16 | |
| Tracy-sur-Loire | – | 0 | 1 110 € | 16 | |
| Dampierre-sous-Bouhy | – | 0 | 1 220 € | 15 | |
| Challuy | – | 0 | 1 200 € | 15 | |
| Brassy | – | 0 | 1 310 € | 15 | |
| Cervon | – | 0 | 880 € | 15 | |
| La Chapelle-Saint-André | – | 0 | 710 € | 15 | |
| Ouroux-en-Morvan | – | 0 | 1 180 € | 14 | |
| Luthenay-Uxeloup | – | 0 | 790 € | 13 | |
| Sermoise-sur-Loire | – | 0 | 1 440 € | 13 | |
| Urzy | – | 0 | 1 400 € | 13 | |
| Sougy-sur-Loire | – | 0 | 900 € | 13 | |
| Billy-sur-Oisy | – | 0 | 420 € | 13 | |
| Alligny-Cosne | – | 0 | 940 € | 12 | |
| Planchez | – | 0 | 1 440 € | 12 | |
| Entrains-sur-Nohain | – | 0 | 550 € | 12 | |
| La Fermeté | – | 0 | 1 300 € | 12 | |
| Tannay | – | 0 | 640 € | 11 | |
| Dornes | – | 0 | 1 210 € | 11 | |
| Saint-Saulge | – | 0 | 760 € | 11 | |
| Garchy | – | 0 | 1 330 € | 11 | |
| Moux-en-Morvan | – | 0 | 1 170 € | 11 | |
| Arleuf | – | 0 | 910 € | 11 | |
| Saint-Père | – | 0 | 1 390 € | 11 | |
| Pougny | – | 0 | 790 € | 11 | |
| Parigny-les-Vaux | – | 0 | 1 080 € | 11 | |
| Germigny-sur-Loire | – | 0 | 1 650 € | 10 | |
| Châtillon-en-Bazois | – | 0 | 730 € | 10 | |
| Arquian | – | 0 | 1 050 € | 10 | |
| La Celle-sur-Loire | – | 0 | 1 260 € | 10 | |
| Limanton | – | 0 | 670 € | 10 | |
| Livry | – | 0 | 1 100 € | 10 | |
| Alligny-en-Morvan | – | 0 | 1 150 € | 10 | |
| Myennes | – | 0 | 710 € | 10 | |
| Onlay | – | 0 | 1 530 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.