Prix au m², Haute-Savoie (74)
De juillet 2025 à juin 2026, 9 508 appartements et 4 097 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait d'appartements : leur prix médian s'établit à 4 480 € le m², 33 % au-dessus de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 3 500 € et 5 650 € le m². Sur un an, la médiane a progressé de 1,3 %. Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes d'appartements, la plus chère est Chamonix-Mont-Blanc (10 190 €), la moins chère Cluses (2 290 €).
4 480 €Appartements · 9 508 ventes · 3 500 € à 5 650 € · +1,3 % sur un an
4 500 €Maisons · 4 097 ventes · 3 460 € à 5 760 € · −1,1 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20244 430 €
1er sem. 20254 410 €
2nd sem. 20254 510 €
1er sem. 20264 440 €
Maisons
2nd sem. 20244 520 €
1er sem. 20254 580 €
2nd sem. 20254 540 €
1er sem. 20264 430 €
162 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 190 € | 1 540 | 6 130 € | 146 | appart. +1,3 % · maisons −2,3 % |
| Thonon-les-Bains | 3 710 € | 592 | 4 380 € | 108 | appart. −0,7 % · maisons −9,7 % |
| Annemasse | 3 740 € | 593 | 5 590 € | 20 | appart. +5,9 % |
| Chamonix-Mont-Blanc | 10 190 € | 254 | 14 240 € | 57 | appart. +6,0 % · maisons −0,9 % |
| Sallanches | 3 960 € | 232 | 4 600 € | 45 | appart. +4,7 % · maisons −0,6 % |
| Morzine | 7 610 € | 233 | 7 110 € | 23 | appart. −4,2 % |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 380 € | 192 | 7 590 € | 51 | appart. +3,3 % · maisons +1,3 % |
| Évian-les-Bains | 4 840 € | 214 | 5 300 € | 27 | appart. −1,5 % |
| Cluses | 2 290 € | 186 | 3 500 € | 41 | appart. −2,4 % |
| Rumilly | 3 040 € | 164 | 3 620 € | 60 | appart. −3,4 % · maisons +2,4 % |
| Gaillard | 3 610 € | 198 | 5 490 € | 26 | appart. −2,3 % |
| Megève | 9 380 € | 190 | 15 460 € | 34 | appart. −0,7 % |
| Bonneville | 3 450 € | 163 | 4 230 € | 37 | appart. +6,5 % · maisons +14,3 % |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 820 € | 180 | 5 360 € | 19 | appart. +2,2 % |
| Arâches-la-Frasse | 4 670 € | 167 | 6 000 € | 17 | appart. −6,7 % |
| Samoëns | 5 340 € | 128 | 5 280 € | 27 | appart. +4,9 % |
| Passy | 3 480 € | 105 | 4 580 € | 49 | appart. +0,6 % · maisons +6,9 % |
| Les Gets | 7 300 € | 108 | 8 860 € | 33 | appart. +3,0 % |
| Châtel | 5 620 € | 126 | 7 160 € | 11 | appart. +0,7 % |
| La Roche-sur-Foron | 3 660 € | 98 | 4 060 € | 37 | appart. +2,3 % |
| Vétraz-Monthoux | 4 310 € | 102 | 4 610 € | 30 | appart. +2,9 % · maisons −4,7 % |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 4 200 € | 75 | 4 310 € | 48 | appart. +1,6 % · maisons −1,1 % |
| Scionzier | 2 800 € | 85 | 2 960 € | 34 | appart. −1,7 % · maisons −11,3 % |
| Les Houches | 7 650 € | 89 | 8 790 € | 29 | appart. +5,1 % |
| Ambilly | 4 030 € | 108 | – | 9 | appart. −3,8 % |
| Le Grand-Bornand | 6 120 € | 101 | 7 820 € | 12 | appart. +0,5 % |
| Reignier-Ésery | 4 240 € | 82 | 4 300 € | 29 | appart. −1,2 % |
| Saint-Jorioz | 5 320 € | 60 | 6 450 € | 49 | appart. −1,1 % · maisons +1,3 % |
| Ville-la-Grand | 4 110 € | 78 | 5 290 € | 30 | appart. +8,1 % |
| Faverges-Seythenex | 3 080 € | 58 | 3 540 € | 44 | appart. −2,2 % · maisons +1,0 % |
| Fillière | 4 930 € | 32 | 4 520 € | 70 | appart. −1,7 % · maisons −4,0 % |
| Publier | 4 730 € | 43 | 4 800 € | 56 | appart. +0,4 % · maisons +8,0 % |
| Sciez | 4 240 € | 49 | 4 730 € | 49 | appart. −1,0 % · maisons +11,7 % |
| Douvaine | 4 500 € | 55 | 4 620 € | 41 | appart. +9,1 % · maisons +8,6 % |
| Thônes | 4 420 € | 67 | 4 930 € | 28 | appart. +6,7 % |
| Les Contamines-Montjoie | 5 360 € | 75 | 8 090 € | 15 | appart. −9,6 % |
| Epagny Metz-Tessy | 5 650 € | 62 | 5 860 € | 27 | appart. +3,8 % |
| Poisy | 5 280 € | 62 | 5 790 € | 26 | appart. +0,9 % |
| Taninges | 4 020 € | 61 | 3 630 € | 26 | appart. +1,5 % |
| Combloux | 5 920 € | 69 | 7 750 € | 17 | appart. −3,0 % |
| La Clusaz | 8 080 € | 72 | 10 460 € | 13 | appart. −2,1 % |
| Viry | 4 740 € | 56 | 4 000 € | 29 | appart. −5,0 % |
| Morillon | 4 490 € | 79 | – | 6 | appart. +5,5 % |
| Thyez | 3 010 € | 58 | 3 380 € | 24 | appart. −1,2 % |
| Valleiry | 4 520 € | 53 | 4 300 € | 26 | appart. +3,3 % |
| Saint-Jean-d'Aulps | 4 060 € | 65 | 5 530 € | 13 | appart. +0,7 % |
| Collonges-sous-Salève | 4 520 € | 56 | 6 050 € | 19 | appart. −10,2 % |
| Cranves-Sales | 4 620 € | 21 | 4 480 € | 54 | maisons −2,4 % |
| Bons-en-Chablais | 4 050 € | 48 | 4 630 € | 27 | |
| Cruseilles | 4 630 € | 44 | 3 780 € | 28 | appart. +7,5 % |
| Marignier | 3 550 € | 36 | 3 800 € | 36 | appart. +9,8 % · maisons −4,9 % |
| Praz-sur-Arly | 5 120 € | 60 | – | 9 | appart. −6,5 % |
| Thollon-les-Mémises | 3 850 € | 55 | 4 460 € | 14 | appart. +1,0 % |
| Doussard | 4 930 € | 39 | 5 430 € | 27 | appart. +0,4 % |
| La Balme-de-Sillingy | 4 630 € | 42 | 4 630 € | 21 | appart. +9,3 % |
| Allinges | 3 790 € | 18 | 4 430 € | 45 | maisons +5,3 % |
| Veigy-Foncenex | 4 580 € | 27 | 4 800 € | 32 | maisons +3,7 % |
| Marnaz | 2 720 € | 31 | 3 510 € | 24 | appart. −1,6 % |
| Étrembières | 4 550 € | 33 | 5 320 € | 21 | appart. 0,0 % |
| Chens-sur-Léman | 4 800 € | 32 | 5 080 € | 22 | appart. +3,9 % |
| Saint-Jeoire | 3 110 € | 28 | 3 430 € | 25 | |
| Viuz-en-Sallaz | 3 850 € | 27 | 3 760 € | 26 | |
| Manigod | 5 180 € | 40 | 6 410 € | 12 | appart. −1,7 % |
| Saint-Cergues | 4 420 € | 15 | 4 510 € | 37 | |
| Sevrier | 6 540 € | 26 | 7 080 € | 25 | |
| Mieussy | 3 440 € | 22 | 4 150 € | 28 | |
| Neuvecelle | 4 630 € | 18 | 4 630 € | 32 | |
| Sillingy | 4 740 € | 22 | 4 940 € | 25 | |
| Abondance | 4 000 € | 33 | 3 680 € | 14 | |
| Lugrin | 2 060 € | 28 | 4 090 € | 18 | |
| Saint-Jean-de-Sixt | 5 640 € | 33 | 5 760 € | 12 | appart. +7,3 % |
| Habère-Poche | 3 180 € | 29 | 3 570 € | 16 | |
| Bellevaux | 3 000 € | 33 | 2 910 € | 12 | |
| Groisy | 5 110 € | 22 | 4 410 € | 22 | |
| Bernex | 3 700 € | 29 | 4 630 € | 12 | |
| Le Biot | 3 180 € | 26 | 4 110 € | 14 | |
| Beaumont | 5 100 € | 22 | 4 850 € | 16 | |
| Archamps | 5 080 € | 21 | 6 620 € | 17 | |
| Frangy | 3 860 € | 25 | 4 530 € | 13 | |
| Anthy-sur-Léman | 5 190 € | 13 | 5 100 € | 25 | |
| Seyssel | 3 030 € | 18 | 3 050 € | 19 | |
| Pers-Jussy | – | 7 | 4 220 € | 30 | |
| Nangy | 3 760 € | 25 | 3 610 € | 12 | |
| Demi-Quartier | 6 120 € | 31 | – | 6 | appart. −7,5 % |
| Glières-Val-de-Borne | 2 940 € | 10 | 3 670 € | 26 | |
| Talloires-Montmin | 6 570 € | 15 | 5 620 € | 20 | |
| Vallières-sur-Fier | – | 9 | 3 940 € | 26 | |
| Mont-Saxonnex | 2 790 € | 23 | 3 780 € | 12 | |
| La Chapelle-d'Abondance | 5 130 € | 27 | – | 8 | |
| Bonne | 3 870 € | 12 | 4 400 € | 22 | |
| Messery | 4 830 € | 13 | 5 260 € | 21 | |
| Allonzier-la-Caille | 4 880 € | 27 | – | 6 | |
| Argonay | 5 980 € | 28 | – | 5 | |
| Fillinges | 3 900 € | 13 | 4 370 € | 20 | |
| Amancy | 4 420 € | 19 | 4 120 € | 14 | |
| Magland | 2 700 € | 13 | 3 370 € | 20 | |
| Villaz | 5 360 € | 12 | 5 460 € | 20 | |
| Sales | 3 830 € | 15 | 3 890 € | 17 | |
| Montriond | 6 450 € | 20 | 7 490 € | 12 | |
| Vulbens | 5 180 € | 14 | 4 440 € | 17 | |
| Menthon-Saint-Bernard | 6 630 € | 20 | – | 9 | |
| Onnion | 3 480 € | 13 | 4 280 € | 16 | |
| Saint-Félix | 3 240 € | 11 | 3 680 € | 17 | |
| Loisin | – | 3 | 4 710 € | 25 | |
| Verchaix | – | 7 | 5 000 € | 20 | |
| Arenthon | – | 9 | 4 370 € | 18 | |
| Chavanod | 3 830 € | 12 | 5 130 € | 14 | |
| Neydens | 5 450 € | 11 | 4 940 € | 15 | |
| Domancy | 3 420 € | 17 | – | 9 | |
| Veyrier-du-Lac | 8 450 € | 11 | 11 270 € | 14 | |
| Alby-sur-Chéran | 3 720 € | 10 | 4 180 € | 14 | |
| Cusy | 4 280 € | 11 | 3 890 € | 13 | |
| Chilly | – | 1 | 3 990 € | 23 | |
| Monnetier-Mornex | – | 8 | 4 570 € | 15 | |
| Contamine-sur-Arve | 4 070 € | 11 | 3 920 € | 12 | |
| Boëge | – | 6 | 3 620 € | 16 | |
| Etaux | – | 6 | 4 350 € | 16 | |
| Mésigny | – | 7 | 4 250 € | 14 | |
| Perrignier | – | 4 | 3 910 € | 17 | |
| Lyaud | 4 400 € | 13 | – | 8 | |
| Saint-Paul-en-Chablais | – | 3 | 4 260 € | 18 | |
| Saint-Gingolph | 3 750 € | 18 | – | 3 | |
| Armoy | – | 3 | 4 130 € | 18 | |
| Lucinges | – | 5 | 3 950 € | 15 | |
| Ayse | – | 7 | 3 660 € | 13 | |
| Feigères | – | 6 | 5 450 € | 13 | |
| Chapeiry | 5 380 € | 11 | – | 8 | |
| Thusy | – | 2 | 3 670 € | 17 | |
| Saint-Jean-de-Tholome | – | 4 | 3 150 € | 15 | |
| Minzier | – | 6 | 4 720 € | 12 | |
| Yvoire | – | 7 | 3 930 € | 11 | |
| Bogève | 3 640 € | 12 | – | 6 | |
| Copponex | 5 220 € | 11 | – | 6 | |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | – | 4 | 3 540 € | 13 | |
| Peillonnex | – | 4 | 3 990 € | 13 | |
| Machilly | – | 6 | 3 570 € | 10 | |
| Saint-Sixt | – | 0 | 3 730 € | 16 | |
| Massongy | – | 6 | 3 180 € | 10 | |
| Sixt-Fer-à-Cheval | – | 3 | 4 670 € | 13 | |
| Ballaison | – | 4 | 4 270 € | 12 | |
| Larringes | – | 5 | 4 030 € | 11 | |
| Viuz-la-Chiésaz | – | 3 | 4 400 € | 12 | |
| Les Villards-sur-Thônes | 4 170 € | 10 | – | 5 | |
| Margencel | – | 2 | 3 680 € | 13 | |
| Mégevette | – | 1 | 3 670 € | 14 | |
| Moye | – | 2 | 3 450 € | 12 | |
| Arbusigny | – | 4 | 3 170 € | 10 | |
| Vailly | – | 4 | 4 050 € | 10 | |
| Habère-Lullin | – | 3 | 3 640 € | 11 | |
| Menthonnex-en-Bornes | – | 1 | 4 050 € | 12 | |
| Marcellaz-Albanais | – | 3 | 4 010 € | 10 | |
| Cordon | 5 220 € | 10 | – | 3 | |
| Clarafond-Arcine | – | 1 | 3 350 € | 11 | |
| Vaulx | – | 2 | 4 360 € | 10 | |
| Dingy-Saint-Clair | – | 2 | 4 430 € | 10 | |
| Lully | – | 2 | 4 190 € | 10 | |
| Choisy | – | 1 | 4 320 € | 10 | |
| Duingt | 6 280 € | 10 | – | 1 | |
| Champanges | – | 0 | 4 370 € | 11 | |
| Féternes | – | 1 | 3 880 € | 10 | |
| Saint-Germain-sur-Rhône | – | 0 | 3 080 € | 10 | |
| Cervens | – | 0 | 4 300 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.