Prix au m², Indre-et-Loire (37)
De juillet 2025 à juin 2026, 2 605 appartements et 5 282 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 2 190 € le m², 1 % au-dessus de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 1 540 € et 2 840 € le m². Sur un an, la médiane a progressé de 1,9 %. Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Saint-Cyr-sur-Loire (3 370 €), la moins chère Descartes (1 140 €).
2 690 €Appartements · 2 605 ventes · 2 040 € à 3 270 € · +3,2 % sur un an
2 190 €Maisons · 5 282 ventes · 1 540 € à 2 840 € · +1,9 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20242 600 €
1er sem. 20252 620 €
2nd sem. 20252 700 €
1er sem. 20262 680 €
Maisons
2nd sem. 20242 160 €
1er sem. 20252 150 €
2nd sem. 20252 200 €
1er sem. 20262 190 €
138 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 880 € | 1 615 | 3 330 € | 479 | appart. +2,3 % · maisons +5,8 % |
| Joué-lès-Tours | 2 090 € | 278 | 2 610 € | 226 | appart. −0,3 % · maisons +1,7 % |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 920 € | 126 | 3 370 € | 150 | appart. +14,2 % · maisons +0,6 % |
| Saint-Avertin | 2 550 € | 57 | 2 920 € | 141 | appart. +0,4 % · maisons 0,0 % |
| La Riche | 2 870 € | 138 | 3 110 € | 41 | appart. +2,7 % · maisons +7,8 % |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 450 € | 65 | 2 650 € | 107 | appart. −7,6 % · maisons +12,5 % |
| Amboise | 2 300 € | 46 | 2 530 € | 119 | appart. +4,9 % · maisons +8,0 % |
| Chambray-lès-Tours | 2 720 € | 73 | 2 850 € | 79 | appart. −1,7 % · maisons +4,8 % |
| Montlouis-sur-Loire | 2 650 € | 17 | 2 440 € | 113 | maisons +1,3 % |
| Fondettes | 3 120 € | 13 | 2 950 € | 102 | maisons +4,8 % |
| Chinon | 1 450 € | 27 | 1 810 € | 77 | maisons +3,3 % |
| Loches | – | 8 | 1 770 € | 82 | maisons −0,5 % |
| Veigné | – | 8 | 2 540 € | 79 | maisons −1,1 % |
| Ballan-Miré | 2 880 € | 17 | 2 920 € | 63 | maisons +10,4 % |
| Esvres | – | 1 | 2 510 € | 77 | maisons +3,7 % |
| Monts | – | 3 | 2 340 € | 65 | maisons −5,8 % |
| Sainte-Maure-de-Touraine | – | 7 | 1 660 € | 60 | maisons +3,6 % |
| Descartes | – | 7 | 1 140 € | 59 | maisons −2,3 % |
| Bléré | – | 4 | 2 220 € | 59 | maisons −3,2 % |
| Montbazon | – | 3 | 2 530 € | 54 | maisons +4,3 % |
| La Ville-aux-Dames | – | 5 | 2 640 € | 52 | maisons +4,3 % |
| Château-Renault | – | 5 | 1 510 € | 48 | maisons −2,9 % |
| Monnaie | – | 2 | 2 180 € | 47 | maisons −13,5 % |
| Nazelles-Négron | – | 1 | 2 150 € | 46 | maisons +13,8 % |
| Rochecorbon | – | 4 | 2 900 € | 42 | maisons −2,7 % |
| Bourgueil | – | 9 | 1 660 € | 36 | maisons −0,5 % |
| Langeais | – | 1 | 2 050 € | 42 | maisons +0,8 % |
| Luynes | – | 4 | 2 510 € | 38 | maisons +2,7 % |
| Athée-sur-Cher | – | 0 | 2 170 € | 40 | |
| La Membrolle-sur-Choisille | – | 2 | 2 760 € | 37 | |
| Azay-le-Rideau | – | 8 | 2 260 € | 31 | maisons +20,6 % |
| Artannes-sur-Indre | – | 0 | 2 310 € | 39 | |
| Vernou-sur-Brenne | – | 1 | 2 470 € | 37 | maisons +14,9 % |
| Véretz | – | 1 | 2 590 € | 37 | maisons +8,7 % |
| Richelieu | – | 9 | 940 € | 28 | |
| Sorigny | – | 1 | 2 430 € | 35 | |
| Azay-sur-Cher | – | 0 | 2 340 € | 34 | maisons −0,9 % |
| Vouvray | – | 5 | 2 760 € | 29 | |
| Cormery | – | 0 | 1 830 € | 33 | |
| Chanceaux-sur-Choisille | – | 0 | 2 420 € | 33 | |
| La Croix-en-Touraine | – | 0 | 2 160 € | 32 | maisons +1,3 % |
| Savonnières | – | 0 | 2 510 € | 32 | maisons −6,3 % |
| Notre-Dame-d'Oé | – | 6 | 2 780 € | 26 | |
| Saint-Paterne-Racan | – | 1 | 1 960 € | 30 | |
| Pocé-sur-Cisse | – | 1 | 2 250 € | 28 | |
| Beaulieu-lès-Loches | – | 2 | 1 740 € | 27 | |
| Chouzé-sur-Loire | – | 0 | 1 530 € | 28 | |
| La Chapelle-sur-Loire | – | 1 | 1 450 € | 27 | |
| L'Île-Bouchard | – | 2 | 1 290 € | 25 | |
| Cinq-Mars-la-Pile | – | 0 | 1 890 € | 26 | |
| Château-la-Vallière | – | 1 | 1 770 € | 25 | |
| Parçay-Meslay | – | 1 | 2 600 € | 25 | |
| Ligueil | – | 1 | 1 310 € | 24 | |
| Saint-Martin-le-Beau | – | 0 | 2 380 € | 25 | |
| Larçay | – | 0 | 2 690 € | 25 | |
| Saint-Étienne-de-Chigny | – | 1 | 2 040 € | 23 | |
| Chisseaux | – | 1 | 1 840 € | 22 | |
| Saint-Branchs | – | 0 | 1 840 € | 22 | |
| Avoine | – | 5 | 1 750 € | 16 | |
| Ambillou | – | 0 | 2 140 € | 21 | |
| Coteaux-sur-Loire | – | 0 | 1 710 € | 21 | |
| Civray-de-Touraine | – | 0 | 1 680 € | 21 | |
| Villaines-les-Rochers | – | 0 | 1 710 € | 20 | |
| Genillé | – | 0 | 1 320 € | 20 | |
| Truyes | – | 0 | 2 520 € | 20 | |
| Limeray | – | 1 | 2 040 € | 19 | |
| Semblançay | – | 1 | 2 300 € | 19 | |
| Reugny | – | 0 | 1 980 € | 19 | |
| Beaumont-en-Véron | – | 0 | 1 410 € | 19 | |
| Huismes | – | 0 | 1 720 € | 19 | |
| Vallères | – | 0 | 1 990 € | 19 | |
| Saint-Antoine-du-Rocher | – | 2 | 2 560 € | 16 | |
| Noizay | – | 0 | 2 060 € | 18 | |
| Villeperdue | – | 0 | 2 260 € | 18 | |
| Mazières-de-Touraine | – | 0 | 1 710 € | 17 | |
| Tauxigny-Saint-Bauld | – | 0 | 1 510 € | 17 | |
| Chargé | – | 1 | 2 080 € | 16 | |
| Neuillé-Pont-Pierre | – | 0 | 2 390 € | 17 | |
| Manthelan | – | 0 | 1 500 € | 17 | |
| Lussault-sur-Loire | – | 0 | 2 220 € | 16 | |
| Francueil | – | 0 | 1 770 € | 16 | |
| Bossay-sur-Claise | – | 0 | 1 060 € | 16 | |
| Nouzilly | – | 0 | 2 030 € | 16 | |
| Thilouze | – | 0 | 2 200 € | 16 | |
| Saint-Ouen-les-Vignes | – | 0 | 2 130 € | 16 | |
| Noyant-de-Touraine | – | 0 | 1 730 € | 16 | |
| Lignières-de-Touraine | – | 0 | 1 760 € | 16 | |
| Villedômer | – | 0 | 1 700 € | 16 | |
| Charentilly | – | 0 | 2 610 € | 16 | |
| Saint-Épain | – | 0 | 1 640 € | 15 | |
| Reignac-sur-Indre | – | 0 | 1 830 € | 15 | |
| Savigné-sur-Lathan | – | 0 | 1 630 € | 15 | |
| Perrusson | – | 1 | 1 570 € | 14 | |
| La Celle-Saint-Avant | – | 0 | 1 240 € | 15 | |
| Mettray | – | 0 | 2 690 € | 15 | |
| Luzillé | – | 0 | 1 640 € | 15 | |
| Nouâtre | – | 0 | 1 440 € | 15 | |
| Beaumont-Louestault | – | 0 | 1 730 € | 14 | |
| Sonzay | – | 0 | 1 730 € | 14 | |
| Mosnes | – | 0 | 1 390 € | 14 | |
| Preuilly-sur-Claise | – | 1 | 980 € | 13 | |
| Saint-Flovier | – | 0 | 970 € | 14 | |
| Yzeures-sur-Creuse | – | 0 | 1 090 € | 14 | |
| Druye | – | 0 | 2 550 € | 14 | |
| Auzouer-en-Touraine | – | 1 | 1 860 € | 12 | |
| Cheillé | – | 0 | 1 650 € | 13 | |
| Restigné | – | 0 | 1 540 € | 13 | |
| Champigny-sur-Veude | – | 1 | 1 380 € | 12 | |
| Cléré-les-Pins | – | 0 | 1 830 € | 13 | |
| Draché | – | 0 | 1 850 € | 13 | |
| Neuville-sur-Brenne | – | 0 | 1 680 € | 13 | |
| Marray | – | 0 | 1 820 € | 12 | |
| Saché | – | 0 | 2 240 € | 12 | |
| Ligré | – | 0 | 1 730 € | 12 | |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | – | 0 | 1 080 € | 12 | |
| Pernay | – | 0 | 2 180 € | 12 | |
| Bréhémont | – | 0 | 1 930 € | 12 | |
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | – | 0 | 1 760 € | 11 | |
| Neuvy-le-Roi | – | 0 | 1 240 € | 11 | |
| Savigny-en-Véron | – | 0 | 1 920 € | 11 | |
| Villandry | – | 0 | 2 150 € | 11 | |
| Saint-Jean-Saint-Germain | – | 0 | 910 € | 11 | |
| Tournon-Saint-Pierre | – | 0 | 840 € | 11 | |
| Le Grand-Pressigny | – | 0 | 1 150 € | 10 | |
| Continvoir | – | 0 | 1 210 € | 10 | |
| Abilly | – | 0 | 1 140 € | 10 | |
| Nouans-les-Fontaines | – | 0 | 1 170 € | 10 | |
| Cangey | – | 0 | 1 770 € | 10 | |
| Benais | – | 0 | 1 100 € | 10 | |
| Montreuil-en-Touraine | – | 0 | 1 360 € | 10 | |
| Rouziers-de-Touraine | – | 0 | 2 300 € | 10 | |
| Cerelles | – | 0 | 2 260 € | 10 | |
| Souvigné | – | 0 | 1 760 € | 10 | |
| Saint-Roch | – | 0 | 2 620 € | 10 | |
| Hommes | – | 0 | 1 680 € | 10 | |
| Sublaines | – | 0 | 2 050 € | 10 | |
| Chançay | – | 0 | 2 160 € | 10 | |
| Saint-Aubin-le-Dépeint | – | 0 | 1 070 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.