Prix au m², Essonne (91)
De juillet 2025 à juin 2026, 6 349 appartements et 6 689 maisons ont été vendus seuls dans ce département, d'après le fichier DVF. Le marché y est surtout fait de maisons : leur prix médian s'établit à 3 290 € le m², 52 % au-dessus de la médiane nationale. La moitié des ventes se sont faites entre 2 740 € et 3 950 € le m². Sur un an, la médiane n'a presque pas bougé (−0,3 %). Parmi les communes qui comptent au moins trente ventes de maisons, la plus chère est Verrières-le-Buisson (5 050 €), la moins chère Le Mérévillois (1 930 €).
2 980 €Appartements · 6 349 ventes · 2 360 € à 3 670 € · +0,3 % sur un an
3 290 €Maisons · 6 689 ventes · 2 740 € à 3 950 € · −0,3 % sur un an
Médiane par semestre
Appartements
2nd sem. 20243 000 €
1er sem. 20252 940 €
2nd sem. 20253 000 €
1er sem. 20262 960 €
Maisons
2nd sem. 20243 300 €
1er sem. 20253 310 €
2nd sem. 20253 310 €
1er sem. 20263 270 €
132 communes avec au moins dix ventes
| Sur un an | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Massy | 4 170 € | 468 | 4 450 € | 66 | appart. −2,0 % · maisons −2,5 % |
| Évry-Courcouronnes | 2 290 € | 408 | 2 840 € | 99 | appart. +0,8 % · maisons 0,0 % |
| Corbeil-Essonnes | 2 480 € | 356 | 2 910 € | 142 | appart. +0,2 % · maisons −2,0 % |
| Savigny-sur-Orge | 2 970 € | 176 | 3 790 € | 219 | appart. +0,7 % · maisons −1,5 % |
| Palaiseau | 3 560 € | 253 | 4 630 € | 128 | appart. −8,1 % · maisons +6,0 % |
| Étampes | 2 190 € | 197 | 2 600 € | 101 | appart. −4,5 % · maisons −0,2 % |
| Yerres | 2 970 € | 173 | 3 660 € | 124 | appart. +2,5 % · maisons −1,7 % |
| Athis-Mons | 3 410 € | 194 | 4 060 € | 99 | appart. +8,2 % · maisons +1,3 % |
| Viry-Châtillon | 2 700 € | 179 | 3 360 € | 113 | appart. +3,9 % · maisons −9,7 % |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 2 860 € | 123 | 3 470 € | 166 | appart. −5,2 % · maisons −3,0 % |
| Brunoy | 2 960 € | 142 | 3 930 € | 142 | appart. +0,8 % · maisons +2,0 % |
| Draveil | 2 860 € | 128 | 3 530 € | 143 | appart. −0,8 % · maisons −1,4 % |
| Brétigny-sur-Orge | 3 190 € | 146 | 2 980 € | 112 | appart. −6,2 % · maisons −2,9 % |
| Montgeron | 3 710 € | 124 | 3 620 € | 124 | appart. +2,9 % · maisons −6,3 % |
| Morsang-sur-Orge | 2 570 € | 86 | 3 410 € | 144 | appart. +8,3 % · maisons −5,9 % |
| Vigneux-sur-Seine | 3 120 € | 93 | 3 440 € | 134 | appart. +7,9 % · maisons +0,8 % |
| Ris-Orangis | 2 050 € | 177 | 3 140 € | 48 | appart. +2,3 % · maisons −6,4 % |
| Chilly-Mazarin | 2 560 € | 180 | 3 520 € | 44 | appart. +5,7 % · maisons −9,6 % |
| Gif-sur-Yvette | 3 940 € | 107 | 4 100 € | 115 | appart. −3,7 % · maisons +2,9 % |
| Longjumeau | 2 620 € | 156 | 3 600 € | 55 | appart. −0,4 % · maisons +4,5 % |
| Juvisy-sur-Orge | 3 480 € | 146 | 3 670 € | 55 | appart. +1,8 % · maisons −1,2 % |
| Saint-Michel-sur-Orge | 2 510 € | 102 | 3 350 € | 76 | appart. +4,6 % · maisons +4,6 % |
| Orsay | 3 930 € | 83 | 4 160 € | 93 | appart. −3,4 % · maisons −4,8 % |
| Mennecy | 3 040 € | 56 | 3 070 € | 114 | appart. +1,4 % · maisons +4,9 % |
| Morangis | 3 400 € | 63 | 3 810 € | 105 | appart. −2,8 % · maisons −4,7 % |
| Arpajon | 3 070 € | 106 | 3 300 € | 44 | appart. −7,0 % · maisons +5,4 % |
| Verrières-le-Buisson | 3 940 € | 68 | 5 050 € | 80 | appart. −1,2 % · maisons −4,8 % |
| Les Ulis | 2 270 € | 133 | 3 510 € | 12 | appart. −4,4 % |
| Grigny | 1 090 € | 114 | 2 890 € | 17 | appart. −8,3 % |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 390 € | 56 | 3 230 € | 74 | appart. −5,0 % · maisons +3,8 % |
| Bondoufle | 3 420 € | 48 | 2 890 € | 82 | appart. +4,9 % · maisons +0,5 % |
| Dourdan | 3 030 € | 67 | 3 090 € | 61 | appart. +1,1 % · maisons +6,9 % |
| Épinay-sur-Orge | 3 640 € | 54 | 3 550 € | 70 | appart. −9,4 % · maisons −2,0 % |
| Ballancourt-sur-Essonne | 2 910 € | 15 | 3 150 € | 105 | maisons +4,5 % |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 2 420 € | 47 | 3 040 € | 69 | appart. −7,1 % · maisons −2,1 % |
| Igny | 4 380 € | 34 | 4 730 € | 79 | maisons +1,7 % |
| Villebon-sur-Yvette | 3 330 € | 54 | 3 700 € | 58 | appart. +3,9 % · maisons −6,0 % |
| Crosne | 2 540 € | 71 | 3 630 € | 39 | appart. −1,8 % · maisons −7,0 % |
| Linas | 2 990 € | 37 | 3 310 € | 73 | appart. −4,9 % · maisons +1,0 % |
| Montlhéry | 3 360 € | 68 | 3 590 € | 38 | appart. +4,8 % · maisons +3,9 % |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 3 190 € | 32 | 3 140 € | 72 | maisons −3,4 % |
| Quincy-sous-Sénart | 3 050 € | 39 | 3 270 € | 50 | appart. −8,4 % · maisons +2,9 % |
| Villemoisson-sur-Orge | 3 590 € | 23 | 3 300 € | 65 | maisons −6,7 % |
| Longpont-sur-Orge | 3 310 € | 24 | 3 090 € | 63 | maisons −2,6 % |
| Boussy-Saint-Antoine | 2 970 € | 57 | 3 430 € | 30 | appart. +29,6 % · maisons +10,2 % |
| Bures-sur-Yvette | 4 090 € | 26 | 3 590 € | 59 | maisons −12,8 % |
| Épinay-sous-Sénart | 1 860 € | 57 | 2 800 € | 28 | appart. +1,0 % |
| Wissous | 4 430 € | 52 | 4 210 € | 31 | appart. −2,2 % · maisons +5,8 % |
| Soisy-sur-Seine | 3 160 € | 23 | 3 360 € | 58 | maisons −1,1 % |
| Étréchy | 2 830 € | 17 | 3 220 € | 60 | maisons +1,7 % |
| Marcoussis | 3 520 € | 25 | 3 170 € | 52 | maisons −3,2 % |
| Itteville | – | 5 | 3 100 € | 67 | maisons −0,3 % |
| La Ville-du-Bois | 2 920 € | 13 | 3 460 € | 58 | maisons −3,9 % |
| Saulx-les-Chartreux | 3 610 € | 29 | 3 400 € | 41 | maisons +2,9 % |
| Milly-la-Forêt | 2 820 € | 16 | 3 030 € | 54 | maisons −8,4 % |
| Lardy | 2 750 € | 14 | 2 990 € | 54 | maisons −2,9 % |
| Lisses | 2 610 € | 10 | 2 990 € | 55 | maisons +0,1 % |
| Saintry-sur-Seine | 3 280 € | 16 | 3 130 € | 48 | maisons +6,8 % |
| Marolles-en-Hurepoix | 4 030 € | 23 | 3 380 € | 40 | maisons +4,4 % |
| Saint-Chéron | 3 020 € | 12 | 2 920 € | 49 | maisons −0,9 % |
| Leuville-sur-Orge | 2 890 € | 13 | 3 240 € | 45 | maisons −0,6 % |
| Limours | – | 9 | 3 160 € | 49 | maisons −5,0 % |
| Ballainvilliers | 3 270 € | 30 | 3 730 € | 27 | appart. −5,4 % |
| Breuillet | – | 8 | 3 020 € | 48 | maisons +5,7 % |
| Morigny-Champigny | 2 820 € | 15 | 2 810 € | 40 | maisons −8,1 % |
| La Ferté-Alais | 2 320 € | 16 | 2 850 € | 38 | maisons −0,6 % |
| Paray-Vieille-Poste | 3 480 € | 15 | 3 770 € | 38 | maisons −4,6 % |
| Forges-les-Bains | 3 210 € | 14 | 3 070 € | 38 | maisons +0,1 % |
| Bièvres | 3 740 € | 27 | 5 440 € | 25 | |
| Le Coudray-Montceaux | 2 560 € | 27 | 2 890 € | 25 | |
| Cerny | 2 890 € | 11 | 2 520 € | 41 | maisons −16,0 % |
| La Norville | – | 7 | 3 210 € | 40 | maisons +2,7 % |
| Villabé | 2 820 € | 12 | 3 080 € | 34 | |
| Ollainville | – | 3 | 3 140 € | 43 | maisons −5,1 % |
| Égly | 3 520 € | 13 | 3 150 € | 32 | |
| Boissy-sous-Saint-Yon | – | 9 | 3 190 € | 36 | maisons +4,3 % |
| Villiers-sur-Orge | 2 590 € | 12 | 3 360 € | 32 | |
| Fleury-Mérogis | 2 890 € | 33 | 2 960 € | 11 | appart. +0,7 % |
| Le Mérévillois | – | 1 | 1 930 € | 42 | maisons −19,2 % |
| Le Plessis-Pâté | – | 5 | 3 220 € | 38 | |
| Bruyères-le-Châtel | 3 280 € | 11 | 3 040 € | 32 | |
| Angerville | 1 780 € | 12 | 2 160 € | 31 | maisons −3,4 % |
| Saclay | 4 770 € | 13 | 4 620 € | 29 | |
| Nozay | – | 7 | 3 260 € | 33 | |
| Tigery | 3 720 € | 20 | 3 290 € | 20 | |
| Briis-sous-Forges | – | 9 | 3 490 € | 30 | maisons +7,3 % |
| Maisse | – | 7 | 2 650 € | 31 | |
| Saint-Vrain | – | 8 | 3 300 € | 28 | |
| Pussay | 2 050 € | 10 | 2 210 € | 24 | |
| Vert-le-Petit | – | 2 | 3 030 € | 31 | |
| Boutigny-sur-Essonne | – | 7 | 2 960 € | 26 | |
| Vert-le-Grand | – | 6 | 3 280 € | 27 | |
| Villejust | – | 8 | 3 680 € | 24 | |
| D'Huison-Longueville | – | 4 | 2 670 € | 28 | |
| Étiolles | 3 010 € | 12 | 3 540 € | 18 | |
| Ormoy | – | 3 | 3 180 € | 25 | |
| Janville-sur-Juine | – | 5 | 3 100 € | 23 | |
| Bouray-sur-Juine | – | 6 | 2 460 € | 21 | |
| Champlan | – | 6 | 3 480 € | 19 | |
| Fontenay-lès-Briis | – | 6 | 3 180 € | 19 | |
| Baulne | 3 350 € | 12 | 2 720 € | 12 | |
| Saclas | – | 5 | 2 420 € | 19 | |
| Champcueil | – | 2 | 2 630 € | 22 | |
| Varennes-Jarcy | – | 2 | 3 880 € | 21 | |
| Gometz-le-Châtel | – | 3 | 3 680 € | 19 | |
| Le Val-Saint-Germain | – | 2 | 2 800 € | 19 | |
| Corbreuse | – | 3 | 2 600 € | 18 | |
| Cheptainville | – | 4 | 3 090 € | 17 | |
| Moigny-sur-École | – | 1 | 2 750 € | 19 | |
| Vaugrigneuse | – | 4 | 3 000 € | 16 | |
| Boissy-le-Cutté | – | 4 | 2 690 € | 16 | |
| Villiers-le-Bâcle | – | 6 | 3 800 € | 14 | |
| Chalo-Saint-Mars | – | 1 | 2 310 € | 18 | |
| Roinville | – | 2 | 2 830 € | 16 | |
| Chevannes | – | 6 | 2 830 € | 11 | |
| Angervilliers | – | 3 | 2 940 € | 14 | |
| Vauhallan | – | 2 | 5 130 € | 14 | |
| Gironville-sur-Essonne | – | 2 | 2 580 € | 14 | |
| Soisy-sur-École | – | 0 | 3 690 € | 16 | |
| Sermaise | – | 2 | 2 780 € | 13 | |
| Les Molières | – | 1 | 3 820 € | 14 | |
| Saint-Maurice-Montcouronne | – | 1 | 2 710 € | 14 | |
| Fontenay-le-Vicomte | – | 4 | 2 980 € | 10 | |
| Chamarande | – | 3 | 2 590 € | 11 | |
| Saint-Yon | – | 0 | 3 010 € | 14 | |
| Dannemois | – | 2 | 3 550 € | 12 | |
| Mérobert | – | 0 | 2 000 € | 13 | |
| Guigneville-sur-Essonne | – | 1 | 2 710 € | 11 | |
| Les Granges-le-Roi | – | 0 | 2 440 € | 11 | |
| Oncy-sur-École | – | 0 | 2 700 € | 10 | |
| Vayres-sur-Essonne | – | 0 | 2 610 € | 10 | |
| Monnerville | – | 0 | 2 050 € | 10 |
Médiane affichée à partir de 10 ventes ; évolution à partir de 30 ventes sur chacune des deux périodes. Méthode et limites : page prix au m². Pour estimer un bien à partir de ces chiffres : estimer sa maison soi-même.