Prix au m², Landes (40)
De juillet 2025 à juin 2026, 2 127 appartements et 4 554 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 2 510 € le m², 16 % au-dessus de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 1 800 € et 3 680 € le m². Sur un an, la médiane a reculé de 1,7 %. Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Soorts-Hossegor (11 670 €), la moins chère Villeneuve-de-Marsan (1 470 €).
3 240 €Appartements · 2 127 ventes · 2 320 € à 4 650 € · +1,3 % sur un an
2 510 €Maisons · 4 554 ventes · 1 800 € à 3 680 € · −1,7 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20243 100 €
1er sem. 20253 280 €
2nd sem. 20253 300 €
1er sem. 20263 200 €
Maisons
2nd sem. 20242 530 €
1er sem. 20252 610 €
2nd sem. 20252 540 €
1er sem. 20262 490 €
111 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Dax | 2 560 € | 353 | 2 410 € | 157 | appart. +2,2 % · maisons −0,9 % |
| Mont-de-Marsan | 2 170 € | 210 | 2 120 € | 300 | appart. +3,9 % · maisons +3,0 % |
| Biscarrosse | 3 540 € | 172 | 4 140 € | 206 | appart. +6,3 % · maisons +4,0 % |
| Capbreton | 6 460 € | 187 | 7 100 € | 106 | appart. +3,7 % · maisons +0,2 % |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 690 € | 120 | 2 660 € | 150 | appart. −1,9 % · maisons −0,7 % |
| Seignosse | 5 420 € | 123 | 6 550 € | 90 | appart. +0,7 % · maisons −3,4 % |
| Mimizan | 3 980 € | 83 | 3 190 € | 106 | appart. +0,4 % · maisons +3,8 % |
| Soustons | 4 370 € | 69 | 4 170 € | 94 | appart. +9,3 % · maisons +6,6 % |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 270 € | 63 | 2 210 € | 86 | appart. +1,2 % · maisons −0,1 % |
| Tarnos | 3 910 € | 59 | 4 050 € | 83 | appart. +2,9 % · maisons −3,6 % |
| Soorts-Hossegor | 7 430 € | 61 | 11 670 € | 71 | appart. −4,7 % · maisons +8,3 % |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 550 € | 70 | 3 310 € | 59 | appart. +0,7 % · maisons −6,8 % |
| Labenne | 3 940 € | 61 | 4 970 € | 57 | appart. 0,0 % · maisons +1,5 % |
| Moliets-et-Maa | 4 570 € | 45 | 5 000 € | 63 | appart. +5,3 % · maisons −13,8 % |
| Parentis-en-Born | 3 070 € | 17 | 3 100 € | 87 | maisons −4,7 % |
| Ondres | 3 950 € | 42 | 4 180 € | 58 | appart. −4,2 % · maisons −2,4 % |
| Aire-sur-l'Adour | 1 500 € | 25 | 1 600 € | 74 | maisons −2,2 % |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 5 580 € | 58 | 5 970 € | 27 | appart. +6,5 % |
| Saint-Sever | 1 600 € | 14 | 1 710 € | 61 | maisons +17,9 % |
| Sanguinet | 3 500 € | 11 | 3 910 € | 62 | maisons −2,6 % |
| Bénesse-Maremne | 3 860 € | 30 | 4 030 € | 41 | maisons +3,5 % |
| Tosse | 4 540 € | 17 | 4 620 € | 45 | maisons −3,1 % |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 3 790 € | 27 | 3 790 € | 34 | maisons −7,0 % |
| Morcenx-la-Nouvelle | – | 2 | 1 880 € | 57 | maisons −5,9 % |
| Léon | 3 950 € | 20 | 3 440 € | 29 | |
| Hagetmau | – | 4 | 1 760 € | 44 | maisons +5,7 % |
| Peyrehorade | 1 940 € | 13 | 2 420 € | 35 | |
| Pouillon | – | 1 | 2 220 € | 42 | |
| Magescq | – | 2 | 2 840 € | 39 | |
| Lit-et-Mixe | 3 030 € | 16 | 3 190 € | 22 | |
| Messanges | – | 6 | 4 880 € | 30 | |
| Pontonx-sur-l'Adour | – | 1 | 2 430 € | 34 | |
| Saint-Julien-en-Born | 3 390 € | 14 | 3 300 € | 20 | |
| Villeneuve-de-Marsan | – | 2 | 1 470 € | 31 | maisons −21,9 % |
| Narrosse | – | 1 | 2 700 € | 32 | |
| Labouheyre | – | 0 | 2 040 € | 33 | maisons −8,2 % |
| Saint-Perdon | 2 210 € | 14 | 2 160 € | 18 | |
| Saint-Geours-de-Maremne | – | 4 | 3 070 € | 28 | |
| Castets | – | 8 | 2 380 € | 23 | |
| Angresse | – | 9 | 4 790 € | 21 | |
| Tartas | – | 1 | 1 890 € | 28 | |
| Saint-Vincent-de-Paul | – | 5 | 2 310 € | 24 | |
| Saubion | – | 1 | 4 390 € | 27 | |
| Aureilhan | – | 4 | 2 930 € | 24 | |
| Vielle-Saint-Girons | – | 7 | 3 770 € | 21 | |
| Mées | – | 4 | 2 880 € | 23 | |
| Hinx | – | 0 | 2 420 € | 26 | |
| Roquefort | – | 0 | 1 570 € | 25 | |
| Saint-Martin-de-Hinx | – | 5 | 3 440 € | 20 | |
| Grenade-sur-l'Adour | – | 4 | 1 950 € | 21 | |
| Pontenx-les-Forges | – | 3 | 2 790 € | 21 | |
| Amou | – | 0 | 1 700 € | 23 | |
| Ychoux | – | 0 | 2 740 € | 23 | |
| Rion-des-Landes | – | 2 | 1 940 € | 19 | |
| Cassen | 650 € | 14 | – | 7 | |
| Saubrigues | – | 0 | 3 780 € | 20 | |
| Bias | – | 7 | 3 100 € | 13 | |
| Ygos-Saint-Saturnin | – | 4 | 1 820 € | 15 | |
| Port-de-Lanne | – | 0 | 2 420 € | 19 | |
| Sabres | – | 0 | 2 210 € | 19 | |
| Azur | – | 2 | 3 800 € | 16 | |
| Saint-Jean-de-Marsacq | – | 3 | 3 140 € | 15 | |
| Habas | – | 0 | 1 650 € | 17 | |
| Saugnac-et-Cambran | – | 0 | 1 710 € | 17 | |
| Cazères-sur-l'Adour | – | 0 | 1 670 € | 17 | |
| Herm | – | 0 | 1 840 € | 17 | |
| Mézos | – | 0 | 3 330 € | 17 | |
| Saugnac-et-Muret | – | 0 | 2 070 € | 17 | |
| Gastes | – | 0 | 2 940 € | 17 | |
| Heugas | – | 0 | 1 980 € | 17 | |
| Oeyreluy | – | 0 | 2 720 € | 16 | |
| Linxe | – | 1 | 2 840 € | 15 | |
| Lesperon | – | 1 | 1 550 € | 15 | |
| Montfort-en-Chalosse | – | 1 | 1 980 € | 14 | |
| Benquet | – | 0 | 2 200 € | 15 | |
| Sainte-Eulalie-en-Born | – | 0 | 2 590 € | 15 | |
| Saint-Paul-en-Born | – | 0 | 2 340 € | 15 | |
| Saint-Martin-d'Oney | – | 0 | 1 870 € | 14 | |
| Tercis-les-Bains | – | 1 | 2 640 € | 13 | |
| Saint-André-de-Seignanx | – | 0 | 3 760 € | 14 | |
| Labatut | – | 1 | 1 800 € | 13 | |
| Onesse-Laharie | – | 0 | 2 300 € | 14 | |
| Pomarez | – | 3 | 1 560 € | 11 | |
| Saint-Lon-les-Mines | – | 0 | 2 640 € | 14 | |
| Saint-Étienne-d'Orthe | – | 1 | 2 780 € | 12 | |
| Campagne | – | 0 | 2 220 € | 13 | |
| Samadet | – | 0 | 1 470 € | 13 | |
| Gabarret | – | 0 | 1 490 € | 13 | |
| Clermont | – | 0 | 2 250 € | 13 | |
| Saint-Yaguen | – | 0 | 1 980 € | 13 | |
| Pissos | – | 0 | 2 160 € | 12 | |
| Seyresse | – | 2 | 2 380 € | 10 | |
| Saint-Maurice-sur-Adour | – | 0 | 2 060 € | 12 | |
| Labrit | – | 0 | 1 560 € | 12 | |
| Biaudos | – | 0 | 3 240 € | 12 | |
| Coudures | – | 0 | 1 440 € | 12 | |
| Luxey | – | 0 | 1 600 € | 12 | |
| Sainte-Marie-de-Gosse | – | 0 | 2 100 € | 12 | |
| Saint-Justin | – | 0 | 1 370 € | 11 | |
| Laluque | – | 1 | 2 240 € | 10 | |
| Candresse | – | 0 | 2 750 € | 11 | |
| Mugron | – | 1 | 1 760 € | 10 | |
| Geloux | – | 0 | 1 410 € | 11 | |
| Brocas | – | 0 | 1 430 € | 11 | |
| Sainte-Colombe | – | 0 | 1 730 € | 11 | |
| Mazerolles | – | 0 | 2 220 € | 10 | |
| Gamarde-les-Bains | – | 0 | 1 860 € | 10 | |
| Josse | – | 0 | 3 350 € | 10 | |
| Pujo-le-Plan | – | 0 | 2 130 € | 10 | |
| Sore | – | 0 | 2 010 € | 10 | |
| Commensacq | – | 0 | 1 540 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.